Решение от 26 мая 2014 года №2-150/2014

Гражданское дело № 2-150/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    с.Беляевка 26.05.2014 года.
 
    Беляевский районный суд Оренбургской области
 
    в составе судьи Зуенко Е.В.,
 
    при секретаре Лбовой И.Я.,
 
    с участием истца Кривошеиной ФИО1.,
 
    ответчика Курышова ФИО2.,
 
    представителя ответчиков Капнулиной ФИО3 и Кривошеина ФИО4 адвоката Новожилова ФИО5
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеиной ФИО1 к Курышову Александру ФИО2, Капнулиной ФИО3, Кривошеину ФИО4 о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Кривошеина Е.Е. обратилась в суд с иском к Курышову А.Е., Капнулиной О.А., Кривошеину Г.В., о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
 
    В котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ указанный дом принадлежит ей на праве собственности, ответчики Курышов А.Е. и Капнулина О.А. ранее проживали в указанном доме, но около <данные изъяты> назад забрав свои вещи, стали проживать по другим адресам. Ответчик Кривошеин Г.В. в данном доме был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ, но в доме никогда не проживал и им не пользовался. Считает, что ответчики Курышов А.Е. и Капнулина О.А. добровольно выехав из жилого помещения и прекратив им пользоваться утратили право пользования им, ответчик Кривошеин Г.В. никогда указанным жильём не пользовался, поэтому не приобрёл право пользования указанным жилым домом, членами её семьи никто из ответчиков не является. Просила признать Курышова А.Е., Капнулину О.А., утратившими право пользования, а Кривошеина Г.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Кривошеина Е.Е. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Курышов А.Е. исковые требования не признал, просил истице в иске отказать. Пояснил, что истица <данные изъяты>, ранее указанный дом принадлежал <данные изъяты> ФИО10, он проживал в нем вместе со <данные изъяты> Капнулиной О.А.
 
    Во время проживания он брал кредит в банке на реконструкцию указанного дома. Действительно не проживает в указанном доме более <данные изъяты>, поскольку <данные изъяты> Капнулиной О.А. и <данные изъяты>, из дома его никто не выгонял он ушел добровольно, проживанию в доме никто не препятствовал.
 
    Представитель ответчиков Капнулиной О.А, Кривошеева Г.В. адвокат Новожилов В.А. исковые требования Кривошеиной Е.Е. не признал, поскольку ему не известна позиция самих ответчиков.
 
    Свидетель ФИО10 суду показал, что <данные изъяты>.
 
    Свидетель ФИО11 суду показала, что <данные изъяты> подтверждает факт того, что в указанном доме никто не проживает на протяжении <данные изъяты>. Ранее в указанном доме проживал <данные изъяты>. Вещей принадлежащих ответчикам в указанном доме не имеется.
 
    Свидетель ФИО13 дала суду аналогичные показания показаниям свидетеля ФИО11
 
    Кроме свидетельских показаний истцом представлены следующие доказательства: сведения о регистрации ответчиков в <адрес> в <адрес>, свидетельство о праве собственности на объекты недвижимости дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес> в <адрес>, свидетельство о расторжении брака между ФИО3 и ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Заслушав мнения сторон, показания свидетелей изучив материалы гражданского дела, считаю, что исковые требования Кривошеиной Е.Е. подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учёта производится в случае изменения место жительства, а также на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, спорный жилой дом по адресу <адрес> был приобретен Кривошеиной Е.Е. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики Курышов А.Е., Капнулина О.А., Кривошеин Г.В. зарегистрированы в указанном выше жилом помещении, но не проживают и не пользуются на протяжении длительного времени, а ответчик Кривошеин Г.В. в указанном жилье никогда не проживал. На момент приобретения дома <данные изъяты> Ответчики Курышов А.Е. и Капнулина О.А. членами семьи собственника дома Кривошеиной Е.Е. не являются.
 
    Учитывая установленные обстоятельства и руководствуясь статьями 209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, частями 1, 4, 5 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчиков прекращается в связи с переходом права собственности на жилое помещение к Кривошеиной Е.Е. и отсутствием соглашения с собственником о дальнейшем проживании ответчиков, в указанном жилье.
 
    Так же судом установлено, что ответчики Курышов А.Е. и Капнулина О.А. не проживают в указанном выше жилом доме, расположенном по адресу <адрес> на протяжении длительного периода времени <данные изъяты>, добровольно покинули своё прежнее место жительства, а место фактического проживания Капнулиной О.А. не известно, вещей принадлежащих ответчикам в жилом доме не имеется, а поэтому они утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учёта. Ответчик Кривошеин Г.В. никогда в указанном жилье не проживал, членом семьи собственника жилья не является, а поэтому не приобрёл право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Кривошеиной ФИО1 к Курышову ФИО2, Капнулиной ФИО3, Кривошеину ФИО4 о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу с <адрес>, удовлетворить.
 
    Признать Курышова ФИО2 и Капнулину ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.
 
    Признать Кривошеина ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Беляевский районный суд в течении месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий:
 
    Решение не вступило в законную силу.