Решение от 14 июня 2013 года №2-1508/2013

Дело №2-1508/2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г.Челябинск
 
14 июня 2013 года
 
    Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И. единолично при секретаре Главацкой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Абакумовой Т.В. к Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Абакумова Т.В. подал иск к Администрации г.Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>. В обоснование требований указала, что является нанимателем данной квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С целью улучшения жилищных условий в квартире произведена перепланировка. Инженерные сети и коммуникации жилого дома остались без изменения, несущие конструкции не задействованы. Перепланировка квартиры проводилась без разработки проекта, разрешений и согласований и является самовольной (л.д.5-6).
 
    Истец Абакумова Т.В. извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Ответчики Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрация г.Челябинска извещены, в судебное заседание их представители не явились.
 
    Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещены, в судебное заседание не явились.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Абакумова Т.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры по адресу <адрес> (л.д.32). Перепланировка в указанной квартире, является самовольной перепланировкой жилого помещения, требующей внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В указанной квартире вместе и истцом зарегистрированы и проживают члены её семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Разрешение на перепланировку в установленном порядке истцом не было получено. Требование о приведении перепланированного жилого помещения в прежнее состоянии истцам предъявлено не было.
 
    Данные обстоятельства подтверждены справкой ООО «ЖЭУ-6» (л.д.7, 28), копией ордера (л.д.8,32), техническим паспортом (л.д.9-13), ответом Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19), поквартирной карточкой (л.д. 29-31), копией лицевого счёта (л.д.33).
 
    Совместно проживающие с истцом члены её семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не возражают против иска, перепланировку квартиры не оспаривают (л.д.25-26).
 
    В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> перепланировка квартиры по адресу <адрес> (произведена закладка дверного проема в перегородке между помещениями поз.9 и коридором - общим помещением дома, произведен демонтаж шкафов поз.5, 7 и 8, произведено устройство дверного проема в перегородке между помещениями поз.6 и 9) соответствуют действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций (л.д.16).
 
    Согласно экспертному заключению <данные изъяты>" № от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует требованиям Санитарных правил и норм 2.1.2.2645-10 с изменениями №1 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (л.д.14).
 
    Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство жилого помещения - квартиры по адресу <адрес> произведена с целью повышения благоустройства жилого помещения, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Абакумовой Т.В. к Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту на жилое помещение <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий