Решение от 20 мая 2013 года №2-1504/2013

    Дело № 2- 1504/2013
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2013 года город Хабаровск
 
    Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
 
    при секретаре Тарских В.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к Пахомкину Александру Станиславовичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» обратилось в Железнодорожный районный суд города Хабаровска с вышеуказанным исковым заявлением. Истец просил взыскать с ответчика сумму долга по платежам за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.,расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>. Указав, что ответчик проживает по адресу: город Хабаровск, ул. Целинная, дом №,квартира № и обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Однако задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги, сложившаяся за период с 01.04.2010г. по 01.11.2012г., составляет <данные изъяты>
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судебной повесткой по адресу указанному в иске.
 
    Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом.
 
    Судом установлено, что Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом по адресу: г.Хабаровск,ул.Целинная,дом №.
 
    Также установлено, что в квартире № дома № по ул.Целинной в <адрес> значатся зарегистрированными и проживающими собственник жилого помещения Пахомкин А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, который пользуется жилым помещением и коммунальными услугами. При этом Пахомкин А.С. несвоевременно оплачивает указанные предоставленные коммунальные услуги. За период с 01.04.2010 г. по 01.11.2012г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с учетом произведенных ответчиком оплат составляет <данные изъяты>
 
    Установленные факты подтверждаются: выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом № 1698-0457-7 от 16.11.2012 года, расчетом ежемесячно начисленных и частично произведенных платежей за установленный период, актом сверки задолженности.
 
    Указанные письменные доказательства признаются судом допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела по существу, поскольку получены в соответствии с ГПК РФ, соответствуют друг другу.
 
    Доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчик не предоставил, размер начисленного основного долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2010 года в сумме <данные изъяты>. не оспорил.
 
    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ при несогласии с иском ответчик обязан представить доказательства в подтверждение своих возражений, что сделано не было.Согласно ч. 3 ст. 3 ЖК РФ ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).
 
    В соответствии со ст.ст. 153-156 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, полностью вносить плату за жилое помещение (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги. Размер указанной оплаты собственником жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления по утвержденным в установленном порядке тарифам. Начисление вышеуказанных платежей в соответствии с действующим жилищно-коммунальным законодательством производится на число зарегистрированных проживающими лиц.
 
    Так как ответчик за указанный период не выполнил обязанности по оплате коммунальных платежей, то сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
 
    В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.
 
    Истец выплатил представителю вознаграждение в размере <данные изъяты>., что подтверждается договором №2 об оказании юридических услуг от 20 декабря 2012г., платежным поручением № 869 от 27.03.2013 г. на сумму <данные изъяты>. Учитывая работу представителя по составлению искового заявления, участию в судебных заседаниях, суд признает разумным пределом возмещение затрат на представителя в размере <данные изъяты>
 
    По требованию истца на основании ст.98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу затраты по государственной пошлине в размере <данные изъяты>
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» удовлетворить.
 
    Взыскать с Пахомкина Александра Станиславовича в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2010г. по 01.11.2012 г. в сумме <данные изъяты>., судебные расходы в сумме <данные изъяты>
 
    Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Железнодорожный районный суд города Хабаровска
 
    Судья Шапошникова Т.В.