Дата принятия: 08 августа 2013г.
Номер документа: 2-1500/2013
Дело № 2 – 1500 / 2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 августа 2013 года г. Чебаркуль
Чебаркульский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Предеиной А.А.
при секретаре Гончаровой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управления жилищно – коммунального хозяйства Акционерной компании «<данные изъяты>» к Костылеву В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество Управления жилищно – коммунального хозяйства Акционерной компании «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением к Костылеву В. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указано, что Костылев В. А. являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>
Костылев В. А. выехал за пределы <адрес> и снялся с регистрационного учета.
Начисления по лицевому счету № производятся только жилищные услуги на кв.м.. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет : по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пени в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.
Просят взыскать солидарно с Костылева В. А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка ( л.д. 5 ).
Представитель истца в суд не явился, извещены надлежащим образом ( л.д. 31 ).
Ответчик Костылев В. А. в судебном заседании признал исковые требования.
Заслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска и принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01 марта 2005 года, собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется компанией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Размеры платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определены ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт – Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно пункту 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истец Открытое акционерное общество Управление жилищно – коммунального хозяйства Акционерной компании «<данные изъяты>» понесло расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, что подтверждается платежным поручением ( л.д. 7 ).
Учитывая, что исковые требования банка подлежат удовлетворению, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в сумме 2706 рублей 41 копейка.
На основании и изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Костылева В. А. в пользу Открытого акционерного общества Управления жилищно – коммунального хозяйства Акционерной компании «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> ( <данные изъяты> ) рублей <данные изъяты> копейки, пени в сумме <данные изъяты> ( <данные изъяты> ) рубль <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Костылева В. А. в пользу Открытого акционерного общества Управления жилищно – коммунального хозяйства Акционерной компании «<данные изъяты>» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> ( <данные изъяты> ) рублей <данные изъяты> копейка.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебаркульский городской суд.
Председательствующий:
