Решение от 28 марта 2013 года №2-151/2013

    Дело № 2-151/2013                  
 
                                                                     РЕШЕНИЕ
 
                                                     Именем Российской Федерации
 
    28 марта 2013 года                                                                                              село Яльчики
 
    Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Викторова А.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,
 
    с участием истца Мышкина Н.Е.,
 
    представителей ответчиков заместителя главы Яльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики Блинова Ю.М., по доверенности от ДД.ММ.ГГ и Адюковой Т.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГ,
 
    директора ООО «Яльчикское РТП» Иванова Б.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению Мышкина Н.Е. к главе администрации Яльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики Сайкину В.В. и директору ООО «Яльчикское РТП» Иванову Б.С. о признании акта приемки выполненных работ недействительными,
 
установил:
 
    Мышкин Н.Е. обратился в суд с иском к главе администрации Яльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики (далее Сельское поселение), директору ООО «Яльчикское РТП» (далее Общество) о признании акта приемки выполненных работ недействительным, обосновывая тем, что ДД.ММ.ГГ главой Яльчикского сельского поселения Яльчикского районка ЧР организована приемочная комиссия по приемке в эксплуатацию законченного капитального ремонта квартиры .... Составленный акт подписан членами комиссии ДД.ММ.ГГ, который противоречит строительным нормам и правилам, технологии строительного производства. В акте приемки выполненных работ не указаны недоделки и брак (устройство пола), не начатый ремонт чердачного перекрытия над кв. №, не закончена штукатурка наружных стен по периметру на уровне междуэтажного перекрытия, не заделан просвет под порогом входной двери, в подоконных нищах для радиаторов отопительной системы на стенах не очищены черная плесень и грибки. Кроме того, главой сельского поселения в качестве члена комиссии привлечен Иванов Б.С. - директор Общества, как лицо, не имеющее никакого отношения к капитальному ремонту. Как собственник спорного жилого помещения, истец лишен был права участвовать в приемочной комиссии. Кроме того, по указанию главы сельского поселения Сайкина В.В. в систему отопления подключен циркулярный насос, который не подлежит эксплуатации в указанной квартире. По ходу капитального ремонта нарушены требования технологогического процесса, допущены недоделки и брак, которые не отражены в акте приемочной комиссии. Просит признать акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту кв.ДД.ММ.ГГ от ДД.ММ.ГГ недействительным и обязать сельское поселение: ликвидировать недоделки и брак по капитальному ремонту указанной квартиры; выдать документы длительного хранения по капитальному ремонту; признать недействительными документы, подписанные посторонним лицом Ивановым Б.С..
 
    В судебном заседании истец Мышкин Н.Е. заявленные требования поддержал по изложенным в нем мотивам и показал, что с момента начала ремонтных работ по решению Яльчикского районного суда ЧР он каждый день посещал квартиру ... и был в курсе относительно процесса капитального ремонта. По поводу проводимых работ в ходе капитального ремонта он объяснял подрядной организации о необходимости выполнения технологического процесса капитального ремонта, требовал качественного выполнения работ и устранения недоделок. По его жалобе ДД.ММ.ГГ государственный жилищный инспектор ФИО1 составила предписание по выявленным недоделкам, в частности о невыполненной штукатурки наружных стен по периметру на уровне междуэтажного перекрытия, о не очищении черной плесени и грибков на наружных стенах, которые не были устранены. Также им в настоящее время обнаружены ряд иных недоделок и брака. Поэтому просит заявленные требования удовлетворить.
 
    Ответчик глава сельского поселения Сайкин В.В., надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явился. Причина неявки суду не известна. Ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял.
 
