Решение от 25 февраля 2014 года №2-151/2014

Дело №2-151/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 февраля 2014 года
Духовщинский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
    председательствующего (судьи)     Евсеева А.А.,
 
    при секретаре       Яковлевой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сысоевой Светланы Тимофеевны к Администрации МО «Третьяковское сельское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сысоева С.Т. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Третьяковское сельское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В обосновании требований указала, что решением общего собрания членов ТсОО «Пламя» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята на работу в ТсОО «Пламя» и ей было предоставлено по договору найма жилое помещение в деревянном пятиквартирном доме, принадлежащее ТсОО «Пламя».
 
            В настоящее время ТсОО «Пламя» признано банкротом.
 
            СПК «Искра» не является правопреемником ТсОО «Пламя».
 
            В последствие главой Третьяковского сельского поселения было вынесено распоряжение «Об упорядочении адресного хозяйства», согласно которому, указанная квартира находится по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
            Данная квартира не является муниципальной собственностью и не стоит на балансе Администрации Третьяковского сельского поселения.
 
            В связи с чем, просят признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
            В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении.
 
            Представитель ответчика Администрация МО «Третьяковское сельское поселение» <адрес> - ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.
 
            Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск ФИО1 а обоснованным по следующим основаниям.
 
             В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
             Как видно из материалов дела, решением общего собрания членов ТсОО «Пламя» от 01.06.2006 года Сысоева С.Т. была принята на работу в ТсОО «Пламя» и ей было предоставлено по договору найма жилое помещение в деревянном пятиквартирном доме, принадлежащее ТсОО «Пламя». Решением Арбитражного суда Смоленской области от 23.06.2006 года ТсОО «Пламя» признано несостоятельным. Определением Арбитражного суда Смоленской области от 02.08.2007 года конкурсное производство в отношении ТсОО «Пламя» завершено. На базе ТсОО «Пламя» организован СПК «Искра», который не является его правопреемником (л.д.11,12,13,14, 15).
 
            Согласно выписки из распоряжения главы администрации МО «Третьяковское сельское поселение» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №34-р «Об упорядочении адресного хозяйства» объектам жилого фонда по Третьяковской межокружной сельской администрации присвоены адреса - ФИО2 д.Третьяково, <адрес> (л.д.23).
 
             Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Третьяковского сельского поселения видно, что ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.21).
 
          Из копии технического паспорта объекта учета от ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что квартира общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., <адрес>, <адрес> <адрес> на праве собственности ни за кем не зарегистрирована (л.д.16-20).
 
            Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> д.Третьяково, <адрес> на балансе в Администрации Третьяковского сельского поселения <адрес> не стоит (л.д.24).
 
        Согласно справке № Д от ДД.ММ.ГГГГ г., отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФИО2 право бесплатной приватизации жилья на территории <адрес> не использовала (л.д.22).
 
            В соответствии ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
            В соответствии со ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
             В данной ситуации ФИО2 не имеет возможности реализовать своё право в отношении имущества, которое находится в её неоспоримом пользовании и владении, по независящим от неё обстоятельствам. Отсутствие собственника жилья так же не является препятствием для передачи этого имущества гражданам, постоянно проживающим и зарегистрированными в этом жилом помещении в порядке приватизации.
 
            С учётом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
             На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                         РЕШИЛ:
 
             Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
             Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Смоленский областной суд, через Духовщинский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                                                    А.А.Евсеев