Решение от 07 апреля 2014 года №2-150/2014

    Дело № 2-150/2014                                
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Орда Пермского края               07 апреля 2014 года
 
    Ординский районный суд Пермского края
 
    в составе председательствующего судьи Трясциной Т.Г.,
 
    с участием истцов Мальцева Ю.С., Мальцевой Т.В.,
 
    представителя ответчика Губанова А.Ю. - адвоката
 
    при секретаре Мосеевой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Орда гражданское дело по иску Мальцева Ю.С., Мальцевой Т.В. к Губанову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Мальцев Ю.С. и Мальцева Т.В. обратились в суд с иском к Губанову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением обосновывая свои требования тем, что являются совместными собственниками квартиры по адресу: <адрес>. 21.05.2010 г. в квартире истцов зарегистрирован Губанов А.Ю. Зарегистрирован он был в связи с возникшей жизненной ситуацией, но фактически по месту регистрации ни когда не проживал, его вещей в доме нет, их родственником он не является. Где он проживает в настоящее время не известно. Попытка его розыскать не удалась. Считают, что ответчик утратил право на проживание в их квартире, и его нежелание сняться с регистрационного учета, мешает им осуществлять свои права и распоряжаться надлежащим образом своей собственностью.
 
        Истцы в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
 
        Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. судебная повестка с копией искового заявления, направленная по последнему известному месту жительства Губанова А.Ю. возвращена в суд за истечением сроков хранения. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
 
    Представитель ТП УФМС по Ординскому району в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Свидетель Ч. суду пояснил
 
    Свидетель Т. суду пояснил
 
        Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
 
        Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
        В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что с 21.05.2010 г. и по настоящее время в квартире истцов по адресу <адрес> зарегистрирован ответчик Губанов А.Ю. Зарегистрирован он был в связи с возникшей жизненной ситуацией, но фактически по месту регистрации ни когда не проживал, его вещей в доме нет, их родственником он не является. Где он проживает в настоящее время не известно.
 
    Регистрация Губанова А.Ю. в доме по адресу: <адрес> мешает истцам осуществлять свои права и распоряжаться надлежащим образом своей собственностью. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии со ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
 
    На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
        Признать Губанова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>    Губанова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
        .
 
    .
 
    Судья:           Т.Г.Трясцина