    Представитель ответчика заместитель главы сельского поселения Блинов Ю.М. исковые требования не признал и суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГ из Яльчикского РОСП поступило постановление о возбуждении исполнительного производства об обязании Яльчикское сельское поселение Яльчикского района ЧР выполнить капитальный ремонт жилого помещения и устройств, кв. .... Все строительные работы по капитальному ремонту указанной квартиры проведены. В целях исполнения решения суда, сельским поселением был объявлен запрос котировочных заявок на выполнение капитального ремонта указанной квартиры, находившейся в муниципальном жилищном фонде, в котором в условиях социального найма проживал Мышкин Н.Е. с членами своей семьи. ДД.ММ.ГГ был заключен муниципальный контракт с подрядной организацией ООО «Стройэнергосервис», победите-лем котировочных заявок. Наниматель Мышкин Н.Е. всегда был в курсе всех событий относительно к принимаемым мерам по проведению капитального ремонта в спорной квартире. ДД.ММ.ГГ с ООО «Яльчиксок РТП» было заключено соглашение на проведение строительного контроля. Общество имеет свидетельство о допуске к определен-ному виду или видом ремонт, влияющее на безопасность объектов капитального строитель-ства. И с момента заключения соглашения контроль за ходом выполнения работ по капитальному ремонту названной квартиры осуществляло Общество в лице его директора Иванова Б.С.. ДД.ММ.ГГ распоряжением администрации Яльчикского сельского поселения создана межведомственная комиссия по приемке квартиры ... после капитального ремонта. ДД.ММ.ГГ, после устранения выявленных рабочей комиссией от ДД.ММ.ГГ недостатков, приемочной комиссией принято решение о принятии в эксплуатацию спорной квартиры. После которого, ДД.ММ.ГГ старшим судебным приставом Яльчикского РОСП было вынесено постановление об окончании исполнительного производства. Просит в удовлетворении иска отказать.
 
    Представитель сельского поселения Адюкова Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала и поддержав доводы заместителя главы сельского поселения Блинова Ю.М. по изложенным в нем мотивам, просит в удовлетворении иска Мышкину Н.Е. отказать.
 
    Представитель ответчика, директор Общества Иванов Б.С. суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГ является директором ООО «Яльчиксое РТП». ДД.ММ.ГГ Обществом было получено свидетельство о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. ДД.ММ.ГГ между Сельским поселением и Обществом было заключено соглашение на проведение строительного контроля при проведении капитального ремонта жилой квартиры .... С этого момента он по поручению Заказчика сельского поселения осуществлял проверку хода выполнения работ по капитальному ремонту муниципальной квартиры по указанному адресу на соответствие требованиям подготовленной рабочей документации. Капитальный ремонт жилого помещения произведен в соответствии с техническим заданием и локальной сметой на капитальный ремонт от ДД.ММ.ГГ. Недоделки, на которые ссылается истец в исковом заявлении, подрядной организацией выполнены. При оформлении акта рабочей комиссии ДД.ММ.ГГ Мышкин Н.Е. согласился с теми недостатками, которые указаны в акте и по устранении которых, выразил свое согласие на приемку в эксплуатацию законченного капитального ремонта кв. .... В последующем по устранении указанных недоделок, приемочной комиссией данное жилое помещение было принято в эксплуатацию, о чем составлен соответствующий акт приемки. Нарушений прав истца по капитальном у ремонту спорной муниципальной квартиры не усматривает, в связи с чем, просит в удовлетворении иска отказать.
 
    Свидетель ФИО2 суду показал, что работает в должности ведущего специалиста эксперта ОКС и ЖКХ администрации Яльчикского района ЧР и при проведении капитального ремонта муниципальной квартиры ... принимал участие в качестве члена комиссии - специалиста строителя. Следил за ходом производства капитального ремонта указанного жилого помещения. При выявлении скрытых работ, оформляли соответствующие акты освидетельст-вования скрытых работ. ДД.ММ.ГГ была проведена проверка чердачного перекрытия над спорной квартирой (кв.№), которая членами комиссии была признана соответствующим строительно-техническим требованиям. Штукатурка наружных стен по периметру на уровне междуэтажного перекрытия произведена. Подоконные нищи для радиаторов отопительной системы очищены, отгрунтованы специальным раствором от плесени и черноты, и заклеены алюминиевой фольгой.
 
