Решение от 03 июня 2014 года №2-1505/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2014 года                                       г. Усть-Илимск
 
    Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Тарасенко Н.А.,
 
    с участием:
 
    истца Майстренко Л.В.,
 
    в отсутствие:
 
    ответчиков Майстренко А.С., Богачева В.С.,
 
    представителя ответчика ООО «Иркутская Энергосбытовая компания»,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1505/2014
 
    по иску Майстренко Л.В. к Майстренко А.С., Богачеву В.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование заявленных требований Майстренко Л.В. указала, что на основании договора социального найма жилого помещения *** от **.**.**** является нанимателем одной комнаты в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ****. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены её сыновья Майстренко А.С. и Богачев В.С. Она и ответчики Майстренко А.С., Богачев В.С. зарегистрированы в спорной квартире, однако фактически Майстренко А.С. и Богачев В.С. в квартире не проживают. Она вынуждена нести бремя содержания спорного жилого помещения самостоятельно, поскольку ответчики Майстренко А.С. и Богачев В.С. не участвуют в оплате коммунальных платежей и содержания жилья, добровольного согласия на раздел лицевого счета не дают. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в равных долях с ответчиками Майстренко А.С. и Богачев В.С. по 1/3 доли от общего размера оплаты каждому; обязать ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» оформлять и выдавать платежные документы по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общего размера оплаты квартиры, расположенной по адресу: ****, на Майстренко Л.В., Майстренко А.С., Богачева В.С.
 
    В судебном заседании истец Майстренко Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Майстренко А.С., Богачев В.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду не известны.
 
    Представитель ответчика ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда заявлению от **.**.**** представитель Прокопьева Э.С., действующая на основании доверенности *** от **.**.**** с полным объемом процессуальных прав сроком действия доверенности по **.**.****, возражений по иску Майстренко Л.В. не имеет, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договору найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда **** *** от **.**.**** нанимателю Майстренко Л.В. на состав семьи из 3 человек по договору найма предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в двухкомнатной квартире, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м, по адресу: ****. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Богачев В.С., **.**.****. - сын, Майстренко А.С., **.**.****. - сын.
 
    В соответствии со справкой ООО «УИ ЖКХ-2008» *** от **.**.**** Майстренко Л.В., **.**.**** года рождения, зарегистрирована с **.**.**** по адресу: ****. Вместе с нею по указанному адресу зарегистрированы: Богачев В.С., **.**.****г.р. - с **.**.****, Майстренко А.С., **.**.****г.р. - **.**.****
 
    Из представленного лицевого счета на жилое помещение, расположенного по адресу: ****, следует, что ответчик ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» оказывает истцам коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение.
 
    В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Как следует из пояснений истца, она и ответчики объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, являются разными семьями. При этом лицевой счет открыт на имя истца в отношении всех начисляемых платежей по квартире.
 
    Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Разъясняя данное положение Закона в пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что бывший член семьи нанимателя вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах во внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
 
    В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», решением Городской Думы города Усть-Илимска от 29 ноября 2006 года № 47/250, при отсутствии приборов учета расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а отопление из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Учитывая, что Майстренко Л.В. и ответчики Майстренко А.С., Богачев В.С. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также, учитывая то обстоятельство, что между бывшими членами семьи отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, то с учетом того, что в спорном жилом помещении зарегистрированы три человека Майстренко Л.В., Майстренко А.С., Богачев В.С., суд считает правильным расходы в платежах за коммунальные услуги, предоставление которых возложено на ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», определить по 1/3 доли каждому. Поскольку ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» не оказывает истцу услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то оснований для возложения на ответчика обязанности определению долей в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения не имеется.
 
    Ответчиком ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» не представлено доказательств того, что лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении, несут солидарную ответственность по оплате услуг, и являются членами одной семьи.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Майстренко Л.В. к Майстренко А.С., Богачеву В.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг удовлетворить частично.
 
    Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ****, следующим образом:
 
    определить долю в расходах на оплату за коммунальные услуги и включать в адресно-именной единый платежный документ на Майстренко Л.В. в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения;
 
    определить долю в расходах на оплату за коммунальные услуги и включать в адресно-именной единый платежный документ на Майстренко А.С. в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения;
 
    определить долю в расходах на оплату за коммунальные услуги и включать в адресно-именной единый платежный документ на Богачева В.С. в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения.
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» ежемесячно оформлять и выдавать на имя Майстренко Л.В. Майстренко А.С., Богачева В.С. отдельные адресно-именные единые платежные документы, включающие оплату за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ****.
 
    В иске Майстренко Л.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения отказать.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Судья Н.С. Банщикова