Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-150/2014
Дело № 2-150/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Новая Ляля 07 апреля 2014 года
Новолялинский районный суд Свердловской области в составе судьи Макарова И.А., при секретаре Зинатовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Новолялинского района в интересах Изместьева Л.М., Изместьева А.Л., Изместьевой Е.А. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Новолялинского района в интересах Изместьева Л.М., Изместьева А.Л., Изместьевой Е.А. обратился в суд с иском к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, указав, что в соответствии с Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 31 декабря 2010 года № 1083 Изместьев Л.М. (состав семьи – три человека) признан малоимущим, нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и включен в список очередности граждан нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма и список граждан, нуждающихся в жилом помещении, проживающих в аварийном жилищном фонде.
Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 21 января 2014 года № 35, утвержден список очередности граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, утративших жилые помещения в результате пожара, признанных в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма вне очереди, куда включен Изместьев Л.М. (состав семьи – 3 человека), зарегистрированный по адресу: г******** (адрес обезличен).
В соответствии с актом обследования помещения от 01 июля 2010 года № 15, в доме ******** (адрес обезличен) общий износ деревянных конструкций - 68%.
Комиссией предложено включить дом в списки Областной программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного муниципального жилого фонда 2002- 2010гг.» по Постановлению Правительства Свердловской области № 249 от 23 апреля 2002 года.
Изместьев Л.М. и члены его семьи, Изместьев А.Л. и Изместьева Е.А., собственниками жилого помещения не являются, являются добросовестными пользователями. Жилое помещение предоставлено в 1982 году, а в дальнейшем составлен договор социального найма от 08 ноября 2010 года. Согласно сведений Специализированного областного государственного предприятия «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области и управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, иного жилого помещения в собственности Изместьевы не имеют.
В связи с тем, что жилое помещение, в котором зарегистрированы и проживают Изместьев Л.М. и члены его семьи, Изместьев А.Л. и Изместьева Е.А., в настоящее время эксплуатируется, возникает серьезная опасность жизни и здоровья проживающим в нем лицам.
Просил обязать администрацию Новолялинского городского округа предоставить Изместьеву Л.М. и членам его семьи Изместьеву А.Л. и Изместьевой Е.А. благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.
В судебном заседании старший помощник прокурора Новолялинского района Валитова Е.А. исковые требования поддержала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истцы Изместьев Л.М. и Изместьев А.Л. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Администрация Новолялинского городского округа Старчикова Ю.С. в судебное заседание не явилась, просив рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В отзыве на исковое заявлении представитель ответчика Старчикова Ю.С. право истцов на предоставление жилого помещения не оспаривала, но указала, что администрация Новолялинского городского округа не располагает свободным жилым помещением .
Изучив представленные суду доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с ч. 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 августа 2007 года № 494, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
Согласно справки с места жительства и копии паспортов, истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу: ******** (адрес обезличен) по настоящее время . Договор социального найма заключен с истицами 08 ноября 2010 года .
Согласно постановлению Главы Новолялинского городского округа от 14 февраля 2014 года №151, дом ******** (адрес обезличен) находился в списке аварийного жилого фонда .
В соответствии с актом технического обследования жилого дома от 01 июля 2010 года №15, дом ******** (адрес обезличен) двухэтажный, фундамент – деревянные стулья, стены из бруса, с печным отоплением, оконные блоки деревянные, перекрытие деревянное утепленное. Общий износ деревянных конструкций дома 68% .
Как видно из справок СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, за истцами прав на недвижимое имущество не зарегистрировано .
Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 21 января 2014 года № 35, истец с членами семьи включен во внеочередной список граждан, нуждающихся в жилых помещениях проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания .
Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо непригоден для проживания, проживающие в нем граждане выселяются из занимаемых жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, при этом предоставляемые жилые помещения должны отвечать требованиям, изложенным в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органов местного самоуправления.
Таким образом, Администрация Новолялинского городского округа в соответствии с вышеуказанными нормами обязана предоставить истцам вне очереди пригодное для проживания жилое помещение.
Законодатель в ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, то есть в границах соответствующего населенного пункта.
При этом общая площадь таких жилых помещений в расчете на одного человека не должна быть меньше нормы предоставления жилой площади.
Таким образом, суд считает, что истец имеет право на предоставление ему жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прокурора Новолялинского района в интересах Изместьева Л.М., Изместьева А.Л., Изместьевой Е.А. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, удовлетворить.
Обязать Администрацию Новолялинского городского округа предоставить Изместьеву Л.М., Изместьеву А.Л., Изместьевой Е.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.
Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новолялинский районный суд.
Судья: Макаров И.А.
Решение вступило в законную силу 12.05.2014.
