Дата принятия: 20 мая 2013г.
Номер документа: 2-1509/2013
Дело № 2-1509/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2013 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
при секретаре Тарских В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к Минаевой Ольге Николаевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» обратилось в Железнодорожный районный суд города Хабаровска с вышеуказанным исковым заявлением. Истец просил взыскать с ответчика сумму долга по платежам за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в сумме 2500 руб. Указав, что ответчик проживает по адресу: город Хабаровск, ул. Целинная, дом №,квартира № и обязана своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Однако задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги, сложившаяся за период с 01.04.2010 г. по 01.11.2012 г., составляет <данные изъяты>
Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Минаева О.Н. в судебном заседании иск признала в полном объеме пояснила, что управляющей компанией одобрено её заявление о заключении соглашения по погашению задолженности, на основании которого она будет производить оплату.
Заслушав ответчика,изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом.
Судом установлено, что Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом по адресу: г.Хабаровск, ул.Целинная, дом №.
Также установлено, что в квартире № дома № по ул. Целинной в <адрес> значатся зарегистрированными и проживающими наниматель жилого помещения Минаева О.Н. ДД.ММ.ГГГГ.рождения и <данные изъяты> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, которые пользуются жилым помещением и коммунальными услугами. При этом Минаева О.Н. несвоевременно оплачивает указанные предоставленные коммунальные услуги. За период с 01.04.2010 г. по 01.11.2012 г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>
Установленные факты подтверждаются: выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом № 1698-0367-8 от 16 ноября 2012 года, расчетом ежемесячно начисленных и частично произведенных платежей за установленный период, актом сверки задолженности.Указанные письменные доказательства признаются судом допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела по существу, поскольку получены в соответствии с ГПК РФ, соответствуют друг другу.
Доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчик не предоставила, размер начисленного основного долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2010 года не оспорила.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ при несогласии с иском ответчик обязан представить доказательства в подтверждение своих возражений, что сделано не было.
В соответствии со ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Начисление квартплаты и за пользование коммунальными услугами в соответствии с действующим жилищным законодательством производится на число зарегистрированных проживающими лиц.
Так как ответчик Минаева О.Н. за указанный период не выполнила обязанности по оплате коммунальных платежей, то сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.
Истец выплатил представителю вознаграждение в размере <данные изъяты>., что подтверждается договором №2 об оказании юридических услуг от 20 декабря 2012г., платежным поручением № 870 от 27.03.2013г. на сумму <данные изъяты>. Учитывая работу представителя по составлению искового заявления, участию в судебных заседаниях, суд признает разумным пределом возмещение затрат на представителя в размере <данные изъяты>
Поскольку иск удовлетворен, то по требованию истца на основании ст.98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу затраты по государственной пошлине в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Минаевой Ольги Николаевны в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2010 г. по 01.11.2012 г. в сумме <данные изъяты>.,судебные расходы в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение месяца с момента принятия решения, через суд его вынесший.
Судья Шапошникова Т.В.
