Решение от 17 апреля 2014 года №2-151/2014

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
Заочное
 
    17 апреля 2014 года                                               г. Суворов Тульской области
 
    Суворовский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Богданова В.А.,
 
    при секретаре Никольской Е.А.,
 
    с участием
 
    помощника прокурора Суворовского района Комиссаровой О.А.,
 
    истца Куковой О.М.,
 
    представителя истца - адвоката Головина Н.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-151/2014 по иску Куковой О.М. к Гассан В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении,
 
установил:
 
    Кукова О.М. обратилась с иском к Гассан В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении, указывая, что согласно договору передачи за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному МУП «Суворовжилсервис», <адрес> была передана в совместную собственность ей Куковой (до заключения брака Фаткиной О.М.) и её бабушке, Фаткиной Н.Ф.ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, а ДД.ММ.ГГГГ получено регистрационное удостоверение. ДД.ММ.ГГГГ Фаткина Н.Ф. умерла. После её смерти наследство никто не оформлял, однако, отметил истец, постоянно по вышеуказанному адресу зарегистрирован и проживает её отец – Фаткин М.М.. ДД.ММ.ГГГГ, указывает истец, по просьбе сестры, Фаткиной Н.М., она зарегистрировала её супруга Гассан В.С. по адресу: <адрес>, поскольку он искал работу и ему необходима была регистрация. Гассан В.С. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с согласия Фаткина М.М. Однако семейная жизнь у Фаткиной Н.М. с Гассан В.С. не сложилась и с ДД.ММ.ГГГГ года они стали проживать раздельно, а в ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак. В связи с чем, так как Гассан В.С. больше не являлся членом их семьи, истцом был поставлен вопрос о снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В последнее время Гассан В.С. не проживает в данной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, имеется задолженность. Кроме того, он забрал все свои вещи и переехал жить к своим родителям по адресу: <адрес>. Истцом ответчику Гассан В.С. было направлено два письма с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, но никакого ответа от Гассан В.С. не поступило. Несмотря на тот, что Гассан В.С. не является членом семьи, не проживает по вышеуказанному адресу и не оплачивает коммунальные услуги. добровольно сниматься с регистрационного учета он не желает. Иным образом, кроме как по решению суда снять Гассан В.С. с регистрационного учета истцу не представляется возможным. Поэтому просит признать Гассан В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В ходе предварительного рассмотрении дела с участие ответчика истец Кукова О.М. изменила исковые требований в части выселения и просила выселить ответчика Гассан В.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Кукова О.М. поддержала исковые требования, с изменения требований в части высениии ответчика без предоставления другого жилого помещения, сделанного ею в ходе предварительного рассмотрения дела с участие ответчика, и просила их удовлетворить на основании ч.4ст. 31 и ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, ст. 304 ГК РФ, так как регистрация и проживания ответчика Гассан В.С. в принадлежащем ей на праве собственности квартире, указанной в иске, ограничивает и нарушает её права, как собственника, на пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением. Пояснила дополнительно к изложенному в иске, что в квартире по адресу: <адрес>, её отец Фаткин М.М. состоит на регистрационным учете и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. После смерти Фаткиной Н.Ф. её сын (отец истца) ФаткинМ.М. фактически принял наследство на её долю в квартире, поскольку проживает в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей Фаткиной Н.Ф. и истцу по настоящее время, но он не оформил своих наследственных прав. Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, она (истец Кукова О.М.) и её бабушка Фаткина Н.Ф. с ответчиком ГассанВ.С. не заключали. Также не заключалось с ответчиком никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением данной квартиры ею (истцом) и её отцом Фаткиным М.М. после смерти бабушки Фаткиной Н.Ф.
 
    Представитель истца – адвокат Головин Н.Ф. в судебном заседании измененные исковые требования Куковой О.М. поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Гассан В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается документально. О невозможности явиться в судебное заседание ответчик суд в известность не поставил.
 
    Ответчик – представитель УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Суд признал неявку ответчика Гассан В.С. неуважительной и на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, 118-119 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, удовлетворив ходатайство истца и его представителя о рассмотрении дела в порядке заочного производства, счёл возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица - администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Представитель третьего лица - ОАО «Суворовский рынок» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Третье лицо – Фаткин М.М. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
 
    Суд на основании ч. 3 ст. 167 ПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся вышеуказанных участников процесса.
 
    Из показаний ответчика Гассан В.С., данных ранее в ходе предварительного рассмотрения дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с Фаткиной Н.М. Сначала они проживали в <адрес>, где у него была комната в общежитии. Потом он продал эту комнату и ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с согласия собственников Куковой О.М. и её бабушки Фаткиной Н.Ф. Брак с женой Гассан Н.М. он расторг ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире по адресу: <адрес>. Его личного имущества в вышеуказанной квартире нет, он вывез все вещи, осталась только прихожая, которую они покупали в браке. Он подал в суд заявление о разделе совместно нажитого имущества. В настоящее время он проживает у матери по адресу: <адрес>., там же проживает его дочь, Гассан Валерия и зарегистрирована его бывшая жена Гассан Н.М. Данная квартира принадлежит сожителю его мамы, Короткову В.И. По адресу: г.<адрес> ГассанН.М. не смогла зарегистрироваться, поскольку после смерти бабушки Фаткиной Н.Ф., никто не вступил в наследство. Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ним и собственниками данной квартиры не заключалось.
 