    Свидетель ФИО3 суду показал, что работает в должности главного инженера ООО «...». На основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГ, заключенного между заказчиком - сельским поселением и подрядчиком - ООО «...», последний обязался выполнить работы по капитальному ремонту муниципальной квартиры .... Капитальный ремонт данной квартиры было проведено в соответствии с техническим заданием, являющегося приложением к муниципальному контракту и локальной сметы на сумму ... рублей. Недостатки, на которые указывает истец, не имеется, поскольку после окончания работ по капитальному ремонту муниципальной квартиры ДД.ММ.ГГ в присутствии истца Мышкина Н.Е. было осмотрено рабочей комиссией и были выявлены недостатки: необходимость подгонки дверных полотен; установка ... электророзеток; обустройство вентиляционных стояков с утеплением и облицовкой оцинкованной сталью; установка наличников и покраска в ванной комнате, о чем был составлен соответствующий акт. Данные недостатки, подрядной организацией были устранены, и ДД.ММ.ГГ приемочной комиссией предъявленный к приемке законченный капитальный ремонт квартиры было принято в эксплуатацию. Иных претензий в момент оформления акта приемки в эксплуатацию законченного строительством капитального ремонта квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГ наниматель Мышкин Н.Е. в адрес комиссии не высказывал.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО4 суду показал, что работает в должности директора ООО «...» и в остальном дал показания, аналогичные показаниям, данными в судебном заседании свидетелем ФИО3.
 
    Суд, с учетом мнения истца и явившихся представителей сторон, считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Выслушав объяснения истца и представителей ответчиков, свидетелей, исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу положений ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    Заинтересованное лицо согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ вправе оспорить в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
 
    В соответствии со ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом недействительными.
 
    В силу названной нормы, для признания ненормативного акта государственного органа и органа местного самоуправления недействительным и незаконным, необходимо одно-временно наличие двух условий - это несоответствие закону и факт нарушения им граждан-ских прав охраняемых законом интересов граждан и юридических лиц. Отсутствие одного из условий не влечет за собой последствий признания ненормативного акта незаконными.
 
    В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 февраля 2009 года № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездей-ствия) государственной власти» суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) если установит, что оспариваемое решение нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.
 
    Согласно положений ст. 676 ГК РФ и ст. 65 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии с п.9 ч.1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
 
    Согласно нормам ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения, а также имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
 
    Гражданское процессуальное законодательство обязанность доказывания возлагает на стороны. Сторонам разъяснено содержание ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Также в рамках распределения бремени доказывания, истцу неоднократно предлагалось судом об уточнении заявленных им требований и о необходимости представления доказательств, подтверждающие обстоятельства, на которые истец основывает свои требования.
 
    Как видно из материалов дела, согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГ в силу Закона ЧР от 05 октября 2006 года № 48 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным районом и поселениями» спорная квартира ... находился в муниципальном жилищном фонде (т.1 л.д.232-234).
 
    Согласно решению Яльчикского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГ по иску Мышкина Н.Е. к сельскому поселению об обязании заключить договор социального найма жилого помещения с приложением перечня нормативного срока капитального ремонта строительных конструкций жилого помещения и устройств с указанием срока, изготовлении проектно-сметной документации для капитального ремонта жилого помещения, выполнении капитального ремонта жилого помещения, изготовлении техпаспорта дома ... и его бесплатной выдаче для приватизации и оформлении акта на списание санитарно-технических приборов, разрушенных перегородок, панелей из глазуро-ванных плиток, полов с покрытием из линолеума с указанием срока исполнения, принято решение об обязании ответчику сельскому поселению выполнить капитальный ремонт жилого помещения и устройств, находящихся в квартире нанимателя Мышкина Н.Е. под ..., а именно: чердачного перекрытия над квартирой №, полов, межкомнатной перегородки (выборочный), замена окон, штукатурки потолков и стен (межквартирной и межкомнатной перегородки) с последующей окраской или оклейкой обоями, установить и вывести газоотводный и вентиляционный каналы, закрепить электропроводы и заменить распредели-тельные коробки, в срок до ДД.ММ.ГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.20-22).
 
