Решение от 11 июня 2014 года №2-151/2014

Дело № 2-151/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Стародуб                                                            11 июня 2014 года
 
    Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Захаржевской А.А., при секретаре Перепечко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усенко А.А. и Усенко Н.Ф. к администрации Понуровского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Усенко обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого дома (условно квартира №), расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Заявленные требования мотивируют тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года они проживают по адресу: <адрес>, данное жилое помещение им было передано на безвозмездной основе для проживания на условиях социального найма совхозом «<адрес>» (в последствии СПК «<адрес>»). В настоящее время СПК «<адрес>» ликвидирован, а его жилой фонд не принят на баланс муниципалитета.
 
    В судебном заседании истцы Усенко заявленные требования поддержали.
 
    Третьи лица - собственники второй половины дома (условно квартиры №) не возражали против удовлетворения иска.
 
    Представители ответчиков администрации Понуровского сельского поселения Стародубского района и КФХ Тамилин в судебном заседании исковые требования признали, обратившись к суду с соответствующим заявлением.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения иска по следующим основаниям.
 
    Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии с Положением о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных (кооперативно-государственных) предприятий агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708, при реорганизации колхоза или совхоза в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений:
 
    а) передача в муниципальную собственность;
 
    б) передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации и соответствующим решением Советов народных депутатов;
 
    в) включение в уставный капитал реорганизуемого колхоза или совхоза.
 
    Сторонами не оспаривается, что семье Усенко на законных основаниях было предоставлено совхозом <адрес> для проживания жилое помещение в виде изолированной 1/2 доли (условно квартира №) в жилом <адрес> в <адрес>. Договор найма не заключался, ордер либо иные документы, подтверждающие ее предоставление, истцу не выдавались.
 
    Из выписок из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что совхоз «<адрес>» был преобразован в СПК «<адрес>», который впоследствии был ликвидирован путем присоединения к ООО «<данные изъяты>», в результате дальнейшей реорганизации часть имущества, включая спорный жилой дом перешел из ООО «<данные изъяты>» в собственность КФХ Тамилин.
 
    Таким образом, при реорганизации совхоза «<адрес>» жилой фонд в муниципальную собственность не передавался, в качестве пая в уставный капитал создаваемого кооператива, а затем общества не вносился. Право собственности на спорное жилое помещение на правопреемников совхоза «<адрес>», в том числе на ООО "<данные изъяты>" или КФХ Тамилин, в установленном законом порядке не оформлялось.
 
    Факт того, что спорное жилое помещение в установленном порядке в собственность правопреемника совхоза «Красиловка» не передавалось, не исключает принадлежность спорного жилого помещения сельскому поселению, на территории которого оно расположено, поскольку в силу приведенных правовых норм, не переданное при реорганизации колхоза или совхоза в собственность правопреемника жилье может поступить только в муниципальную собственность соответствующего поселения.
 
    В то же время отсутствие зарегистрированного права муниципального образования на жилое помещение не может служить основанием к отказу в защите прав лиц, занимающих такое жилое помещение, на приобретение его в собственность в порядке приватизации.
 
    Суд при разрешении иска исходит из того, что истец Усенко А.А., Усенко Н.Ф. вселены, зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, ранее право на приватизацию не использовали, виду чего суд приходит к выводу о возникновении у семьи Усенко права на приватизацию занимаемой ими доли в доме (условно квартиры №).
 
    Кроме того, ответчики в судебном заседании иск и обстоятельства, заявляемые стороной истца, признали. В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В силу требований п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суду не представлено документов о наличии у имущества иного собственника либо о наличии права на приватизацию у иных лиц, суд не располагает сведениями о спорах в отношении указанного жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.173 ГПК РФ, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, суд считает возможным принять признание иска ответчиками. При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
                Исковые требования Усенко А.А. и Усенко Н.Ф. удовлетворить.           
 
                Признать право общей долевой собственности (в равных долях) Усенко А.А. и Усенко Н.Ф. на 1/2 долю в доме № по <адрес> в порядке приватизации.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                               Захаржевская А.А.
 
    Составлено в окончательной
 
    форме 16.06.2014г.