Решение от 30 апреля 2014 года №2-1506/14

Дело № 2-1506/14
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 апреля 2014 года      г. Киров
 
        Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:
 
    председательствующего судьи Уськовой А.Н.,
 
    секретаря судебного заседания Макаровой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клабукова А.Н. к Муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации г. Кирова, с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Территориального управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, ИФНС России по г. Кирову, Бердинских А.П., Мельниковой А.В., Останина Г.М., Суворовой Т.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Клабуков А.Н. обратился в Октябрьский районный суд г. Кирова к МО «Город Киров» в лице администрации г. Кирова с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 500 м.кв., - в порядке наследования.
 
    В обоснование исковых требований указал следующее: Клабуков А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,4 кв.м., который истец получил в порядке наследования после смерти бабушки К.З.В., умершей 22.06.2010 года. К.З.В. проживала в указанном доме с 1961 года, все эти годы пользовалась земельным участком общей площадью 1 500 кв.м., обрабатывала его, сажала овощи и садовые деревья. После смерти К.З.В. указанным земельным участком пользуется истец.
 
    В соответствии со свидетельством о праве на наследство от 24.04.2012 года, Клабуков А.Н. принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя К.З.В. При принятии наследства истец также обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> однако постановлением нотариус отказал в выдаче данного свидетельства ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данный участок.
 
    Полагая, что спорный земельный участок был выделен прабабушке истца К.А.О., на нем построен дом, который по завещанию перешел в собственность К.З.В., впоследствии истцу, а соответственно на данный участок распространяется режим собственности, Клабуков А.Н. обратился в суд за защитой нарушенного права.
 
    В судебное заседание истец Клабуков А.Н. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Щеглова В.И., действующая на основании доверенности № 43АА0429516 от 17.10.2013 года, исковые требования поддержала, просила суд признать за Клабуковым А.Н. право собственности на спорный земельный участок, пояснив, что соседи смежных земельных участков, не спорят по границам, земельный участок размежован, лиц, претендующих на данный земельный участок не имеется. Более того, семья Клабуковых длительное время пользовалась данным земельным участком, построила на нем дом, вела личное подсобное хозяйство и огородничество. В силу того, что жилой дом, расположенный на данном земельном участке переходил по наследству, полагала, что и земельный участок был предоставлен Клабуковым на праве пожизненного наследуемого владения, либо на праве собственности.
 
    Представитель администрации г. Киров в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении дела, не известил суд о причинах неявки, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца Щегловой В.И. суд определил рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
 
    Останин Г.М., привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, исковые требования поддержал, суду пояснил, что действительно спорный земельный участок принадлежит Клабукову А.Н., а ранее – К.З.В. Земельный участок прошел межевание, соседи смежных земельных участков по границам не спорят. Документы на землю в сл. Лянгасы действительно не сохранились, в связи с чем Останину Г.М. также пришлось признавать право собственности на участок через суд. Решением мирового судьи судебного участка № 61 г. Кирова было вынесено решение об удовлетворении иска и признании за ним права собственности на его земельный участок.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен, в предоставленном отзыве указал, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, не зарегистрированы. В случае, если истцами будут предоставлены доказательства выделения К.З.В. земельного участка, в соответствии с п. 4 ст. 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», их требования могут быть удовлетворены.
 
    Представитель третьего лица ИФНС России по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещен, в предоставленном отзыве указал, что права третьего лица данным иском не затронуты, просил рассмотреть иск Клабукова А.Н. в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела № 2-1506/14, считает, что исковые требования Клабукова А.Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Принимая во внимание, что требования истцов вытекают из приобретенных наследодателем прав по пользованию земельным участком, возникших ранее введения в действие Земельного кодекса РФ и Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также учитывая, что правоотношения по пользованию земельным участком являются длящимися, суд применяет при разрешении спора, в том числе, ранее действовавшее законодательство.
 
    Согласно ст. 64 ЗК РСФСР, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
 
    Как следует из ст. 37 ЗК РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом, им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
 
    На основании п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
 
    В силу ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, что установлено п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
 
    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на нем жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ,
 
    В силу п. 74 Постановления Пленума в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или на праве пожизненно наследуемого владения земельным участком, либо доля в праве пожизненно наследуемого владения..
 
    В ходе судебного заседания установлено, что 22.06.2010 года умерла К.З.В., что подтверждается свидетельством о смерти I-ИР № 842523, выданным Октябрьским подразделением Кировского городского отдела ЗАГС Кировской области 22 июня 2010 года.
 
    Согласно справке Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 05.08.2010 года К.З.В. являлась собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается также свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенным 26.02.1992 года нотариусом П.Е.В., реестр №, предоставленным суду.
 
    Согласно предоставленного свидетельства о праве на наследство по закону № 43АА0311049 от 24.04.2012 года, выданного нотариусом С.Л.Д., следует, что наследником имущества К.З.В. в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ее внук Клабуков А.Н., что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2012 года.
 
    В свою очередь, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по указанному адресу в Управлении Росреестра по Кировской области, отсутствуют, что подтверждается имеющимся в деле сообщением № 18-2024 от 11.03.2013 года.
 
    Согласно предоставленного технического паспорта, выданного Кировским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 17.08.2010 года, а также кадастрового паспорта помещения от 09.02.2011 года, кадастрового паспорта земельного участка № 90/11-6199 от 14.02.2011 года, следует, что на спорном земельном участке с кадастровым номером 43:40:000074:199 с разрешенным видом использования для индивидуального жилого дома, расположен жилой дом № 22, общей площадью 48,4 кв.м, год постройки 1925.
 
    Согласно предоставленного суду завещания от 26.02.1992 года, следует, что с 1961 года, собственником данного жилого дома являлась К.А.О., на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ Кировского горисполкома 28.12.1961 года № 564.
 
    Исходя из сведений межевого плана на спорный земельный участок, выполненного ООО «ВятТИСИз» от 24.05.2013 года, инвентаризационного плана земельного участка, следует, что земельный участок с кадастровым номером 43:40:000074:119 имеет площадь 1500 кв.м.
 
    С собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, границы спорного земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
 
    Истцом в подтверждение своих доводов предоставлено распоряжение исполнительного комитета Кировского городского Совета депутатов трудящихся № 40 от 12.03.1959 года, согласно которой площадь земельного участка у К.А.О. отрезана на 278,8 кв.м., стала 1 500 кв.м.
 
    Анализируя собранные по делу доказательства, суд полагает достоверными и установленными в ходе судебного разбирательства доводы стороны истца, положенные в основу требований о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку из имеющихся в деле доказательств возможно установить, что К.З.В., а ранее К.А.О. был предоставлен земельный участок в собственность под строительство индивидуального жилого дома, что также подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 61 г. Кирова от 13.01.2010 года о признании за Останиным Г.М. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которого из предоставленной суду архивной выписке под п. 3 значится, «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства», ее размер на 1955-1957 г.г. составлял в сотых 25 га.
 
    Кроме того, суд считает необходимым отметить, что истец в настоящее время добросовестно пользуется земельным участком, несет бремя содержания имуществом.
 
    Согласно ст. 39 ЗК РФ предусмотрено признание права на земельный участок в судебном порядке.
 
    Таким образом, оценивая приведенные доказательства как отдельно, так и в совокупности, суд полагает исковые требования Клабукова А.Н. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Клабукова А.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.
 
    Признать за Клабуковым А.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м.
 
    Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Клабукова А.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                  А.Н. Уськова
 
    Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2014 года