    Из показаний в суде свидетеля Гассан Н.М. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в барке с Гассан В.С., от брака имеется дочь Валерию. После заключения брака они проживали в <адрес>, у Гассан В.С. в собственности была комната в общежитии. Потом он продал эту комнату. Для трудоустройства ГассанВ.С. необходима была регистрация. С согласия её сестры Куковой О.М. и бабушки, Фаткиной Н.Ф. он был зарегистрирован по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу стали проживать с ДД.ММ.ГГГГ, после смерти бабушки. Она, Гассан Н.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>., о чем её попросил сам Гассан В.С. По данному адресу в квартире сожителя проживает мать Гассан В.С. ДД.ММ.ГГГГ он и Гассан В.С. расторгли брак. После этого Гассан. В.С. переехал к своей матери по адресу: <адрес> где проживает по настоящее время. Гассан В.С забрал все свои вещи, а также вывез бытовую технику, приобретенную в период брака, из квартиры по адресу: <адрес>. Гассан В.С. был зарегистрирован по данному адресу только для того, чтобы трудоустроиться. В настоящее время Гассан В.С. забрал у неё ребенка и все документы, по данному факту в отношении него возбуждено уголовное дело.
 
    Из показаний в суде свидетелей ФИО15 и ФИО16 следует, что Кукова О.М. (истец) их сестра. Также у них есть сестра Гассан (до заключения брака Фаткина) Н.М. Куковой О.М. по праву совместной собственности с бабушкой, Фаткиной Н.Ф., принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Фаткина Н.М. вступила в брак с Гассан В.С., после чего ей была присвоена фамилия Гассан. С согласия Куковой О.М. и Фаткиной Н.Ф. Гассан В.С. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, так как Гассан В.С. для трудоустройства необходима была регистрация, после трудоустройства он обещал сняться с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ Фаткина Н.М. умерла, после её смерти никто в наследство не вступал. ДД.ММ.ГГГГ Гассан Н.М. и Гассан В.С. расторгли брак и Гассан В.С. выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и вывез из неё все свои вещи и всё своё имущество. В квартире остались только прихожая, которую возможно, как полагаю свидетели, Гассан В.С. до судебного заседания вывез, так как намеревался это сделать. Гассан В.С. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по вышеуказанному адресу с середины ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению с сохранением за ответчиком права пользования жилым помещением в течение одного месяца, суд приходит к выводу, что исковые требования Куковой О.М. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Судом установлено, исходя из исследованных доказательств, что <адрес> была передана в совместную собственность Фаткиной О.М. и Фаткиной Н.М. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № выданного ДД.ММ.ГГГГ Суворовским ППКХ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Фаткина О.М. заключила брак с Куковым В.Ю.
 
    Согласно поквартирной карточке формы Б, а также выписки из домой книги на регистрационном учете по квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит Фаткин М.М., с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован Гассан В.С,
 
    ДД.ММ.ГГГГ Фаткина Н.Ф. умерла.
 
    В связи со смертью Фаткиной Н.Ф. её сын Фаткин М.М. фактически принял наследство на долю матери Фаткиной Н.Ф., поскольку проживать в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателя Фаткиной Н.Ф. и истцу Куковой О.М.настоящее время, но не оформил своих наследственных прав.
 
    В настоящее время, согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Гассан В.С. и Фаткин М.М.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №39 Суворовского района Тульской области брак между Гассан В.С. и Гассан Н.М. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
 
    Таким образом, семейные отношения с собственниками (собственником) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, прекращены.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1). Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч.2)
 
    У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, указанным в описательной части настоящего решения, а равно письменным доказательствам по делу, которые согласуются между собой и взаимно дополняют друг друга.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не предоставлено доказательств в опровержении доводов истца и представленных им доказательств.
 
    Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса РФ - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
 
    В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Доказательства, подтверждающие наличие у ответчика с собственниками жилья соглашения, в соответствии с которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, ответчиком согласно ст.56 ГПК РФ суду не предоставлены.
 
    Суд признает установленным, что между ответчиком и собственниками (истцом и Фаткиной Н.Ф.) указанной в иске квартиры, а затем после смерти Фаткиной Н.Ф. между ответчиком и собственниками - истцом и Фаткиным М.М., принявшим наследство, но не оформившим свои наследственные права, не было заключено никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением квартиры.
 
    Исходя из вышеизложенного, у суда не имеется оснований считать, что ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением.
 
    Согласно ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Поэтому в силу вышеуказанных норм закона ответчик подлежит выселению из квартиры истца, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Учитывая, что ответчик не имеет права пользования указанным в иске жилым помещением, истец, как собственник жилого помещения, имеет права требовать в судебном порядке выселения гражданина, так как в силу ч.1ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором» или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Вместе с тем, учитывая, что ответчик не имеет в собственности и на праве пользования иного жилого помещения, имущественное положение ответчика, которое в настоящее время не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, что не оспаривалось истцом и его представителем, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на один месяцев.
 
    В силу ч.5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» по истечении установленного судом с учетом положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ срока пользования жилым помещением квартиры, принадлежащего истцу на праве собственности, в течение которого за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением, ответчик подлежит выселению из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.
 
    При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в частности по оплате госпошлины в размере 600 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Куковой О.М. к Гассан В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить:
 
    признать Гассан В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, - утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
 
    и по истечении 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу выселить Гассан В.С. без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
 
    обязать Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области в лице отдела данного Управления в Суворовском районе по истечении 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу снять Гассан В.С. с регистрационного учета по месту жительства по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать в пользу Куковой О.М. с Гассан В.С. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Суворовский районный Тульский области с подачей заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, и в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий