Решение от 24 февраля 2014 года №2-150/2014

Дело №2-150/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
24 февраля 2014 года
 
Духовщинский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
    председательствующего (судьи)            Евсеева А.А.,
 
    при секретаре               Яковлевой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купцовой Ольги Викторовны к Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она и члены ее семья муж ФИО4 и дочь ФИО5 проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено им по договору найма. Дом ранее находился в ведении Духовщинского льнозавода.
 
            В настоящее время жилое помещение не имеет собственника.
 
            Духовщинский льнозавод прекратил свое существование.
 
            Указанный жилой дом не является муниципальной собственностью и не стоит на балансе в Администрации МО «<адрес>», также в реестре имущества Духовщинского городского поселения не значится.
 
              В связи с чем, она не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность, в порядке приватизации, предоставленного ей на основании договора социального найма жилого помещения.
 
               Просит признать за ней (ФИО1) право собственности на жилой дом общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
          В судебном заседании представитель ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям указанным в заявлении.
 
              Представитель ответчика Администрация МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают (л.д.36).
 
              Третьи лица - ФИО5 против заявленных требований не возражала, ФИО4 в судебное заседание не явился причина неявки суду не известна, уведомлен надлежаще..
 
              В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьего лица.
 
              Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, находит требования истца обоснованными по следующим основаниям.
 
              В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
              В соответствии со ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
                В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией Духовщинского городского поселения (л.д.25).
 
    Согласно копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, данное жилое помещение предоставлено ФИО1 в социальный найм (л.д.20-23).
 
         Как усматривается из копии выписки из Реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией МО «<адрес>» <адрес>, объект, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован (л.д.26).
 
        Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре имущества Духовщинского городского поселения не значится (л.д.24).         
 
           Из копии выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается что, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности ни за кем не зарегистрирован.<адрес> 72,6 кв.м., жилой площадью 32 кв.м. (л.д. 9-18).
 
           Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией Духовщинского городского поселения, ФИО1 имеет состав семьи: ФИО4-муж, ФИО5- дочь (л.д.27).
 
             Из копий нотариально заверенного согласия №<адрес>0 и <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 отказались от права приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> пользу ФИО1 (л.д.30, 32).
 
          Согласно справке № Д от ДД.ММ.ГГГГ г., отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФИО1 право бесплатной приватизации жилья на территории <адрес> не использовала (л.д.28).
 
          В данной ситуации ФИО1 не имеет возможности реализовать своё право в отношении имущества, которое находится в её неоспоримом пользовании и владении, по независящим от неё обстоятельствам. Отсутствие собственника жилья так же не является препятствием для передачи этого имущества гражданам, постоянно проживающим и зарегистрированными в этом жилом помещении в порядке приватизации.
 
          С учётом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
             На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                         РЕШИЛ:
 
             Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
             Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Смоленский областной суд, через Духовщинский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                                                    А.А.Евсеев