Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-1508/2014
Дело № 2-1508/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Червячковой Г.В.,
при секретаре Гуторовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 27 мая 2014 г. дело по иску Кулойть Р.И. к Администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Кулойть Р.И. обратилась в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, общей площадью 18,7 кв.м., застроенной площадью 22 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ её муж - ФИО2 приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>. Земельный участок под выстроенный гараж на основании постановления администрации г. Междуреченска от ДД.ММ.ГГГГ № п был предоставлен в аренду. Договор аренды заключен ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с выпиской из технического паспорта фундамент гаража: железобетонный \ленточный\, стены: каменные\кирпичные, кровля рулонная, застроенная площадь 22 кв.м., общая площадь 18,7 кв.м. со смотровой ямой и погребом. Инвентаризационная стоимость гаража <данные изъяты> рубль. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж выдано не было, так как договор купли-продажи гаража не был зарегистрирован в БТИ. Считает, что возможно признание за ней права собственности на указанный гараж в порядке наследования, т.к. он был приобретен её супругом на основании договора купли-продажи. Она является единственной наследницей имущества ФИО2
Истица Кулойть Р.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа – ФИО8, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещалась судом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (<данные изъяты>).
Третье лицо – нотариус Междуреченского нотариального округа Кемеровской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещалась судом.
Третье лицо Кулойть Э.Ч. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо Кулойть И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает <данные изъяты>
Третье лицо Кулойть А.Ч. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в адрес суда телеграмму, в которой просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна <данные изъяты>).
Суд, заслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании дубликата договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором города, владелец индивидуального гаража, расположенного в районе <адрес>, ФИО11, продал гараж под автомашину площадью 18 кв.м. гражданину ФИО2. Договор подлежит обязательной регистрации в БТИ <данные изъяты>
Постановлением администрации г. Междуреченска от ДД.ММ.ГГГГ. № уточнена до 25,4 кв.м. площадь ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № и он предоставлен в аренду сроком на 10 лет под выстроенный гараж ФИО2 <данные изъяты>
На основании договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, №, под индивидуальный выстроенный гараж, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (<данные изъяты> не успев при жизни оформить право собственности на вышеуказанный гараж в установленном законом порядке.
После его смерти, наследниками первой очереди по закону, являются: его супруга Кулойть Р.И., с которой он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), и дети: Кулойть А.Ч., Кулойть И.Ч. <данные изъяты> Кулойть Э.Ч. <данные изъяты>
После смерти мужа, истица обратилась к нотариусу Междуреченского нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства <данные изъяты>
Другие наследники с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу не обращались, на наследство не претендуют.
По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., и общих сведений о гараже, спорный гараж расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, № год постройки ДД.ММ.ГГГГ г., этажность 1, фундамент: железобетонный\ленточный, стены: каменные\кирпичные, кровля: рулонная, общая площадь 18,7 кв.м., застроенная – 22 кв.м. Правообладателем указан ФИО2, вид права – собственность (<данные изъяты>).
По данным Филиала №26 БТИ г. Междуреченска от ДД.ММ.ГГГГ г., правообладателем объекта недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес>, №, является ФИО2, вид права: собственность, на основании дубликата договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., выданный гл. архитектором г. Междуреченска, постановления администрации г. Междуреченска № от ДД.ММ.ГГГГ г., ранее договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в БТИ не зарегистрирован <данные изъяты>).
Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ г., присвоена (изменена) нумерация индивидуального гаража, ориентира земельного участка (местоположение объекта): обл. Кемеровская, <адрес>, №, предыдущее местоположение: в районе <адрес>, в районе переезда <адрес>» <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ на гараж выдан кадастровый паспорт, присвоен кадастровый номер № (<данные изъяты>
Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый номер №, дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о правах на объект недвижимого имущества: нежилое здание, адрес: <адрес>, <адрес>, №, отсутствует <данные изъяты>
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования истицы о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, общей площадью 18,7 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, которые никем не оспариваются.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Кулойть Р.И. к Администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Кулойть Риммой Ивановной право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № общей площадью 18,7 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28.05.2014 года.
Судья: Г.В. Червячкова
