Дата принятия: 26 марта 2013г.
Номер документа: 2-151/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2013 года Елецкий районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Рыжковой О.В.
При секретаре Рожкове О.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело №2-151/2013 г. по иску Разенкова ФИО1 к администрации сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,
У с т а н о в и л:
11.02.2010 года умер ФИО2 после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома <адрес>. Сын ФИО2. Разенков С.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Лавский сельсовет о признании права собственности на указанный выше жилой дом, ссылаясь на то, что он является единственным наследником, в установленный законом срок принявшим наследство отца. Однако, право собственности последнего на дом не было зарегистрировано, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.
По инициативе суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены другие наследники ФИО2 - его мать Разенкова Н.И. и сын Разенков А.А.
В судебное заседание истец Разенков С.А. не явился, однако, его неявка не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Лавский сельсовет, просивший рассматривать дело в их отсутствие, в письменном отзыве на иск указал, что администрация не возражает против удовлетворения иска Разенкова С.А.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Разенкова Н.И. в судебном заседании пояснила, что на наследство сына не претендует, от своей доли отказалась в пользу внука Сергея.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Разенков А.А. в судебном заседании пояснил, что не возражает против признания права собственности на жилой дом за братом - Разенковым С.А.
Выслушав третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом исходит из следующего.
Согласно ст. 218 ГК РФ одним из оснований возникновения права собственности является переход имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Супруг, дети, родители в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону.
Но согласно ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется двумя способами - подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства.
О фактическом принятии наследства свидетельствуют такие действия наследника, как вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производство за своей счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств и прочее.
При этом статьей 1154 ГК РФ установлен срок принятия наследства - в течение шести месяцев со дня его открытия.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.2 и 4 ст. 1152 ГК РФ).
Как установлено судом, 11 февраля 2010 г. умер ФИО2 Поскольку при жизни он не распорядился своим имуществом на случай смерти, к наследованию по закону могли быть призваны его мать Разенкова Н.И., и двое сыновей Разенков С.А. и Разенков А.А.
Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа Елецкого района от 14.03.2013 г., на указанную дату истец Разенков С.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Третьему лицу - Разенкову А.А. было предложено представить доказательства, подтверждающие фактическое принятие им наследства отца в шестимесячный срок со дня его смерти. Однако, от доказывания данного обстоятельства Разенков А.А. уклонился. В спорном жилом доме проживает без регистрации.
В подтверждение принадлежности наследодателю ФИО2 жилого дома по <адрес> истцом представлены: постановление главы администрации Лавского сельсовета от 18.10.1993 г. о выделении ФИО2. земельного участка для строительства жилого дома и разрешении строительства жилого дома; государственный акт о праве собственности на земельный участок площадью 0,17 га от 29.06.1994 г.; строительный паспорт на застройку земельного участка от 21.06.1994 г.; технический паспорт на жилой дом по состоянию на 27.11.2012 г., в котором указан год его постройки - 1994; справка администрации сельского поселения Лавский сельсовет от 13.11.2012 г. о том, что жилой дом и хозяйственные постройки по <адрес> по данным похозяйственной книги записаны за ФИО2
Истец в установленный законом срок, 10.08.2010 г. обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства. 12.02.2013 г. ему выдано свидетельство о праве на наследство - земельный участок площадью 1700 кв.м.
Единственным препятствием для выдачи нотариального свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома явилось то обстоятельства, что право собственности наследодателя ФИО2 не было зарегистрировано.
Как указали Верховный Суд РФ и Высший Арбитражный Суд РФ в Постановлении Пленума №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п.11), для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной, нежели указанный в п.2 ст.8 ГК РФ, момент возникновения права на имущество. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право принадлежит наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).
У наследодателя ФИО2 имелись документы, свидетельствующие о создании им с соблюдением закона для себя недвижимого имущества.
Жилой дом не значится самовольной постройкой, зарегистрирован в материалах БТИ.
Истец, как наследник ФИО2 представил документ, подтверждающий переход права на возведенный жилой дом к нему.
Иск верно предъявлен им к администрации сельского поселения Лавский сельсовет, поскольку в силу п. 2 ст.1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 п.2, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Разенкова ФИО1 к администрации сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Разенковым ФИО23 собственности нажилой дом <адрес>, общей площадью 78,4 кв.м., с надворными постройками, инвентарный номер №, кадастровый номер №.
Решение является основанием для регистрации права собственности Разенкова С.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд.
Судья:
