Дата принятия: 05 июня 2013г.
Номер документа: 2-1510/13
Дело № 2-1510/13 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июня 2013 года
Московский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Пержуковой Л. В., при секретаре Вишняковой Т.Н.,
с участием истца Сарыкалина В.В., третьего лица Сарыкалиной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Сарыкалина В.В. к Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Сарыкалин В.В. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области о признании за ним ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> города Твери (кадастровый номер №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело № за 2011 год. ? доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру была приобретена наследодателем на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры от 01 февраля 1999 года, зарегистрированного ТГРП 02 Февраля 1999 года. В связи с тем, что на момент смерти наследодателя его доля в праве общей собственности на данное недвижимое имущество не была зарегистрирована в ЕГРП, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поэтому он обратился в суд с данным иском.
В судебном заседании истец Сарыкалин В.В. требование поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что ФИО1 задолго до смерти расторгла брак с его отцом ФИО2., а истец был ее единственным ребенком., иных наследников на имущество наследодателя нет.
Третье лицо Сарыкалина К.В. соглашалась с заявленными исковыми требованиями, просила суд их удовлетворить.
Третье лицо Сарыкалина Г.А. в судебное заседание не явилась, письменно просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с исковыми требованиями она полностью согласна.
Представители ответчика Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещались в установленном законом порядке, возражений по существу иска в суд не направили.
Заслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от 01 февраля 1999 года наследодатель ФИО1 приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру <адрес> проспекту г.Твери. Указанный договор был зарегистрирован 02 февраля 1999 года ТГРП за №, что подтверждается копией данного договора, справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, а также свидетельством о государственной регистрации права серии ВМ-№.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 23 апреля 2013 года № записи о регистрации прав на спорную квартиру в ЕГРП отсутствуют.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти, имеющейся в материалах дела.
Из обозреваемого в судебном заседании наследственного дела на имущество ФИО1. №3 за 2011 следует, что в установленный законом срок истец, в силу п.1 ст.1142 ГК РФ будучи наследником по закону первой очереди, принял наследство, открывшееся после ее смерти, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 судом не установлено.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 05 марта 2013 № в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из доли спорной квартиры, истцу было отказано, поскольку право собственности наследодателя на указанную долю не было зарегистрировано в ЕГРП.
В соответствии со ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Федеральным законом от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части Первой ГК РФ» было оговорено, что впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие 31 января 1998 года.
На территории г. Твери регистрация Тверской городской регистрационной палатой сделок и прав на недвижимое имущество, как исполнительным органом местного самоуправления производилась до 21 февраля 2000 года. ЕГРП при этом не велся.
В силу ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследодателем ФИО1. ее вещное право было зарегистрировано в единственном действующем на тот момент в г. Твери порядке регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Факта отказа наследодателя от данного вещного права в ходе рассмотрения дела судом не установлено.
С учетом изложенного суд полагает, что на основании ст.1112 ГК РФ ? доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 а поскольку истец является единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти, данная доля в праве собственности на квартиру в силу ст.1152 ГК РФ признается принадлежащей ему со дня открытия наследства, каковым согласно ст.1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.
С учетом изложенного заявленный иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать за Сарыкалиным В.В. ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №<адрес> города Твери (кадастровый номер №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись
