Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-1513/2013г.
Дело № 2-1513/2013 г. КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2013г. Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,
при секретаре Шломиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Волжские огни» к БНА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежа,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Волжские огни» обратилось в суд с иском к БНА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежа.
В обоснование заявленных требований указано, что (дата обезличена) было создано Товарищество собственников жилья «Волжские огни». С (дата обезличена) ТСЖ стало выставлять собственникам жилых помещений квитанции об оплате коммунальных платежей.
Ответчик принял жилое помещение и зарегистрировал право собственности (дата обезличена), является собственником (адрес обезличен).
С марта 2009 года начисление ответчику производилось по ставке 0 прописанных. Начисление производится по тарифам, утвержденным решениями общего собрания собственников жилых помещений.
С сентября 2012 года ответчику начисляется плата за пользование электроэнергией в местах общего пользования. С ноября 2011 года по декабрь 2012 года ответчику начисляются пени.
За период с (дата обезличена) по (дата обезличена) за ответчиком числится задолженность по оплате за жилищные коммунальные услуги в размере 111121,59 руб., которую ответчик не оплатил по настоящее время.
Истец просил взыскать с ответчика БНА, проживающей по адресу: г(адрес обезличен) пользу ТСЖ «Волжские огни» задолженность за коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в сумме 111 121,59 руб.; взыскать с ответчика БНА, проживающей по адресу: (адрес обезличен) пользу ТСЖ «Волжские огни» судебные расходы, в том числе государственную пошлину, расходы на оплату услуг представителя.
(дата обезличена) представителем истца представлено в суд заявление об изменении заявленных требований, в котором истец просит суд взыскать с БНА, (дата обезличена)г.р., проживающей по адресу: (адрес обезличен) пользу ТСЖ «Волжские огни» задолженность за коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в сумме 107 058,88 руб.; взыскать с БНА, (дата обезличена)г.р., проживающей по адресу: (адрес обезличен) пользу ТСЖ «Волжские огни» судебные расходы, в том числе государственную пошлину, расходы на оплату услуг представителя.
Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В судебном заседании установлено, что БНА является собственником жилого помещения по адресу: г(адрес обезличен) (л.д. 45).
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого (адрес обезличен) управляющей организацией избрано ТСЖ «Волжские огни» (устав ТСЖ «Волжские огни», утвержденный на общем собрании собственников помещений от (дата обезличена)) (л.д.19-29).
(дата обезличена) решением собрания Правления ТСЖ «Волжские огни» утверждены тарифы на содержание и текущий ремонт в размере 17,02руб., тарифы на отопление в размере 20,35руб. (л.д. 15).
(дата обезличена) решением собрания Правления ТСЖ «Волжские огни» утвердили норматив потребления холодного водоснабжения из расчета на 1 человек в месяц (л.д. 16-17).
(дата обезличена) решением очередного собрания членов ТСЖ «Волжские огни» утвержден целевой взнос на капитальный ремонт дома в размере 1,06 руб. за кв.м. (л.д. 18).
Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) у ответчика составляет 100 885, 65 рублей (л.д. 48-55).
Согласно п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере трехсотой ставки финансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплат, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени за период (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 6173,23 руб.
Поскольку судом установлено, что сумма задолженности за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), ответчиком не оплачена, суд считает, что требования истца о взыскании суммы долга и пени подлежат удовлетворению.
Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик не представил доказательств законности отказа от оплаты, доказательств не предоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.
Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиком также не представлено.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 8500 рублей (л.д. 33-35).
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 3341,17 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Волжские огни» удовлетворить.
Взыскать с БНА, (дата обезличена)г.р., проживающей по адресу: (адрес обезличен) пользу ТСЖ «Волжские огни» задолженность за коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), пени в сумме 107058, 88 руб.
Взыскать с БНА, (дата обезличена)г.р., проживающей по адресу: (адрес обезличен) пользу ТСЖ «Волжские огни» расходы на оплату услуг представителя в размере 8500 рублей и расходы на уплату государственной пошлины в размере 3341,17 рублей.
Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись) Т.В. Шохирева
Копия верна
Судья Т.В. Шохирева
Секретарь В.А. Шломина
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-1513/13.
