Решение от 06 августа 2013 года №2-1504/2013

 
    Дело № 2 - 1504/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    06 августа 2013 года г. Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
при секретаре Салиховой Э.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гариповой Ф.И. к отделу по Азнакаевскому району филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ» о снятии недвижимого имущества с государственного кадастрового учета,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Гарипова Ф.И. обратилась в суд с заявлением к отделу по Азнакаевскому району филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ» о снятии недвижимого имущества с государственного кадастрового учета, мотивировав тем, что распоряжением Главы администрации Азнакаевского района и города Азнакаево № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального автогаража общей площадью 24.00 кв.м, по улице <адрес>. На основании Разрешения на строительство ею своими силами и на собственные средства был построен индивидуальный гараж, которым она пользуется по назначению, несет расходы по его содержанию. В настоящее время, указывает истец, она хотела дооформить указанный гараж в собственность, однако при проведении кадастровых работ выяснилось, что земельный участок под ее гаражом накладывается на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №. Данное обстоятельство препятствует ей в оформление гаража в собственность, и до решения данного вопроса кадастровые работы приостановлены. Истец просит обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №
 
    В ходе судебного заседания Гарипова Ф.И. поддержала свое заявление.
 
    Представитель ответчика ФГБУ ФКП Росреестра в лице отдела по Азнакаевскому району Шайхуловой Р.Г. в ходе судебного заседания не возражал против удовлетворения заявления Гариповой Ф.И.
 
    Представитель третьего лица ЗАО «Земельное бюро Азнакаевского района и г. Азнакаево РТ» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, иск Гариповой Ф.И. поддерживают.
 
    Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление Гариповой Ф.И. подлежит удовлетворению.
 
    Из статьи 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации усматривается, что суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и обязанностей.
 
    Согласно статье 26 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года (ред. от 07.06.2013 г.) орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.
 
    2. Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если:
 
    1) имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения);
 
    2) одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);
 
    (п. 2 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
 
    3) местоположение помещения, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями частично или полностью совпадает с местоположением другого помещения (за исключением случая, если другое помещение является преобразуемым объектом недвижимости);
 
    4) не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия. (в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
 
    Из части 4 статьи 28 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» усматривается, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. (в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ).
 
    Судом установлено следующее. Распоряжением главы администрации Азнакаевского района и города Азнакаево № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Гариповой Ф.И. предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство индивидуального автогаража по адресу: <адрес>. Разрешение на строительство Отделом строительства и архитектуры предоставлено ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке истцом Гариповой Ф.И. построен гараж.
 
    Согласно сообщению директора ЗАО «Земельное бюро Азнакаевского района и г. Азнакаево РТ» в ходе кадастровых работ выявилось, что земельный участок под гаражом Гариповой Ф.И. накладывается на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок кадастровым номером № отсутствует на местности, т.е. не является смежником земельного участка под гаражом. В связи с этим, до снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, кадастровые работы приостановлены.
 
    Таким образом, принимая во внимание то, что снятие с кадастрового учета земельного участка за № в настоящее время возможно только по решению суда, заявление Гариповой Ф.И. подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Заявление Гариповой Ф.И. к отделу по Азнакаевскому району филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ» о снятии недвижимого имущества с государственного кадастрового учета удовлетворить.
 
    Обязать отдел по Азнакаевскому району филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Татарстан» снять с государственного кадастрового учета объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд в течение месяца.
 
    Судья: Р.А.Хабибуллин