Решение от 12 марта 2014 года №2-150-2014

    Дело № 2-150-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
12 марта 2014 года. г. Ельня.
 
    Ельнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Цыганковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченкова Сергея Александровича к Ельнинскому РАЙПО о признании права собственности на нежилое помещение по договору купли-продажи,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Савченков С.А. обратился в суд с иском к <данные изъяты> РАЙПО о признании права собственности на нежилое помещение по договору купли-продажи.
 
    В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел в <данные изъяты> РАЙПО в собственность нежилое здание без номера, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес>, <адрес>.
 
    В день оформления сделки он в полном объеме уплатил продавцу денежную сумму, оговоренную в договоре.
 
    Отсутствие документации, а также отсутствие регистрации права собственности мешает ему оформить надлежащим образом его право собственности в регистрационной палате.
 
    Просит признать за ним право собственности на указанное нежилое здание.
 
    В судебное заседание истец не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель ответчика в суд не прибыл, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не подано.
 
    Дело рассмотрено в порядке ст.167 ч.4 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации.
 
    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> РАЙПО и Савченковым С.А. заключен договор купли-продажи нежилого здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в деревне <адрес>, а передача осуществлена по акту приема-передачи. Во исполнение данного договора ДД.ММ.ГГГГ истец полностью внес в кассу РАЙПО сумму за приобретенное нежилое помещение, что подтверждается квитанциями об оплате.
 
    В суде также установлено, что при оформлении сделки, отсутствовали документы на нежилое здание, а именно акт приема - сдачи объекта в эксплуатацию, паспорт на здание.
 
    Однако, данные обстоятельства, по мнению суда, не могут служить препятствием в настоящее время в осуществлении заявителем прав собственности на вышеуказанное помещение.
 
    Как следует из материалов дела, до совершения сделки нежилое здание (бывшее здание магазина) принадлежало <данные изъяты> РАЙПО и находилось на балансе предприятия.
 
    Все эти данные дают полное основание суду признать, что нежилое здание ранее принадлежало <данные изъяты> РАЙПО, и продажа его истцу осуществлена на законных основаниях.
 
    Законность осуществления данной сделки купли-продажи нежилого здания никем не оспаривается.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что у истца возникло право собственности на указанное нежилое помещение.
 
    Таким образом, требования истца суд находит законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности на нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, за Савченковым Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего по адресу: <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> номер № выдан ТП в городе <данные изъяты> МО УФМС России по <адрес> в городе <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.
 
Судья Н.В.Зуев.