    На основании исполнительного листа, выданного Яльчикским районным судом ЧР ДД.ММ.ГГ (т.1л.д.108) постановлением судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГ в отношении должника - сельского поселения, возбуждено исполнительное производство №.
 
    Определением Яльчикского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГ исполнение решения Яльчикского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГ по иску Мышкина Н.Е. к сельскому поселению об обязании произвести капитальный ремонт жилого помещения, отсрочено на 6 месяцев, т.е. срок для добровольного исполнения продлен до ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.117-118).
 
    Истец с членами своей семьи произвел приватизацию занимаемого им жилого помещения, расположенному в ... согласно копии договора передачи № от ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.236) и зарегистрировал ДД.ММ.ГГ право общей долевой собственности на занимаемое спорное жилое помещение за собой в размере ... доли, что подтверждается копией выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.235) и копией свидетельства о государственной регистрации права (т.1 л.д.6).
 
    При приватизации занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, в силу положений ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
 
    Заказчик в силу положений ч. 1 ст. 715 ГК РФ вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
 
    В силу ч. 1 ст. 740 ГК по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленные договором сроки построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
 
    Согласно Ведомственным строительным нормам (далее ВСН 58-88(р), приемка жилых зданий после капитального ремонта и реконструкции производится в порядке, установленном Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий и аналогичными правилами по приемке объектов коммунального и социально-культурного назначения (п.5.16).
 
    В соответствии Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых помещений (далее ВСН 42-85 (р)) приемка в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (их частей, очередей, отдельных элементов) должна производиться только после выполнения всех ремонтно-строительных работ в полном соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, а также после устранения всех дефектов и недоделок (п.1.6.). Приемка в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом жилых зданий, независимо от их ведомственной принадлежности, должна производиться государственными приемочными комиссиями, назначаемым исполкомами районных, городских или районных в городах Советов народных депутатов (п.4.1.). Приемка в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий государственными приемочными комиссиями должна оформляться актами, составленными по форме (п.4.10.). Акты о приемке жилых зданий в эксплуатацию должны быть подписаны председателем и всеми членами комиссии (п.4.11.).
 
    Как видно из материалов дела, согласно копии муниципального контракта на капитальный ремонт муниципальной квартиры № ... (т.1 л.д.48-53) заключен контракт между сельским поселением - муниципальным заказчиком и ООО «...» - подрядчиком по выполнению работ по капитальному ремонту муниципальной квартиры по вышеназванному адресу в соответствии с Техническим заданием. При этом стоимость работ определена в сумме ... рублей. В приложении № к муниципальному контракту в Техническом задании, приведены наименование работ по ремонтно-строительным и санитарно-техническим работам. Также сельским поселением в целях проверки хода выполнения работ по капитальному ремонту указанной муниципальной квартиры на соответствие требованиям подготовленной рабочей документации, заключено соглашение на проведение строительного контроля от ДД.ММ.ГГ с ООО «Яльчикское РТП» в лице директора Иванова Б.С. (т.1 л.д.54-55).
 
