Решение от 26 марта 2014 года №2-150/2014

дело № 2-150/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 марта 2014 года с. Чемал
 
    Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:
 
    председательствующего судьи                  Чориной Е.Н.,
 
    при секретаре                              Тыщенко Т.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратилась в Чемальский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от 07.07.2000 г. является собственником вышеуказанного жилого помещения, 20.10.2002 г. года она зарегистрировала по месту проживания по указанному адресу ответчика ФИО2, так как они проживали вместе и на тот период между ними был зарегистрирован брак. С 22.09.2009 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, совместно они не проживают, в настоящее время ФИО2 находиться в местах лишения свободы. С октября 2009 г. в принадлежащем истице жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3, поскольку он имел намерение взять в аренду одну комнату в доме, но договор аренды не подписал, в жилом доме не проживал, в настоящее время место пребывания ФИО3 истице неизвестно. Регистрация ответчиком в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем истица просит суд удовлетворить иск.
 
    В судебное заседание истица ФИО1 от исковых требований в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отказалась, в связи с добровольным снятием ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, производство по делу в указанной части прекращено. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
        В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений относительно исковых требований не представили.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет за собственником жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
        В соответствии со ст. 292 ГК члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
        Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №
 
        Согласно справке Сельской администрации Узнезинского сельского поселения Чемальского района от 17.02.2014 года № по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается сведениями из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>.
 
        В судебном заседании установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 22.09.2009 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 22.09.2009 г.
 
    Поскольку спорная квартира является собственностью истца, а ответчик, зарегистрированный в спорной квартире после ее приобретения, перестал быть членом семьи собственника, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, то право пользования ответчика жилой площадью в спорной квартире прекратилось в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
 
    Доказательств обратного суду не представлено.
 
        В ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
        Кроме того, ст. 6 вышеуказанного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться в регистрационные органы для осуществления регистрации по месту жительства.
 
    При изложенных обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.
 
    Судья Е.Н.Чорина
 
    Мотивированное решение суда составлено 31 марта 2014 года.