Дата принятия: 20 января 2014г.
Номер документа: 2-150/2014
Дело № 2-150/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2014 года с. Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Шаповаловой Н.С..,
с участием представителя истцов Коваленко В.Б., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
ответчика – главы администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края Красильниковой Т.В.,
третьих лиц Коваленко И.Б., Коваленко В.Б.,
при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко ФИО10, Коваленко ФИО11 к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Коваленко Б.И., Коваленко Л.И.. обратились в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ними права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ проживают в <адрес>, в <адрес>. Указанную квартиру получили в <данные изъяты>, в настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета. После ликвидации предприятия, дом не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В ДД.ММ.ГГГГ году администрацией <адрес> им, как нанимателям спорного жилого помещения, был выдан ордер № №.Дети принимать участия в приватизации квартиры отказались, проживают отдельно. В настоящее время проживают в <адрес> более 47 лет, непрерывно владеют ею, как своей собственной, открыто и добросовестно. Делают текущие ремонты, ухаживают за приусадебным участком. Просят суд, в равных долях, признать за ними право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>.
Истцы в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом своевременно и надлежащим образом были извещены.
Представитель истцов, действующая по доверенности Коваленко В.Б., в судебном заседании поддержала требования истцов, по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика – глава администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края Красильникова Т.В. в судебном заседании в полном объеме согласилась с требованиями истцов, не возражала против их удовлетворения.
Третьи лица Коваленко И.Б., Коваленко В.Б., в судебном заседании отказались от принятия в собственность причитающейся доли жилого помещения – <адрес>
Заинтересованное лицо – представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае в зал судебного заседания не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, о причинах, препятствующих явке в суд не сообщил.
Суд, с учетом мнения представителя истцов Коваленко В.Б.., представителя ответчика, третьих лиц, не возражавших на рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, с учетом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежаще уведомленных, истцов и представителя заинтересованного лица – ТУ Росимущества в Хабаровском крае.
Выслушав объяснения Коваленко В.Б., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в <адрес>, на основании решения профкома № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Коваленко ФИО11 на состав семьи из четырех человек: Коваленко Б.И., Коваленка Л.И., Коваленко И.Б., Коваленко В.Б..
В соответствии со справкой, выданной специалистом администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу <адрес> зарегистрированы Коваленко ФИО11, Коваленко ФИО10, Коваленко ФИО15, Коваленко ФИО16, Коваленко ФИО17.
Согласно имеющегося в материалах дела заявления, Коваленко ФИО16, отказывается от причитающейся ему доли жилого помещения – <адрес>, в <адрес>, для принятия в собственность.
Как было установлено в судебном заседании, Коваленко ФИО15 и Коваленко ФИО17, также отказались от принятия в собственность вышеуказанного имущества.
В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес>, в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> указанном доме имеет общую площадь 47,0 кв.м, в том числе жилую площадь 37,8 кв.м..
Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация права собственности на спорное жилое помещение <адрес>, в <адрес> не проводилась, право собственности на спорное жилое помещение, ни за кем не зарегистрировано.
Как установлено в судебном заседании право собственности на дом, находящийся по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справок № № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданных главой администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края и главой администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, не является муниципальной собственностью <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, не является муниципальной собственностью Нанайского муниципального района Хабаровского края и не включено в Реестр (сводную опись) муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ года, ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано и снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за Коваленко Л.И., Коваленко Б.И., права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. На основании данной статьи граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений гражданин вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним (и другим членом семьи) права собственности в судебном порядке.
Учитывая то, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а также учитывая то, что Коваленко Л.И., Коваленко Б.И., являясь нанимателями жилого помещения, ранее в приватизации не участвовали, о чем свидетельствуют уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель ответчика – глава администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края Красильникова Т.В., на территории которого расположено спорное жилое помещение, признает исковые требования Коваленко Л.И., Коваленко Б.И., что также в силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Коваленко ФИО11 и Коваленко ФИО10 в равных долях на часть жилого дома – квартиру под № общей площадью 47,0 квадратных метров, жилой площадью 37,8 квадратных метра, расположенного в селе Дубовый <адрес> под №
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с 25 января 2014 года.
Судья Н.С. Шаповалова
