Решение от 06 августа 2013 года №2-1507/2013

    Дело № 2-1507/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    06 августа 2013 года г. Азнакаево РТ Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салиховой Э.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимовой Л.А., Хакимова Р.М. к отделу по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ об исправлении кадастровой ошибки,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Хакимова Л.А., Хакимов Р.М. обратились в суд с заявлением к отделу по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан (далее по тексту ответчик) о возложении обязанности устранить кадастровую ошибку. В обоснование заявления указали, что они являются собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка в уполномоченных органах выяснили, что оформленный ими земельный участок расположен с номером «36, а в базе данных государственного кадастра недвижимости числится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Данную ошибку истцы считают кадастровой и просят обязать ответчика исправить кадастровую ошибку относительно земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. путем аннулирования записи в ГКН об участке с кадастровым номером «№».
 
    Истцы Хакимова Л.А., Хакимов Р.М. в судебном заседании поддержали свои исковые требования.
 
    Представитель ответчика, Отдела по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ, Шайхулова Р.Г., в судебном заседании не возражала на аннулирование участка с №№
 
    Руководитель ЗАО «Земельное бюро Азнакаевского района и г.Азнакаево в судебное заседание не явился, был извещен, причина неявки суду не известна.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статье 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация праве оспорить в суде решение, действие (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
 
    Из статьи 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации усматривается, что суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и обязанностей.
 
    Из части 4 статьи 28 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» усматривается, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. (в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ).
 
    Судом установлено, что истцы Хакимова Л.А., Хакимов Р.М. оформили право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ им выданы свидетельства о государственной регистрации права серии № № и №. При уточнении границ земельного участка по адресу: <адрес> истцы выяснили, что оформленный ими земельный участокв базе данных государственного кадастра недвижимости числится как земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи, с чем дальнейшие работы по оформлению прав на земельный участок были приостановлены. Мотивируя тем, что ответчиком допущена техническая ошибка, истец обратился с вышеназванным заявлением в суд. Кадастровый номер объекта №.
 
    Анализируя в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявлением подлежит удовлетворению. Выводы об этом основаны на следующем.
 
    В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) №21 от 18.05.2009г. «О наделении федеральных государственных учреждений полномочиями органа кадастрового учета», ответчик с 01.06.2009г. наделен полномочиями органа кадастрового учета.
 
    Приказом Министерства Юстиции Российской Федерации №35 от 20.02.2008г. утвержден «Порядок ведения государственного кадастра недвижимости». Постановка земельного участка на кадастровый учет осуществляется на основании заявления, предоставленного любым заинтересованным лицом, и межевого плана. До 01.07.2009г. (до утверждения и введения в действия формы) в качестве межевого плана для учета принималось описание земельного участка.
 
    Законодательство предусматривает снятие с государственного кадастрового учета временных земельных участков, а также преобразуемых (из которых образованы новые земельные участки), после регистрации права на образованные из него земельные участки (п.53 Порядка). Кроме того, земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета на основании решения суда о признании недействительным кадастрового учета или решения суда о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка. Кадастровая ошибка может быть исправлена либо на основании заявления правообладателя земельного участка, либо на основании решения суда.
 
    При осуществлении своих полномочий ответчик руководствуется названным выше законом и другими нормативно-правовыми актами, принятыми по исполнение данного федерального закона.
 
    В силу общих положений закона, орган кадастрового учета осуществляет деятельность по государственном кадастровому учету недвижимого имущества и предоставлению сведений государственного кадастра недвижимости об уточненных объектах недвижимости. Государственный кадастровый учет осуществляется в отношении вновь образуемых земельных участков (постановка на гос.кадастровый учет) и в отношении ранее учтенных земельных участков (гос.кадастровый учет изменений). Земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен до 01.03.2008г., являются «ранее учтенными».
 
    Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях) (ст. 28 закона).
 
    Таким образом, принимая во внимание то, что исправление кадастровой ошибки в настоящее время возможно только по решению суда, исковое заявление Хакимовой Л.А. и Хакимова Р.М. подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Хакимовой Л.А., Хакимова Р.М. к отделу по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ о возложении обязанности устранить кадастровую ошибку удовлетворить.
 
    Обязать отдел по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан.
 
    Судья Р.А.Хабибуллин
 
    Решение не вступило в законную силу.