Дата принятия: 14 июня 2013г.
Номер документа: 2-1506/2013
Дело №2-1506/2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск
14 июня 2013 года
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И. единолично при секретаре Главацкой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Анфилофьевой Л.Г. к Федеральному государственному учреждению "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Анфилофьева Л.Г. подала иск к ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу <адрес>. В обоснование требований истец указал, что спорная квартира предоставлена военнослужащей Анфилофьевой Л.Г. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В безвозмездной передаче спорного жилого помещения в собственность истцам отказано ввиду отсутствия у ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" полномочий (л.д.9).
Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ (л.д.1-3).
Истец Анфилофьева Л.Г. и её представитель Чепайкина А.Н. извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.37).
Ответчики Федеральное государственное учреждение "Восточное региональное управление жилищного обеспечения", Министерство обороны Российской Федерации извещены, в судебное заседание не явились.
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со статьями 1, 2 и 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира по адресу <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным учреждением "Восточное региональное управление жилищного обеспечения", действующим от имени собственника - Российской Федерации, и Анфилофьевой Л.Г. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Анфилофьевой Л.Г. передана двухкомнатная квартира по адресу <адрес> в бессрочное владение и пользование, совместно с членами семьи нанимателя: Анфилофьевым А.В. и Анфилофьевой Е.А. (л.д.10).
Согласно справки войсковой части №-Г, Анфилофьева Л.Г. имеет календарную выслугу в Вооруженный Силах РФ <данные изъяты>, в льготном исчислении - <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).
Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.
Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках (часть 6 статьи 15 названого Федерального закона).
В силу подпункта "а" пункта 6 Правил учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 года №1054, нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства за счет средств федерального бюджета признаются: граждане, проходившие военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, федеральных органах исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, вооруженных силах и других воинских формированиях государств-участников СНГ, с которыми заключены соответствующие договоры, и уволенные с военной службы в запас или в отставку, прибывшие и вставшие на воинский учет по избранному постоянному месту жительства либо оставшиеся проживать по прежнему месту службы до получения жилья в избранном постоянном месте жительства, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более в календарном исчислении, а также сотрудники уголовно-исполнительной системы, прослужившие в учреждениях с особыми условиями хозяйственной деятельности Министерства внутренних дел Российской Федерации или Министерства юстиции Российской Федерации 10 лет и более в календарном исчислении, уволенные по следующим основаниям: по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями.
ДД.ММ.ГГГГ ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" отказало истцу в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры по адресу <адрес> в собственность в связи с тем, что ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" не имеет от собственника жилого помещения, то есть Министерства обороны РФ, доверенность для регистрации перехода права собственности (л.д.9).
Зарегистрированные в спорной квартире члены семьи нанимателя Анфилофьевым А.В., Анфилофьева Е.А. против приватизации квартиры на имя Анфилофьевой Л.Г. не возражали, о чем представили письменные нотариальные согласия (л.д.15, 16).
Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательств, что кем-либо оспаривается право истца на квартиру не представлено, судом не добыто. Из представленных доказательств (справка ОГУП "Обл.ЦТИ", уведомления Управления Росреестра по Челябинской области) следует, что ранее истец право приватизации жилого помещения на территории не использовала, других жилых помещений в собственности не имеет (л.д.17, 38, 48).
Поскольку истцу спорное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма, ранее истец право на приватизацию не использовала, выразили свою волю на получение в собственность спорного жилого помещения, постольку отсутствие у ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации, не может являться достаточным основанием к отказу истцу в безвозмездной передаче в собственность спорного жилого помещения.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности истца на данное имущество должно быть признано в установленном законом порядке, и это является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на квартиру в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Анфилофьевой Л.Г. к Федеральному государственному учреждению "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности за Анфилофьевой Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру по адресу <адрес>
Право собственности подлежит государственной регистрации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
