Решение от 21 ноября 2013 года №2-1506/13

Дело № 2-1506/13
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 ноября 2013 года Бавлинский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Саитова М.И.
 
    при секретаре Сафиной Э.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайбуллиной Айсылу Рашитовны к Салимгареевой Назие Инсафовне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
        Хайбуллина А.Р. обратилась в суд с иском к ответчику Салимгареевой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик фактически в домовладении не проживает, членом семьи собственника жилого дома не является, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется. В связи с чем, истица просит суд, признать Салимгарееву Н.И. утратившей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
 
        На судебном заседании представитель истца по доверенности Дерюгин В.А. настаивал на иске по изложенным в нем основаниям, в части требований о выселения истца из жилого помещения просил оставить без рассмотрения, поскольку ответчик добровольно выехала из домовладения.
 
        Ответчик Салимгареева Н.И. на судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, отзыв на иск не представила, о причинах неявки суду не сообщила.
 
    Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, в целях своевременного разрешения дела, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом ответчика в порядке заочного производства.
 
        Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
        В силу ч.3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Хайбуллина А.Р. на основании выписки из похозяйственной книги является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении истицы, при отсутствии каких-либо оснований до настоящего времени значится зарегистрированным в спорном помещении, каких-либо оснований для сохранения за Салимгареевой Н.И. регистрации в домовладении не имеется. Право собственности на данное жилое помещение, зарегистрировано за истицей Хайбуллиной А.Р., которое необходимо ей для личного пользования и распоряжения, что является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением за ответчиком. Судом установлено, что ответчик выехал на проживание по другому адресу добровольно, обязательства по содержания данного имущества не исполняет, членом семьи собственника жилого помещения не является. При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик Салимгареева Н.И. утратила право проживания в спорном жилом помещении.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд считает подлежащим расторгнуть договор найма с ответчиком Салимгареевой Н.И. и снять ее с регистрационного учета.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
 
заочно решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать Салимгарееву Назию Инсафовну утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности Хайбуллиной Айсылу Рашитовне.
 
    Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Салимгареевой Назией Инсафовной и снять ее с регистрационного учета.
 
    Взыскать с Салимгареевой Назии Инсафовны в пользу Хайбуллиной Айсылу Рашитовны возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца либо пересмотрено Бавлинским городским судом Республики Татарстан по заявлению ответчика в течение семи дней с момента вручения копии решения суда.
 
        Судья: М.И. Саитов.