Решение от 30 мая 2013 года №2-151/2013г.

Дело №2-151/2013г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2013 года г.Урень
 
    Уренский районный суд Нижегородской области в составе
 
    председательствующего судьи Бобина В.А.
 
    при секретаре Буяновой Е.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазуновой Татьяны Владимировны, Кругловой Нины Григорьевны к Администрации Устанского сельского совета Уренского муниципального района Нижегородской области о признании владения и пользования недвижимым имуществом на праве общей долевой собственности.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Глазунова Т.В., Круглова Н.Г обратились в суд с иском к Администрации Устанского сельского совета Уренского муниципального района Нижегородской области о признании владения и пользования недвижимым имуществом на праве общей долевой собственности, указав они в настоящее время фактически владеют на праве общей долевой собственности жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, при этом площадь дома занимаемая Глазуновой составляет <данные изъяты> кв.м., а Кругловой <данные изъяты> кв.м. Ранее данным жилой дом принадлежал Уренскому межхозяйственному лесхозу, который в ДД.ММ.ГГГГ году был признан банкротом и в настоящее время не существует. Данный жилой дом в муниципальную собственность не был передан. С момента приобретения до настоящего времени они следят за техническим состоянием жилого дома, оплачивают необходимые платежи. Однако отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствует им в оформлении свидетельства о регистрации права собственности на данный жилой дом. Поэтому истцы просят признать за Глазуновой Т.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, признать за Кругловой Н.Г. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Истец Круглова Н.Г. в суд не явилась, хотя была надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного заседания.
 
    В судебном заседании Глазунова Т.В, действующая в собственных интересах, а также представляющая интересы истицы Кругловой Н.Г., на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика глава Устанского сельского совета Уренского муниципального района Нижегородской области Большакова Т.А., с исковыми требованиями Глазуновой и Кругловой о признании за ним права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> согласилась в полном объеме, указав что действительно ранее данный жилой дом принадлежал Уренскому межхозяйственному лесхозу, который ликвидирован в 2005 году. В муниципальную собственность данный жилой дом не передавался.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам:
 
    На основании ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
 
    Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году до договору купли-продажи Уренским межхозяйственным лесхозом была приобретена на ? долю жилого дома расположенного по адресу <адрес>, которая была предоставлена для проживания семье Глазуновой Т.В. Другая половина указанного дома в ДД.ММ.ГГГГ году была приобретена Кругловой А.В., которая проживала в в указанном доме вместе со своей дочерью Кругловой Н.Г.. ДД.ММ.ГГГГ Круглова А.В. умерла, и в указанной части дома осталась проживать Круглова Н.Г. В ДД.ММ.ГГГГ году Уренский межхозяйственный лесхоз был ликвидирован и в настоящее время он не существует. Распоряжением Администрации Устанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» жилому дому по адресу <адрес>, присвоен новый адрес <адрес>. Согласно справки Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области № жилой дом расположенный по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью и не включен в муниципальную имущественную казну.
 
    С момента приобретения жилого дома и по настоящее время Глазунова Т.В. и Круглова Н.Г.. несут все расходы по содержанию жилья, при этом Глазунова Т.В. владеет <данные изъяты> доли указанного жилого дома, а Круглова Н.Г. – <данные изъяты> доли данного дома.
 
    В связи с тем, что Глазунова Т.В. и Круглова Н.Г. открыто владеют и пользуются на протяжении более 15 лет приобретенным недвижимым имуществом, требования Глазуновой Т.В. и Кругловой Н.Г. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м за Глазуновой Татьяной Владимировной родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданки РФ, пол-женский, паспорт серия № № выдан Уренским отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения 522-055 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу <адрес>
 
    Признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м за Кругловой Ниной Григорьевной родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданки РФ, пол-женский, паспорт серия № № выдан Уренским отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 522-055, зарегистрированного по адресу <адрес> с. <адрес> <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через районный суд.
 
Судья: