Решение от 15 марта 2013 года №2-151/2013

 
 

Дело № 2-151/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Мензелинск РТ 15 марта 2013 года
 
    Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Харисовой Ч.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайруллиной М.Б. к Бариевой А.Н. о разделе жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хайруллина М.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Бариевой А.Н. о разделе жилого помещения, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом, реестровый №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ имеет на праве собственности <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения принадлежит Бариевой А.Н.. Соглашение о разделе имущества с Бариевой А.Н. не достигнуто, в натуре квартиру невозможно разделить. Данную квартиру оценивает в <данные изъяты> рублей. Просит разделить имущество, находящееся в долевой собственности следующим образом: взыскать с Бариевой А.Н. в ее пользу стоимость <данные изъяты> доли жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес> –в размере <данные изъяты> рублей; жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, оставить в натуре за Бариевой А.Н..
 
    Истец Хайруллина М.Б. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что она, ответчик и ФИО3 Р.Р. являются собственниками <адрес>. В натуре ее <данные изъяты> часть выделить нельзя, поэтому свою долю просит выделить в денежном выражении. Квартира двухкомнатная, комнаты не изолированные. Просит передать в собственность ответчика <данные изъяты> долю квартиры с выплатой ей <данные изъяты> доли в денежном выражении в размере <данные изъяты> рублей. С учетом того, что Бариева А.Н. заплатила ей <данные изъяты> рублей, просит взыскать остаток суммы в размере <данные изъяты> руб. Выплату денежных средств просит произвести по <данные изъяты> рублей ежемесячно с пенсии ответчика через службу судебных приставов по их обоюдной договоренности.
 
    Представитель истца – адвокат Евсеева Л.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Ответчик Бариева А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и пояснила суду, что она согласна с оценкой квартиры на <данные изъяты> рублей, согласна заплатить <данные изъяты> долю квартиры в размере <данные изъяты> рублей. Ранее по мировому соглашению она уплатила <данные изъяты> рублей, поэтому ее долг перед Хайруллиной М.Б. составляет <данные изъяты> рублей, эту сумму согласна отдать по <данные изъяты> рублей с <данные изъяты> ежемесячно до полного погашения долга, так как получает <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб. с передачей <данные изъяты> доли в квартире Хайруллиной М.Б.- ей.
 
    Третье лицо ФИО3 Р.Р. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела извещен.
 
    Выслушав объяснения сторон, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
 
    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
 
    Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
 
    Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
 
    С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
 
    Как установлено в судебном заседании, <адрес> находится в общей долевой собственности Бариевой А.Н.- <данные изъяты> доли в праве, Хайруллиной М.Б.- <данные изъяты> доля в праве, ФИО6- <данные изъяты> доля в праве. Стороны в судебном заседании квартиру оценили в <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является <данные изъяты>- Хайруллина М.Б.. Наследство состоит из <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес> /л.д.5/. Указанная <данные изъяты> доля квартиры принадлежит наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, является Хайруллина М.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, иными участниками общей долевой собственности являются ФИО3 Р.Р. – <данные изъяты> доля в праве, Бариева А.Н. – <данные изъяты> доля и <данные изъяты> доля в праве /л.д.6/.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, является Бариева А.Н./л.д.18/.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, является Бариева А.Н. /л.д.17/.
 
    Из заявления Бариевой А.Н., представленного суду исходит, что она согласна выплатить Хайруллиной М.Б. за ее <данные изъяты> долю <данные изъяты> рублей, за вычетом выплаченной <данные изъяты> рублей, путем удержания из ее <данные изъяты> по <данные изъяты> рублей ежемесячно /л.д.54/
 
    В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Бариева А.Н. является <данные изъяты>, ее размер <данные изъяты> составил <данные изъяты> рублей 63 коп. /л.д.31/. Согласно пояснению Бариевой А.Н. в суде, в настоящее время размер ее <данные изъяты> увеличился на <данные изъяты> рублей, <данные изъяты>; из своей <данные изъяты> она выплачивает кредит в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно; кроме <данные изъяты> она получает <данные изъяты>, так как <данные изъяты>, поэтому с учетом оплаты коммунальных услуг она сможет оплатить ежемесячно по <данные изъяты> рублей за долю в квартире Хайруллиной М.Б., но просит выплату производить через службу судебных приставов, чтобы оплата была оформлена надлежащим образом.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Хайруллиной М.Б. к Бариевой А.Н. о взыскании денежной компенсации за <данные изъяты> долю в общей долевой собственности в сумме <данные изъяты> рублей за вычетом оплаченной суммы в размере <данные изъяты> рублей, и передаче в собственность Бариевой А.Н. <данные изъяты> доли квартиры, принадлежащей Хайруллиной М.Б., подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Хайруллиной М.Б.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Хайруллиной М.Б. к Бариевой А.Н. удовлетворить.
 
    Взыскать с Бариевой А.Н. в пользу Хайруллиной М.Б. <данные изъяты>) рублей по <данные изъяты> <данные изъяты> рублей ежемесячно путем удержания с <данные изъяты> до полного погашения.
 
    Прекратить право собственности Хайруллиной М.Б. на <данные изъяты> долю в <адрес> расположенной по адресу: РТ, <адрес>, получением компенсации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его провозглашения через Мензелинский районный суд.
 
    Судья: Л.Р. Диярова.
 
    Решение вступило в законную силу ________________________ 2013 года
 
    Судья: Л.Р. Диярова.