Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-1511/2013
Дело №2-1511/2013
Решение
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 года г.Саратов
Заводской районный суд г.Саратова в составе:
председательствующего судьи Донина Н.Н.,
с участием истца Диасамидзе Д.М., представителя ответчика Ионова М.М. адвоката по ордеру Банатовой И.Б.,
при секретаре Давидович Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Диасамидзе Д. М. к Ионову М. М. о прекращении права пользования жилым помещением,
Установил:
Диасамидзе Д.М. обратилась в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением к Ионову М.М. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <№> в доме <№> по <адрес> и снятии его с регистрационного учета.
Как следует из содержания заявленных требований, истец Диасамидзе Д.М. является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по указанному выше адресу. Кроме нее в квартире также зарегистрирован Ионов М.М. Зарегистрирован он с ее согласия в связи с тем, что был хорошим знакомым и с целью его трудоустройства. Какой-либо договор в письменной форме с ним заключен не был, были оговорены лишь сроки регистрации до момента трудоустройства. Впоследствии на неоднократные обращения истца Ионов М.М. с регистрации не снялся. Где он проживает в настоящее время, истцу не известно.
Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, ей приходится оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере. Ответчик с регистрационного учета не снимается, поэтому с целью защиты своих прав она вынуждена обратиться в суд с иском.
Истец Диасамидзе Д.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также суду пояснила, что пока ей был известен номер телефона Ионова М.М., она неоднократно предлагала ему сняться с регистрационного учета, но он отказывался это сделать. Затем он перестал отвечать на телефонные звонки. Настоящее место пребывания ответчика ей не известно. Ионов М.М. в квартиру не вселялся, оплату коммунальных платежей за квартиру никогда не производил и какой-либо материальной помощи не оказывал. Его вещей в квартире нет.
Ответчик Ионов М.М. о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Банатова И.Б. в интересах доверителя просила принять решение в соответствии с законом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Статьей 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Материалами дела установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата> № <№> Диасамидзе Д.М. является собственником комнаты в квартире <адрес>.
Из справки, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Расчетно-платежный центр» <Дата>, в квартире <адрес> зарегистрированы: Диасамидзе Д.М. с <Дата>, и Ионов М.М. с <Дата>.
Ионов М.М. зарегистрирован в указанной квартире с <Дата>. Однако, членом семьи Диасамидзе Д.М. он не является.
Указанное обстоятельство подтверждено показаниями истицы Диасамидзе Д.М. и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей К. и Ю.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. суду пояснила, что проживает по соседству с Диасамидзе Д.М. с <Дата>. Она проживает в комнате площадью 9 кв.м., всегда проживает одна. Ионова М.М. свидетель никогда не видела, в квартире Диасамидзе Д.М. он никогда не появлялся и его вещей в квартире нет. Оплату коммунальных услуг за комнату производит Диасамидзе Д.М.
Свидетель Ю. суду пояснил, что также проживает по соседству с Диасамидзе Д.М. с <Дата>. Диасамидзе Д.М. знает с малого возраста, с ней дружат его родители. Он вхож в квартиру Диасамидзе Д.М., мужских вещей в квартире нет. Ионова М.М. он никогда не видел и не знает его.
Свидетели не являются заинтересованными в деле лицами, их показания последовательны и не доверять им у суда нет оснований.
Рассматривая имеющие место спорные правоотношения, суд исходит из следующего.
В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его права. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Требования указанных норм права и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод, что Ионов М.М. членом семьи Диасамидзе Д.М. не является и не является, его регистрация в спорной квартире имела место для трудоустройства, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой стороны не заключали и в связи с этим право на проживание у ответчика подлежит прекращению.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из смысла указанных норм права следует, что у гражданина может быть только одно место жительства.
Материалами дела и показаниями свидетелей подтверждено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и попыток для этого не делал, его вещей в квартире нет, в связи с чем у него не возникло право пользования квартирой <№> в доме <адрес>.
Поскольку Ионов М.М. в квартиру не вселялся и в ней не проживал, сохранение за ним регистрации в спорном жилом помещении суд считает злоупотребление им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ и считает правильным снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Учитывая требования указанных выше норм права и изложенные обстоятельства, суд считает заявленные Диасамидзе Д.М. требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить у Ионова М. М., <Дата> года рождения, уроженца <адрес>, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Н.Н.Донин
Мотивированное решение изготовлено 10.06.2013 года.
Судья Н.Н.Донин
