Решение от 21 мая 2014 года №2-151/2014г.

    Судья Ендонов Е.К. Дело № 2-151/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Троицкое 14 мая 2014 года
 
    Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Ендонова Е.К.,
 
    при секретаре Мукубеновой В.А.,
 
    с участием истца Бамбуджаева Э.Ж.,
 
    представителя ответчика адвоката Шаральдиновой Б.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бамбуджаева Эрдни Жоржевича к Дурдусову Саналу Сергеевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Бамбуджаев Э.Ж. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим. Он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. На его жилой площади зарегистрирован Дурдусов С.С., 1976 года рождения, которому регистрация была нужна для выезда за пределы республики и трудоустройства. В его квартире ответчик никогда не проживал, свои вещи не завозил. Ответчик не является родственником истца, его регистрация нарушает права как собственника, поскольку истец обязан нести дополнительные расходы на содержание дома. Истец просит суд признать Дурдусова С.С. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать ОФМС России по РК в <адрес> снять с регистрационного учета Дурдусова С.С.
 
    В судебном заседании истец Бамбуджаев Э.Ж. поддержал исковое заявление.
 
    Принятыми мерами суда установить местонахождение ответчика Дурдусова С.С. не представилось возможным. Суд в порядке ст.51 ГПК РФ назначил адвоката представителем ответчика Дурдусова С.С.
 
    Представитель ответчика Дурдусова С.С. адвокат Шаральдинова Б.В., назначенная для защиты его интересов, возражала против удовлетворения иска.
 
    Представитель третьего лица - Отдела Федеральной миграционной службы РФ по РК в <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
 
    Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Бамбуджаев Э.Ж. является собственником четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги №44, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ № Дурдусов С.С. прописан в квартире истца по адресу: <адрес>.
 
    Согласно акту обследования регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ с участием инженера администрации Троицкого СМО РК ФИО6, депутата Троицкого СМО РК ФИО7, УУП ОМВД России по <адрес> ФИО8, а также граждан ФИО9, ФИО10 установлено, что ответчик в квартире Бамбуджаева Э.Ж. фактически не проживает.
 
    Из справки администрации Троицкого СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ № в состав семьи Бамбуджаева Э.Ж. входит отце – ФИО11 и мать – ФИО12
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что в квартире Бамбуджаева Э.Ж. по адресу: <адрес> зарегистрирован Дурдусов С.С. Но фактически с сентября 2007 года Дурдусов С.С. не вселялся, своих вещей не перевозил и по указанному адресу никогда не проживал.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, которые дали подробные и последовательные показания об обстоятельствах дела.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Актом обследования регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца Бамбуджаева Э.Ж., свидетелей ФИО9, ФИО10 в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Он фактически не вселялся в домовладение истца, свои вещи не завозил и никогда не проживал по месту своей регистрации. Получив регистрацию, ответчик выехал в неизвестном направлении. В течение длительного времени его местонахождение неизвестно. При таком положении, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Наличие зарегистрированного, но реально не проживающего в квартире истца Бамбуджаева Э.Ж. лица нарушает его права, вынужденного нести расходы на содержание квартиры исходя из количества зарегистрированных в нем граждан.
 
    В соответствии со ст.3 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или месту жительства. Ответчик в квартире истца не проживает и не пребывает.
 
    Поскольку ответчик не имеет право пользования жилым помещением и в настоящее время не проживает по месту своей регистрации, то он подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу Бамбуджаеву Э.Ж.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Бамбуджаева Эрдни Жоржевича - удовлетворить.
 
    Признать Дурдусова Санала Сергеевича утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Дурдусова Санала Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий судья Е.К. Ендонов