Дата принятия: 08 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1514/2013г.
Дело № 2- 1514 /2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 апреля 2013 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
Председательствующего судьи Надежкина Е.В.
при секретаре Сериковой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазаловой Любови Викторовны, Мазалова Павла Афанасьевича, Мазалова Артема Павловича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Мазалова Л.В., Мазалов П.А., Мазалов А.П. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что, они вселены в квартиру <адрес> на основании ордера № № ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно проживают в жилом помещении, зарегистрированы, производят оплату за коммунальные услуги и содержание жилья. В ДД.ММ.ГГГГ года обращались в МКУ «ГЖА» с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, но получили отказ в связи с тем, что квартира не зарегистрирована в установленном законом порядке в муниципальной собственности. Истцы ранее свое право на приватизацию не использовали и считают, что данный отказ в передаче квартиры в собственность нарушает их права.
Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации, на жилое помещение в виде квартиры <адрес>
Истец Мазалова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя по доверенности Бабеевой Т.Н.
Представитель истца Мазаловой Л.В. – Бабеева Т.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Истцы Мазалов П.А. и Мазалов А.П. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Истцы вселены в квартиру № <адрес> на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ
Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Мазалов П.А., Мазалова Л.В. и Мазалов А.П. ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта на квартиру № <адрес> следует, что квартира состоит из <данные изъяты> Судом установлено, что истцам отказано в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение по адресу: г. <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Судом также установлено, что квартира <адрес> к специализированному жилищному фонду не отнесена, то есть между сторонами сложились отношения по социальному найму жилого помещение.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 указанного выше Закона предусматрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено судом, спорная квартира была передана в муниципальную собственность, но надлежащим образом зарегистрирована не была и истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, оплачивают все необходимые коммунальные платежи, зарегистрированы и проживают в данной квартире.
Суд приходит к выводу о том, что отсутствие права собственности муниципального образования г. Новосибирска на спорное жилое помещение не может являться основанием для лишения истцов права на приватизацию, предоставленного им законом.
В силу статьи 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справок, выданных МКУ г. Новосибирска «ГЖА» следует, что истцы не использовали свое право на бесплатную приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что на спорное жилое помещение распространяется общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поэтому требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>, законны и обоснованны, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п.1-4 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении и собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи)- либо не подлежит разделу в силу закона.
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.
В судебном заседании стороны не ставили вопрос о взыскании судебных расходов понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мазаловой Любови Викторовны, Мазалова Павла Афанасьевича и Мазалова Артема Павловича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить в полном объеме.
Признать за Мазаловой Любовью Викторовной, Мазаловым Павлом Афанасьевичем и Мазаловым Артемом Павловичем право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – <данные изъяты> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска
Судья (подпись) Е.В. Надежкин
Решение суда принято в окончательной форме 15 апреля 2013г.
Судья (подпись) Е.В. Надежкин
«Копия верна»
Подлинник находится в деле № 2-1514/13 в Калининском районном суде г. Новосибирска
Судья
Секретарь
