Решение от 25 января 2013 года №2-15/13

    Дело № 2-15/13
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:
 
    председательствующего судьи Егоркиной Г.В.
 
    при секретаре Мотрошиловой Р.И.,
 
    с участием представителя истца Попудиной О.С., действующей по доверенности от 29.12.2012 года, в отсутствие ответчика Тютикова А.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 25 января 2013 года в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Куркаевой Наталье Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.06.2008 года по 31.10.2012 года, судебных расходов по уплате госпошлины,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.06.2008 года по 31.10.2012 года, судебных расходов по уплате госпошлины.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования частично, уменьшив сумму задолженности на 41 рубль 10 копеек по общедомовым нуждам. Поддержала основания, изложенные в иске. Пояснила, что ООО «Востокмонтажспецстрой оказывает жителям п.Омсукчан услуги ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос.Омсукчан, Дукат от 05.06.2008г. заключенным с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области. Действует на основании Устава предприятия, Муниципального контракта от 05.06.2008г. заключенного с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008г., на основании договора аренды муниципального имущества от 01.03.2012 года, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008 г. с ООО «Наш Дом», договор пролонгирован 21.04.2011 г. в части п. 1.1. и является действующим в настоящее время.
 
    . Согласно доводов искового заявления, следует, что ООО «Востокмонтажспецстрой» оказывает услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, а также обслуживание и ремонт внутридомового электрооборудования в п.Омсукчан. Ответчик, является нанимателем и проживает в <адрес> в <адрес>. За период с 01.06.2008 года по 31.10.2012 года (включительно) у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 197991 рубль 80 копеек, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 5160 рублей 66 копеек.
 
    В судебное заседание ответчик Куркаева Н.И. не явилась судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства: <адрес>. Сведений о получении судебной повестки не имеется. Куркаева Н.И. зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, однако, по данному адресу фактически не проживает, что подтверждается рапортом судебного пристава от 24.01.2013 года. Место жительства Куркаевой Н.И. не известно. Вручить повестку ответчику не представляется возможным по данному адресу фактически не проживает, дверь в квартиру заколочена гвоздями, слов соседей из <адрес> Куркаева не проживает в квартире длительное время.. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Куркаевой Н.И., как извещенной по последнему известному месту жительства, применительно к статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Суд, выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, пришел к следующему.
 
         В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
        По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
        Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Согласно историй начислений за период с 01.06.2008 г. по 31.10.2012г. и расчета задолженности, предоставленных истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме 198032,90 руб.
 
    Всего к оплате за период 01.06.2008 г. по 31.10.2012 года (включительно) ответчику было начислено 191614,14 руб., разовые перерасчеты составили 1204,58 руб., внесено в кассу истца ответчиком в погашение текущей задолженности – 0 руб., остаток задолженности за данный период составляет – 190409,56 руб. С учетом уточненных требований нс сумму 41,10 сумма задолженности составила 190368,46 руб. Согласно пояснениям представителя истца был произведен перерасчет по общедомовым нуждам и сумма перерасчета составила 41,10 рубля.
 
    Также в расчете начислений указана сумма задолженности по состоянию на 01.06.2008 года в сумме 6623 рублей 34 копейки. Данная сумма является задолженность за прошлый период и не входит в период задолженности с 01.06.208 года по 31.10.2012 года.
 
    ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос.Омсукчан, Дукат от 05.06.2008г. заключенным с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области. Действует на основании Устава предприятия, Муниципального контракта от 05.06.2008г. заключенного с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008г., на основании договора аренды муниципального имущества от 01.03.2012 года, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008 г. с ООО «Наш Дом», договор пролонгирован 21.04.2011 г. в части п. 1.1. и является действующим в настоящее время.
 
        Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2008-2012 г.г. в соответствии с тарифами установленными на 2008 -2012 г.г.     Таким образом, истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту её проживания, ответчик оказанные ей услуги не оплачивала в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2008-2012г.г. и расчетом задолженности. Доказательств обратного суду не предоставлено.
 
        На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 197991 рубль 80 руб. за период с 01.06.2008 года по 31.10.2012 года, подлежат удовлетворению частично в сумме 190368,46 руб. Из заявленной суммы требований суд исключает задолженность в сумме 6623 рубля 34 копейки, поскольку сумма этой задолженности не входит в заявленный истцом период с 01.06.2008 года по 31.10.2012 года.
 
    В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения № 442 от 14.12.12г. истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 5160,66 руб. В связи с удовлетворением судом требований в сумме 190368,46 руб., расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 5007,37 руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Куркаевой Наталье Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.06.2008 года по 31.10.2012 года, удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Куркаевой Натальи Ивановны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 190368 рублей 46 копеек, судебные расходы в размере 5007 рублей 37 копеек, в остальной части исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Председательствующий      Г.В.Егоркина