Дата принятия: 07 мая 2013г.
Номер документа: 2-151/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«07» мая 2013 года р.п. Северо - Енисейский
Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующей судьи Тимошиной Н.А., при секретаре Кузьменко Г.Т., с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-151/2012 года по иску ФИО1 к администрации <адрес>
О признании права собственности на гараж
Установил:
Представитель истца, ФИО7, действуя на основании доверенности, обратилась в Северо-Енисейский районный суд с вышеуказанными требованиями.
В судебном заседании представитель истца ФИО7, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что в 1998 году истцу было выдано разрешение на строительства шлакоблочного гаража. Гараж был возведен истцом собственными силами, на выделенном участке. ДД.ММ.ГГГГ за гаражом был зарезервирован адрес: <адрес> (коллективные гаражи), гараж №Г/1. ДД.ММ.ГГГГ указанное нежилое здание было поставлено на инвентаризационный учет в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ). Выдано заключение о возможности его дальнейшей эксплуатации и пожарной безопасности. В связи в связи с пропуском установленного срока для регистрации гаража ФИО1, не может зарегистрировать в установленном порядке право собственности на гараж.
В судебное заседание истец и представители заинтересованных лиц администрации <адрес> и Северо-Енисейского отдела Управления федеральной регистрационной службы, не явились, представив отзыв по существу иска, согласно которого не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. Истец просит удовлетворить заявленные требования.
ФИО7, не возражала рассмотреть дело в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц и истца
В силу ст. 167. ГПК РФ - лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц и истца.
Свидетель ФИО3, суду пояснил, что ФИО1, построил гараж по <адрес>, на свои средства. Гаражом пользуется, сам, ставит туда свой легковой автомобиль. В данном гараже грузовые автомобилей он никогда не видел, да и поместиться они туда не смогут, так как гараж по высоте и ширине не предназначен для грузовых автомобилей.
Свидетель ФИО4 дал суду аналогичные показания.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Градостроительным кодексом РФ право собственности на объекты строительства регистрируются на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, подтверждающих ввод объектов в эксплуатацию.
Как установлено по делу ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главного архитектора <адрес> ФИО1, выдано разрешение на строительство шлакоблочного ( кирпичного) гаража S30 кв.м., на участке № по <адрес> ( коллективные) в <адрес>. В соответствии со справкой о размещении объекта недвижимости, гараж №Г/1 по <адрес> ( коллективные гаражи) в рп Северо-Енисейский расположен в зоне инженерной инфраструктуры, где разрешается строительство и эксплуатация гаражей. Построенный гараж соответствует существующим градостроительным нормам и правилам и не нарушает архитектурный облик поселка. В соответствии с техническим и экспертным заключениям, все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными и противопожарными нормами. Право собственности на вышеуказанный гараж ни за кем не зарегистрировано.
Свои права для признания своей собственностью гаража ФИО1 реализовать не может, из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
При таких обстоятельствах суд считает, что признание права собственности за истцом не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и полагает необходимым удовлетворить требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес> (коллективные гаражи) стр. №, инвентарный номер №, общей площадью 30 кв.м., кадастровый номер земельного участка №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Северо-Енисейский районный суд.
Председательствующий судья Тимошина Н.А.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу 11 июня 2013 года.
Подлинник документа находится в материалах дела № 2-151/2013 года.
Председатель
Северо-Енисейского районного суда Н.А. Тимошина
Секретарь
Северо-Енисейского районного суда К.Э. Ткаченко
