Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-1502/2014
Дело №2-1502/2014
Решение
Именем Российской Федерации
22 июля 2014 г. г. Выкса
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Володиной А.А., при секретаре Астафьевой Е.В., с участием истца Макаровой И.В., представителя ответчика – адвоката Мартыновой С.И., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Макаровой И.В., действующей в своих интересах и в интересах хххх К. и Г., к Романову П.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Макарова И.В. обратилась в суд с иском к Романову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Иск мотивирован следующим. Макарова и хххх К. и Г. являются собственниками в праве общей долевой собственности по ххх доли каждый на жилую комнату общей площадью ххх кв.м., расположенной на ххх, находящейся по адресу хххх, на основании договора купли-продажи от хххх., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним хххх сделана запись регистрации хххх. Ответчик Романов П.В. не является родственником истцов, продал указанную комнату, не проживает в ней, уехал в другой город, где зарегистрировался по адресу: ххххх, однако остается зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцам. Макарова И.В. просила признать ответчика утратившим право пользования и проживания в указанной комнате по адресу ххххх, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Макарова И.В. от исковых требований в части снятия Романова П.В. с регистрационного учета отказалась как от излишне заявленных. В остальной части иск поддержала.
Романов П.В. в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Адвокат Мартынова С.И. также не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что Романов П.В. хххх. с хххх. по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении по адресу ххххх. По договору купли-продажи от хххх он произвел отчуждение данного жилого помещения. В настоящее время его собственниками являются истцы.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчиком не оспаривается, что он не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу хххх.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования им прежнего собственника и членов его семьи.
В соответствии с правовой позицией, содержащейся в Постановлении Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995 г., регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Макаровой И.В., действующей в своих интересах и в интересах хххх К. и Г. удовлетворить.
Признать Романова П.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ххххх
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.
Судья-А.А.Володина
