Решение от 10 сентября 2014 года №2-1507/2014

Дело №2-1507/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    г. Моршанск 10 сентября 2014 года
 
    Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.
 
    при секретаре С.А.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.В.В. кадминистрации <адрес> опризнании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Г.В.В. является нанимателем жилого помещения №№, расположенного в <адрес>.
 
    Г.Д.С. и Г.М.С. являются членами семьи нанимателя.
 
    В августе 2014 года Г.В.В. обратилась в администрацию <адрес> по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности.
 
    Г.Д.С. и Г.М.С. отказываются от участия в приватизации спорного жилого помещения.
 
    Г.В.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение № в <адрес> жилого <адрес>, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истица Г.В.В. исковые требования поддержала, и пояснила, что по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу Г.С.Г. на семью, состоящую из пяти человек, были предоставлены комнаты №10,11 в коммунальной <адрес>. В дальнейшем произошло изменение нумерации, стало жилое помещение №№.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Г.С.Г. умер, и на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ она была признана нанимателем жилого помещения № в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>.
 
    Она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, с ней был заключен договор социального найма жилого помещения, она содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, производит в нем ремонт, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет. В настоящее время не может приватизировать данное жилое помещение, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности. Однако считает, что имеет право на приватизацию, в связи с чем просит признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение, в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> Г.Ю.С., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.
 
    Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Г.М.С. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями Г.В.В. согласна, не возражает, чтобы за истицей было признано право собственности на жилое помещение №№, расположенное в <адрес>, в порядке приватизации. Она от участия в приватизации данного жилого помещения отказывается.
 
    Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Г.Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие Г.Д.С., в котором он отказывается от права на приватизацию спорного жилого помещения.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Г.В.В. подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
 
    Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Судом было установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Г.С.Г. на семью, состоящую из пяти человек, были предоставлены комнаты №№ в коммунальной <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Г.С.Г. умер.
 
    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Г.В.В. признана нанимателем жилого помещения № в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>, в связи со смертью нанимателя Г.С.Г..
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Г.В.В. и администрацией <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ей и членам ее семьи (Г.М.С. и Г.Д.С.) в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, для проживания в нем, по адресу: <адрес>, Пушкина, <адрес>, жилое помещение 10.
 
    В августе 2014 года Г.В.В. обратилась в администрацию <адрес> по вопросу передачи жилого помещения №, расположенного в <адрес> в собственность, в порядке приватизации, но ей в этом было отказано, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности в Моршанском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Однако это не может служить основанием отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.
 
    Г.М.С. и Г.Д.С. от участия в приватизации отказались.
 
    Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В судебном заседании установлено, что истица Г.В.В. является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении длительный период времени, производит за свой счет текущий ремонт помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, ранее в приватизации жилого помещения не участвовала.
 
    Учитывая, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности, что лишает Г.В.В. возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения, ранее не использовавшегося, суд полагает избранный истицей способ защиты путем обращения в суд, не противоречащим ст.12 ГК РФ, и полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Г.В.В. кадминистрации <адрес> опризнании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации -удовлетворить.
 
    Признать за Г.В.В. право собственности на жилое помещение № расположенное в <адрес> на третьем этаже пятиэтажного кирпичного жилого <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. литерой А, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
 
    Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Федеральный судья: Е.Н. Ситникова