Решение от 20 марта 2014 года №2-150/2014

    К Делу № 2- 150/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    п.Чертково. 20 марта 2014 года.
 
    Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Бондаревой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 150/2014 по исковому заявлению Агарковой Л.Н. к Абрамову А.П. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратились в суд с иском к ответчику о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование иска указала, что согласно договору купли- продажи от 29.12.1991 года она приобрела у колхоза « <данные изъяты>» <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <данные изъяты>. При заключении указанного договора она фактически имела в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли является Абрамов А.П., который приобрёл указанную долю так же по договору купли- продажи. Фактически он занимает другую квартиру в этом жилом доме, которой пользуется как своей собственностью. Между истицей и ответчиком, было достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, то есть сторонами согласно ст. 247 ГК РФ достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.
 
    Согласно постановлению главы администрации <данные изъяты> сельского совета РО от 20.02.1993 года № 45 в собственность истице был предоставлен земельный участок, площадью 3616 кв. метров по адресу: <данные изъяты>. Данный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру.
 
    В настоящее время истице необходимо выделить в счёт её доли квартиру.
 
    Истица в своём иске просит суд произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности Агарковой Л.Н. и Абрамова А.П., состоящего из жилого дома лит.Ааа1а2, общей площадью 136,4 кв.м., в том числе - жилой 78,9 кв.м., летней кухни ( лит.Бп/ББ1п/Б1), площадью 24.2 кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>.
 
    Выделить в собственность Агарковой Л.Н. квартиру № 1 в жилом доме, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 6,7,8,8а,9,10,10а,11,12 общей площадью 71,0 кв.м., в том числе жилой – 37,9 кв.м., летнюю кухню (лит.Бп/Б), площадью 12,2 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Агарковой Л.Н. и Абрамова А.П., состоящего из жилого дома лит.Ааа1а2, общей площадью 136,4 кв.м., в том числе - жилой 78,9 кв.м., летней кухни (лит.Бп/ББ1п/Б1) площадью 24,2 кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании представитель истицы по доверенности Безгина Т.М. поддержала исковые требования своей доверителеницы, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
 
    Ответчик в судебное заседание не прибыл, хотя был извещён надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
 
    В соответствии с ч.5., ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке установленном судом.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Истица приобрела <данные изъяты> долю домовладения <адрес> по договору купли- продажи от 29.12. 1991 года у колхоза « <данные изъяты>» (л.д. 7).
 
    Истице принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка по адресу: <данные изъяты>. (л.д. 12).
 
    С декабря 1991 года никто не предьявил к истице требований на квартиру и земельный участок.
 
    При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
 
    Истица по делу не желает взыскивать сумму государственной пошлины уплаченной при обращении в суд с ответчика.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности Агарковой Л.Н. и Абрамова А.П., состоящего из жилого дома лит.Ааа1а2, общей площадью 136,4 кв.м., в том числе - жилой 78,9 кв.м., летней кухни ( лит.Бп/ББ1п/Б1), площадью 24,2 кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>.
 
    Выделить в собственность Агарковой Л.Н. квартиру № 1 в жилом доме, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 6,7,8,8а,9,10,10а,11,12 общей площадью 71,0 кв.м., в том числе жилой – 37,9 кв.м., летнюю кухню (лит.Бп/Б), площадью 12,2 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.
 
    Прекратить право общей долевой собюственности Агарковой Л.Н. и Абрамова А.П., состоящего из жилого дома лит.Ааа1а2, общей площадью 136,4 кв.м., в том числе - жилой 78,9 кв.м., летней кухни (лит.Бп/ББ1п/Б1) площадью 24,2 кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 марта 2014 года
 
    Судья А.Ю. Емелин.