Решение от 03 февраля 2014 года №2-150/2014

Дело № 2 - 150/2014
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 февраля 2014 года р.п.Маслянино
 
Черепановский районный суд Новосибирской области
 
    в лице судьи Хабаровой Т.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Козмиренко Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фильчукова А. Д. к Фильчуковой Ю. А. и Фильчуковой М. А., с участием третьего лица _______ в лице отдела опеки и попечительства, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
 
у с т а н о в и л :
 
    Фильчуков А.Д. обратился в суд с требованием о признании Фильчуковой М.А. и ее дочери Фильчуковой Ю. 2011г.р. утратившими право пользования жилым домом 52а по _______ в р._______, мотивируя следующим.
 
    На праве собственности истцу принадлежит недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: НСО, р._______, согласно типовому договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 21.06.1978г. В феврале 2013г. на основании устного соглашения, заключенного между истцом и ответчиками, о безвозмездном пользовании данной жилплощадью, истец вселил в дом ответчиков, так как в то время ответчики являлись его сыну Фильчукову А.А. супругой и дочерью.
 
    С июня 2013 года ответчики не проживают в указанном доме, так как семейные отношения с сыном истца прекратились: 18.11.2013г. брак между сыном истца и Фильчуковой М.А. прекращен, на основании решения мирового суда 4-го судебного участка _______, о чем 26.11.2013г. отделом ЗАГС _______ выдано свидетельство о расторжении брака I-ET № 777565.
 
    После этого истец решил расторгнуть соглашение с ответчиками о безвозмездном пользовании указанной выше жилплощадью, направив извещение об отказе от договора безвозмездного пользования домом и его расторжении с предложением в месячный срок подать заявление о снятии с регистрационного учета.
 
    Регистрация ответчиков в доме истца ограничивает его права владения пользования и распоряжения домом как собственника.
 
    Со ссылкой на ст.ст. 304, 669 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, истец просил признать Фильчукову Ю.А. и Фильчукову М.А. утратившими право пользования принадлежащим истцу домом.
 
    В судебном заседании ответчик Фильчукова М.А. представила Адресный листок учета о снятии с регистрационного учета в спорном доме, однако она возражала против снятия с регистрационного учета малолетней Фильчуковой Ю., т.к. по этому адресу девочка посещает сад, получает медицинские услуги, и нет другого жилья, где можно было бы зарегистрировать дочь. (л.д.33-36)
 
    В судебном заседании истец от требований к Фильчуковой М.А. отказался, (производство в отношении нее прекращено Определением суда от 03.02.2014г.), однако на требованиях о снятии с регистрационного учета внучки Фильчуковой Ю. настаивал.
 
    В судебном заседании представитель _______ Перевозчикова Я.О. полагала, что требование истца в отношении малолетней Фильчуковой Ю. удовлетворению не подлежит, т.к. это нарушит ее права.
 
    Заслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Фильчуков А.Д. является собственником дома, расположенного по адресу: _______, р._______, согласно типовому договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от _____г.. (л.д.7-9)
 
    Согласно копии домовой книги, в указанном доме зарегистрирована несовершеннолетняя Фильчукова Ю. А. (л.д.10) Фильчукова Ю. 2011г.р. является внучкой истца, которую он зарегистрировал как члена своей семьи, согласно его собственному утверждению. (л.д.33-36) Малолетняя Фильчукова является дочерью сына истца Фильчукова А.А., что никем не оспаривалось.
 
    Брак между родителями несовершеннолетней Фильчуковой Ю. расторгнут (л.д.11)
 
    Фильчукова Ю. вместе с матерью выехала из спорного дома.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей Карсакова В.В. и Пермякова Т.Н., сведений, имеющих доказательственное значение для дела, не сообщили.
 
    Допрошенный в качестве свидетеля Фильчуков А.А. пояснил, что его бывшая жена с дочерью проживают в другом месте, у них своя жизнь, с дочерью он не общается. Его дочь была зарегистрирована как член его семьи в спорном доме, поскольку он сам, как ее отец, зарегистрирован и проживает в этом доме до настоящего времени как член семьи собственника.
 
    Разрешая данный спор, суд руководствуется нормами Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с _____г., Гражданского кодекса РФ.
 
    Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    ЖК РФ, в ст. 2 предусматривает обеспечение государственной, в том числе судебной защиты прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях. В соответствии с п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право и создающих угрозу его нарушения. Согласно ст.17. ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
 
    Правилами ст. 31 ЖК РФ установлен перечень лиц, имеющих право пользования жилым помещением принадлежащим собственнику, а также права и обязанности этих лиц.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Разрешая вопрос о праве пользования спорным домом несовершеннолетней Фильчуковой Ю., суд принимает во внимание п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от _____г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», где указано, что юридически значимым обстоятельством в этом случае является родственные отношения родителей и детей.
 
    В связи с чем, в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права, т.е. права ребенка производны от прав родителей, а именно - местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей – ст.20 ГК РФ, в данном случае права несовершеннолетней дочери производны от прав ее отца.
 
    Соглашение о месте жительства ребенка между его родителями Фильчуковыми отсутствует, следовательно, ребенок имеет право проживать по месту жительства любого из своих родителей. С момента рождения Фильчукова Ю. была зарегистрирована и проживала в спорном доме. На момент рождения дочери, местом регистрации ее отца являлся спорный дом, на момент рассмотрения дела отец ребенка зарегистрирован и проживает в спорном доме. Иное жилье у несовершеннолетней Фильчуковой Ю. отсутствует. Доказательств обратного суду не представлено.
 
    Таким образом, совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что несовершеннолетняя Фильчукова Ю. не утратила право пользования спорным жилым домом.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
 
р е ш и л :
 
    в удовлетворении исковых требований Фильчукову А. Д. к Фильчуковой Ю. А. о признании ее утратившей право пользования жилым домом 52а по _______ в р._______ отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение принято в окончательной форме _____г.г.
 
    Судья: