Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-1509/2014
Дело № 2-1509/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.
при секретаре Мартьяновой С.С.
с участием прокурора Филипповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 29 мая 2014 года дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Просвирякову С.С., Просвиряковой Н.П. о выселении, обязании передать жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании исполнить условия договора найма жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Просвирякову С.С. предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____ на состав семьи <....> человек. В связи со сроком окончания договора на имя ответчика направлялись письма с напоминанием о необходимости обращения в жилищный отдел для продления договора найма, либо сдачи занимаемого жилого помещения в установленном порядке. Квартиру по адресу: ____ ответчики администрации не передали.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, на требованиях настаивает.
Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались должными образом, в суд не явились, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав мнение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ Просвирякову С.С. предоставлено жилое благоустроенное помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. на состав семьи <....> человек: Просвиряков С.С., Просвирякова Н.П., Просвиряков С.С., Просвиряков Р.С., Просвирякова М.С. по договору найма сроком до <....>.
В соответствии с договором найма жилого помещения от __.__.__ №__ Просвиряков С.С. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Договор найма жилого помещения заключен по <....>. Согласно пункту 2.2.5 указанного договора при расторжении договора найма жилого помещения наниматель обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю.
Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ Просвирякову С.С. предоставлено жилое помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. на состав семьи <....> человек: Просвиряков С.С., Просвирякова Н.П., Просвиряков С.С., Просвиряков Р.С., Просвирякова М.С. по договору найма сроком до <....>.
В соответствии с договором найма жилого помещения от __.__.__ №__ Просвиряков С.С. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Договор найма жилого помещения заключен по <....>. Согласно пункту 2.2.5 указанного договора при расторжении договора найма жилого помещения наниматель обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю.
Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ Просвирякову С.С. предоставлено жилое помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. на состав семьи <....> человек: Просвиряков С.С., Просвирякова Н.П., Просвиряков С.С., Просвиряков Р.С., Просвирякова М.С. по договору найма сроком до <....>.
В соответствии с договором найма жилого помещения от __.__.__ №__ Просвиряков С.С. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Договор найма жилого помещения заключен на срок до <....>. Согласно пункту 2.2.5 указанного договора при расторжении договора найма жилого помещения наниматель обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю.
На день рассмотрения дела в суде срок договора найма истек, ответчики не сдали квартиру наймодателю.
Согласно информации ООО «Городская управляющая компания», УК «<....>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ____ по состоянию на __.__.__ составляет более <....> руб.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
Обязательства нанимателя, предусмотренные пунктом 2.2.5 договора найма соответствуют обязанностям нанимателя, установленным ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчиками не представлено доказательств сдачи занимаемого жилого помещения по адресу: ____.
На основании вышеизложенного исковые требования администрации МОГО «Инта» об обязании исполнить условия договора в части освобождения и сдачи по акту наймодателю в исправном состоянии жилого помещения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Просвирякова С.С., Просвирякову Н.П., Просвирякова С.С., Просвирякова Р.С., Просвирякову М.С., из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Просвирякова С.С., Просвирякову Н.П., Просвирякова С.С., Просвирякова Р.С., Просвирякову М.С. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии, произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ».
Взыскать с Просвирякова С.С., Просвиряковой Н.П. госпошлину в доход местного бюджета в размере <....>. с каждого.
Ответчики вправе подать в Интинский городской суд РК заявления об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Махнева