    Проведение капитального ремонта в спорной муниципальной квартире подтверждается представленными суду копиями: акта о приемке выполненных работ по установке пластиковых окон от ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.134-136): поручением об оплате за выполненную работу на сумму ... рублей (т.1 л.д.137); локальной сметой на замену оконных блоков от ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.138-142) на сумму ... рублей; локальной сметой на капитальный ремонт помещения ванны от ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.143-152) на сумму ... рублей; локальной сметой на капитальный ремонт квартиры от ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.167-172) на сумму ... рубля; актами освидетельствования скрытых работ: от ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.245), согласно которого при осмотре чердачного перекрытия установлено, что чердачное перекрытие из деревянных брусьев ... мм. с черепным брусками ..., щиты наката из досок, в хорошем состоянии, разрешено монтаж потолков подвесных, одноуровневых из гипсокартона по металлическому каркасу из профилей; от ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.246) выполнены работы по прокладке кабелей для освещения ... в гофрированных трубах и при этом применены кабель с медными жилами для освещения и силовых (розеток); от ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.247), согласно которого разрешено проведение работ по настилке пола из досок, шпунтованных бывших в употреблении с добавлением новых шпунтованных досок; от ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.248) о выполнении работ по оскоблении стен, промывании медным купоросом, грунтовании специальной грунтовкой от плесени и черноты, а также ход проведенных работ по капитальному ремонту и их результат наглядно подтверждается приведенной ответчиком сельским поселением фототаблицами: фото № (т.1 л.д.79-87); фото № (т.2 л.д.1-20).
 
    Постановлением администрации сельского поселения № от ДД.ММ.ГГ создана межведомственная (рабочая) комиссия по приемке кв. ... после капитального ремонта (т.1 л.д.31).
 
    Из акта рабочей комиссии от ДД.ММ.ГГ следует, что предъявленный к приемке законченного капитальным ремонтом кв. ... подлежит принятию в эксплуатацию после устранения следующих недостатков: подгонки деревянных полотен, установки ... электророзеток, утепления и облицовки оцинкованной сталью устройства вентиляционных стояков и установки наличников и покраски в ванной комнате.
 
    Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного капитального ремонта кв. ... от ДД.ММ.ГГ спорное жилое помещение после капитального ремонта приемочной комиссией принято в эксплуатацию с установлением общей оценки качества ремонта удовлетворительно. Подписи всех членов комиссии имеется (т.1 л.д.58).
 
    В силу изложенного суд приходит к выводу, что сельским поселением капитальный ремонт жилого помещения и устройств, находящихся в кв. ..., а именно: чердачного перекрытия над кв. №, полов, межкомнатной перегородки (выборочный), замена окон, штукатурка потолков и стен (межквартирной и межкомнатной перегородки) с последующей окраской или оклейкой обоями, установление и выведение газоотводного и вентиляционного каналов, закрепление электропроводов, замена распределительных коробок, установленные решением Яльчикского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГ полностью исполнено за счет средств муниципального бюджета, что также находит свое обоснованное подтверждение копией постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.225), согласно которого исполнительное производство № было окончено ввиду фактического исполнения исполнительного документа. Данное постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства взыскателем Мышкиным Н.Е. не обжаловалось и вступило в законную силу, что в указанной части не оспаривается истцом Мышкиным Н.Е. в судебном заседании.
 
    Утверждения истца Мышкина Н.Е. о том, что по капитальному ремонту в кв. ... не начат ремонт чердачного перекрытия над указанной квартирой, не закончена штукатурка наружных стен по периметру на уровне междуэтажного перекрытия, не заделан просвет под порогом входной двери, в подоконных нишах для радиаторов отопительной системы на стенах не удалены черная плесень и грибки, не исправлены на кухне стены с глазурованными плитками, суд находит не состоятельными, ибо опровергается показаниями свидетелей ФИО2 и Иванова Б.С. лиц, не заинтересованных в исходе дела и из данных им в судебном заседании показаний следует, что все необходимые работы, предусмотренные решением Яльчикского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГ по капитальному ремонту спорного жилого помещения исполнены и жилое помещение соответствует установленным санитарным и техническим требованиям, что наглядно подтверждается приведенной фототаблицей (т.1 л.д.79-87, т.2 л.д.1-20), а также копиями актов освидетельствования скрытых работ от ДД.ММ.ГГ (л.д.59), согласно которого работы выполнены по сметной документации, чердачное перекрытие из деревянных брусьев ..., с черепными брусками ... мм, щиты наката из досок - все в хорошем состоянии и проитзведен монтаж потолков подвесных, одноуровневых из гипсокартона по металлическому каркасу из профилей; от ДД.ММ.ГГ (л.д.61), согласно которой проведена работа по настилке полов из досок шпунтованных бывших в употреблении с добавлением новых шпунтованных досок; от ДД.ММ.ГГ (л.д.62), стены очищены от старых обоев, промыты медным купоросом, отгрунтованы специальной грунтовкой от плесени и черноты.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд не усматривает нарушений прав и свобод истца при принятии в эксплуатацию законченного капитального ремонта кв. ... приемочной комиссией в составе главы сельского поселения Сайкина В.В., а также не соответствие закону или иному нормативному правовому акту утвержденного приемочной комиссией акта приемки в эксплуатацию законченного капитального ремонта вышеуказанной квартиры от ДД.ММ.ГГ.
 
