Решение от 03 октября 2013 года №2-1514

Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    Дело № 2-1514
 
    03 октября 2013 года г. Салехард.
 
    Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
 
    в составе председательствующего судьи:        Богомягковой О.В.
 
    при секретаре судебного заседания:             Хакимовой З.У.,
 
    с участием прокурора:              Толстопята А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Салехард к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация муниципального образования город Салехард обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения.
 
    В обоснование иска указала, что квартира № дома№ по <адрес> является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения зарегистрированы и проживают ответчики. Распоряжением истца № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО11 состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в составе семьи 1 человека. Истцом ответчикам для переселения была предложена квартира № дома № по <адрес>, общей площадью 36, 4 кв.м. От предложенного варианта ответчики отказались. Просила суд выселить ответчиков из квартиры № дома№ по <адрес> с предоставлением квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью 36, 4 кв.м.
 
    В судебном заседании представители ФИО6, ФИО7, действующие на основании доверенности, поддержали требования и доводы иска.
 
    ФИО8 ФИО10 требования иска не признал. Суду пояснил, что в предлагаемой квартире много недоделок, трещины на потолке, обои отошли в некоторых местах. Влажности в квартире он не почувствовал, есть запах, но в квартире никто не живет. Считал, что недоделки должны быть устранены. Кроме того, проведенные им замеры показали, что площадь жилой комнаты не совпадает с площадью, указанной в техническом паспорте.
 
    ФИО5 ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен судом надлежащим образом. Направил в адрес суда телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствие, требования иска не признал.
 
    Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск администрации г.Салехард подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Квартира № дома № по <адрес>, общей площадью 30, 8 кв.м., является муниципальной собственностью.
 
    В указанной квартире на условиях договора социального найма жилого помещения проживают и зарегистрированы ответчики.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых домов с предоставлением других благоустроенных жилых помещений в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
 
    В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что распоряжением истца № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
    Из материалов дела следует, что ответчикам для переселения администрацией МО г. Салехард предоставлено благоустроенное, соответствующее санитарно-техническим нормам, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, жилое помещение, находящееся в черте города Салехард.
 
    Таким образом, указанное жилое помещение полностью соответствует требованиям ч.1 ст. 89 и ч.2 ст.15 ЖК РФ, а также Закону ЯНАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО» от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО.
 
    Доводы ответчика ФИО1 о том, что предоставляемое жилое помещение не соответствует указанным нормам, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
 
    Ответчик ФИО12 пояснил в судебном заседании, что влажность, сырость в квартире отсутствует, запаха канализации не имеется.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Из материалов дела также следует, что отказываясь от переселение в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО13 также не указал существующих в квартире недостатков, которые бы препятствовали ему для переселения в указанную квартиру.
 
    Иных доказательств ответчиком суду не представлено.
 
    Суд также учитывает, что в установленном законом порядке предоставляемое жилое помещение не признано непригодным для проживания.
 
    Доводы ответчика ФИО1 о существующих недостатках в квартире также не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ответчики не лишены права требовать от администрации МО г. Салехард и застройщика устранения этих недостатков по гарантии в течение 5 лет.
 
    В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
 
    Права ответчиков в части площади предоставляемого жилого помещения взамен непригодного для проживания истцом не нарушены, поскольку площадь квартиры № дома № по <адрес> больше площади ранее занимаемого жилого помещения.
 
    Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о выселении с предоставлением другого жилого помещения.
 
    В соответствии со статьями 88, 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам, которые возмещаются стороне, в пользу которой принят судебный акт другой стороной.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования администрации муниципального образования г. Салехард к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.
 
    Выселить ФИО1, ФИО2 из квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., с предоставлением квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью 36, 4 кв.м.
 
    Взыскать с ФИО1, ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
 
    Судья                                 ФИО9