Решение от 11 июня 2013 года №2-1508/13

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Клин 11 июня 2013 года
 
    Клинский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего: судьи Шведова П.Н.,
 
    при секретаре Зотовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1508/13 по исковому заявлению Рыжова Н.М. к Администрации Клинского муниципального района, о признании права собственности на самовольные постройки
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей /площадь/ для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/. На указанном выше земельном участке расположен жилой дом. В период времени с 2001 по 2011 год им были возведены пристройку, /данные изъяты/. По окончании строительства он решил оформить свои права на указанные строения, однако у него возникли сложности в регистрации права собственности на них.
 
    Истец просит признать за ним право собственности на пристройку, /данные изъяты/.
 
    Истец поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие решение по делу оставил на усмотрение суда.
 
    Проверив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    На основании Постановления Главы Администрации Зубовского сельского округа Клинского района Московской области от 15.01.2001 /номер/ и договора дарения /номер/ от 18.05.1995 г., истцу принадлежит земельный участок /площадь/ находящейся по /адрес/.
 
    В соответствии с Постановлением Главы Администрации Клинского муниципального района от 18.08.1998 /номер/ введен в эксплуатацию жилой дом /данные изъяты/ расположенный на указанном выше земельном участке.
 
    В соответствии с техническим паспортом изготовленным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 07 февраля 2011 года при указанном выше домовладении имеются самовольно возведенные строения: пристройка, /площадь/, пристройка, /площадь/.
 
    Из заключения ЗАО Управление проектных работ /номер/ «АГРОПРОЕКТ» следует, что пристройка, /площадь/, выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, права и законные интересы третьих лиц не нарушают.
 
    В соответствии со ст. 25.3 ФЗ от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.
 
    Учитывая, что пристройка, /площадь/, пристройка, /площадь/, жилая пристройка, /площадь/, возведен истцом на принадлежащем ему земельном участке, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, данных о нарушении истцом строительных и градостроительных норм материалы дела не содержат, никаких претензий по строениям со стороны владельцев соседних земельных участков не имеется, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на указанные выше постройки.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности за Рыжовым Н.М. на пристройку, /площадь/, пристройку, /площадь/, жилую пристройку, /площадь/, расположенных по /адрес/.
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные выше строения за Рыжовым Н.М.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Судья Клинского городского суда:                                              Шведов П.Н.