Решение от 05 марта 2014 года №2-150/2014

                                                            Дело №2-150/2014г.
 
Мотивированное решение составлено 10 марта 2014 года
 
                                                         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
                                                    Именем Российской Федерации
 
 
         5 марта 2014 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филатовой М.В.,
 
    при секретаре Барановой Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чингиной Л. М. к Чингину А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
                                                                        установил:
 
         Чингина Л.М. обратилась в суд с иском Чингину А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В данной квартире зарегистрирована она и ответчик Чингин А.О., который приходится ей сыном. Вскоре после приобретения ей спорной квартиры в собственность ответчик добровольно выехал из нее на другое место жительства, с этого времени в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права собственника, так как ей приходится платить за ответчика квартплату и коммунальные услуги. На основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
         В судебном заседании истец Чингина Л.М. исковые требования поддержала, пояснила, что семейные отношения с Чингиным А.О. прекращены несколько лет назад. Из ее квартиры ответчик выехал добровольно, вселиться вновь в нее не пытался. Членом ее семьи ответчик давно не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика влечет возникновение для нее дополнительных и необоснованных расходов, поскольку ей приходится платить за ответчика квартплату и коммунальные платежи. Эти расходы для нее существенные, так как на иждивении у нее находится малолетний ребенок.
 
         Ответчик Чингин А.О., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.
 
         Истец Чингина Л.М. выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
 
         Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.
 
         Свидетель ФИО4 пояснил суду, что состоит с истцом Чингиной Л.М. в фактических брачных отношениях, проживают они совместно в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по адресу: <адрес>. Ему известно, что сын Чингиной Л.М. - Чингин А.О., выехал из квартиры истца вскоре после ее покупки и больше там не проживает. Покинул Чингин А.О. квартиру добровольно, переехал на другое место жительства. Может с достоверностью подтвердить, что квартирой по адресу: <адрес> ответчик несколько лет не пользуется, его вещей в квартире нет, членом семьи Чингиной Л.М. ответчик давно не является.
 
         Выслушав пояснения истца, свидетельские показания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
         Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Чингина Л.М. является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ №
 
         Согласно справке МКУ «Управление городским хозяйством», ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства по настоящее время зарегистрированы Чингина Л.М. и ее сын Чингин А.О. (л.д. №
 
         В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
         Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
         Ст.3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
 
         В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
 
         Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
         В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
         Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
         В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
         Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, свидетельских показаний, не доверять которым у суда оснований не усматривается, ответчик Чингин А.О. в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно прекратил свое проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, с этого времени совместно с истцом не проживает, переехал на другое место жительства.
 
 
         Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания, а не для того, чтобы иметь регистрацию по адресу жилого помещения.
 
         В соответствии с п.п. 2,6 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах Российской Федерации» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ па свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.
 
         Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для предоставления ему права пользования этим жилым помещением.
 
         Ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на наличие у собственника права использовать имущество по своему усмотрению, в том числе и передавать в пользование иным лицам.
 
         Ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет аналогичные права для собственников жилых помещений.
 
         Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
         Комплексный анализ ст.30, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
         Как пояснила истец, регистрация ответчика в квартире влечет нарушения ее прав, поскольку она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги и квартплату, то есть нести дополнительные необоснованные расходы.
 
         Не доверять доводам истца у суда оснований не имеется, и на основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений своего права.
 
         Исследовав доказательства по делу и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Чингиной Л.М. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
         Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
         Исковые требования Чингиной Л. М. удовлетворить.
 
         Признать Чингина А. О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
         Данное решение является основанием для прекращения регистрации Чингина А. О. в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.
 
         Ответчик вправе подать в Режевской городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
         Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
         Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
 
 
         Судья:                                                                                                   Филатова М.В.