    В силу изложенного суд, рассматривая иск в рамках заявленных требований, приходит к выводу, что оснований для признания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту кв. ... от ДД.ММ.ГГ недействительным, а также обязании администрации сельского поселения ликвидировать недоделки и брак по капитальному ремонту указанной квартиры не имеется. Следовательно, заявленные требования в указанной части не подлежат удовлетворению.
 
    В части заявленных требований истца об обязании администрацию сельского поселения выдать документы длительного хранения по капитальному ремонту истцу, суд находит подлежащем отказу, ибо сельским поселением муниципальным заказчиком на основании заключенного с подрядной организацией ООО «Стройэнергосервис» муниципаль-ного контракта производился капитальный ремонт муниципального жилищного фонда. И в силу п. 4.5 ВСН 42-85(р) документация по капитальному ремонту жилого помещения, предусмотренная пунктами 3.8, 4.5 названных Правил после приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом жилого здания, должна храниться у заказчика. При этом в судебном заседании Мышкиным Н.Е. не приведены суду основания, по которым, следовало бы выдать ему документы по капитальному ремонту спорного жилого помещения.
 
    Из копии свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГ, выданного члену саморегулируемой организации обществу с ограниченной ответствен-ностью «Яльчикское РТП» (т.1 л.д.101-106) видно, что Общество имеет полномочия по работам по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (п.19 Видов работ).
 
    Как было установлено судом ранее, между сельским поселением «Заказчиком» в лице главы сельского поселения Сайкина В.В. и Обществом «Исполнителем» в лице директора Общества Иванова Б.С. ДД.ММ.ГГ было заключено соглашение на проведение строительного контроля (т.1 л.д.54-55). И в состав приемочной рабочей комиссии директор Общества Иванов Б.С. включен как лицо, осуществлявшее в ходе проведения работ по капитальному ремонту спорного жилого помещения в качестве независимого строительного контроля.
 
    При таких обстоятельствах доводы истца о том, что Иванов Б.С. являлся посторонним лицом и способствовал оформлению акта о приемке в эксплуатацию законченного капитального ремонта с искажением и фальсификацией состояния капитального ремонта, суд находит не убедительными. В силу изложенного, требования истца об обязании сельское поселение признать недействительным документы, подписанные посторонним лицом Ивановым Б.С., подлежат отказу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    в иске Мышкину Н.Е. к главе администрации Яльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики Сайкину В.В. и к директору общества с ограниченной ответственностью «Яльчикское РТП» Иванову Б.С. о признании акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту кв. ... от ДД.ММ.ГГ, недействительным - отказать.
 
    В иске Мышкину Н.Е. об обязании администрации Яльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики: ликвидировать недоделки и брак по капитальному ремонту кв. ...;
 
    выдать истцу документы длительного хранения по капитальному ремонту;
 
    признании недействительными документы, подписанные посторонним лицом Ивановым Б.С. - отказать
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.
 
    Судья                                                                                                                    А.А.Викторов