Дата принятия: 17 мая 2013г.
Номер документа: 2-151/2013
№ 2-151/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 мая 2013 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борцовой Т.И.,
при секретаре Скондаковой И.В.,
с участием:
истца Новичковой Г.В., её представителя - Лобановой И.В.,
ответчика (истца по встречному иску) - Сейдова С.П., его представителя адвоката Тарасенко О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Новичковой Г. В. к Сейдову С. П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
встречному иску Сейдова С. П. к Новичковой Г. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
11 февраля 2013 года Новичкова Г. В. обратилась в суд с иском к Сейдову С. П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
22 апреля 2013 года Сейдов С. П. обратился в суд с иском к Новичковой Г. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обосновании требований Новичкова Г.В. указала, что состоит в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства своего супруга (ответчика ) <адрес>
Ответчик, применив насилие, выгнал её из квартиры, она вынуждена была уйти и проживает у дочери. Ссылаясь на положения ч.2 ст.60 ЖК РФ Новичкова Г.В. просит:
устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>;
обязать Сейдова С.П. передать второй ключ от квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований истец Сейдов С.П. указал, что является нанимателем служебной квартиры <адрес>, на основании договора № найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ брака с Новичковой Г.В., последняя была зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ, как член его семьи, поскольку была его женой. Однако, семейная жизнь не сложилась по причине несходства характеров и с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекращены. С этого времени они стали проживать раздельно и перестали вести совместное хозяйство, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Новичкова Г.В. собрав все свои вещи и добровольно выехала, выселилась из вышеназванной квартиры и плату за наем жилья и коммунальные услуги по данной квартире не производит, тем самым она сама добровольно прекратила свое право пользования указанной квартирой. Решением мирового судьи судебного участка №2 Тоцкого района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ брак с Новичковой Г.В. расторгнут, следовательно, с указанной даты - ДД.ММ.ГГГГ Новичкова Г.В. утратила статус члена его семьи, а соответственно, утратила право пользования в силу положений п.12 договора № найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также ч.5 ст. 100 ЖК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Сейдов С.П. просит признатьНовичкову Г. В., утратившей право пользования служебным жилым помещением - квартирой № в доме <адрес>.
В судебном заседании стороны настаивали на удовлетворении заявленных требований, и возражали против заявленных к ним требований.
Третье лицо ФГУ «Центральное региональное управление Жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, филиал «4 отдел ФГКУ «Центррегионжилье», извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили, представили возражения по существу заявленных Новичковой Г.В. требований, указав, что спорное жилое помещение является служебным.
Заслушав объяснения сторон, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, в связи с прохождением службы.
Согласно п. 5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателями служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения по применению положений Жилищного Кодекса РФ. В п.п. «е» п.41 указано, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с п.5 ст. 100 ЖК РФ и частями 2-4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателями служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу не сохраняется.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Сейдову С.П. на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно распоряжению Главы администрации Тоцкого района №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> включено в разряд служебных, следовательно, на момент предоставления жилого помещения Сейдову С.П. данное жилое помещения являлось служебным и на момент рассмотрения дела относится к специализированному жилью.
Пунктом 12 договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с нанимателем, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи.
Новичкова Г.В. была вселена в данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ на правах члена семьи – супруги.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ брак между Новичковой Г.В, и Сейдовым С.П. расторгнут, прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Из объяснений сторон, материалов дела судом установлено, что в квартире Новичкова Г.В. не проживает, семейные отношения между ней и Сейдовым С.П. прекращены, следовательно, Новичкова Г.В. перестала быть членом семьи Сейдова С.П.. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между сторонами и собственником жилого помещения не заключено. Новичкова Г.В. служащей и военнослужащей Российской Армии не является. Таким образом, требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением Новичковой Г.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Выпиской из лицевого счета № и выпиской из домовой книги по адресу <адрес> подтверждается факт регистрации по указанному адресу Новичковой Г.В.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» …снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;...
Решение суда о признании Новичковой Г.В. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.
Поскольку исковые требования Сейдова С.П. о признании Новичковой Г.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> судом удовлетворены, в удовлетворении иска Новичковой Г.В. к Сейдову С.П. об устранении препятствий в пользовании данным жилым помещением суд отказывает в полном объёме заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сейдова С. П. к Новичковой Г. В. удовлетворить.
ПризнатьНовичкову Г. В. утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований Новичковой Г. В. к Сейдову С. П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
обязании Сейдова С.П. передать второй ключ от квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> отказать в полном объёме заявленных требований.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Т.И. Борцова
Решение суда в окончательной форме
изготовлено 22 мая 2013 года.
СОГЛАСОВАНО «___»___________2013 ГОДА
СУДЬЯ
К ПУБЛИКАЦИИ РАЗРЕШЕНО
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ «___»_________2013 ГОДА
