Решение от 15 июля 2014 года №2-1498/2014

Дело № 2-1498/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Хабаровск                                                                                     «15» июля 2014 г.
 
    Хабаровский районный суд в составе
 
    единолично судьи: Акимцова О.Ю.,
 
    при секретаре Моховой Г.В.,
 
    с участием:
 
    истец: Смирнова А.И. - в судебное заседание не явилась, согласно заявления;
 
    представителя истца: Глушакова Е.С.., представившей доверенность № № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    представителя ответчика: администрация Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, - Кялунзига Н.А., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.;
 
    третье лицо: ФГКУ «Востокрегионжильё», - в судебное заседание не явилось;
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой А.И. к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Смирнова А.И. обратилась в суд с иском к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Свои исковые требования мотивировала следующим.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году Смирновой А.И. была предоставлена квартира по адресу:<адрес>.
 
    Спорное жилое помещение было предоставлено на основании протокола № заседания жилищной комиссии Сергеевского СМО от ДД.ММ.ГГГГ
 
    С ней был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В указанное жилое помещение - <адрес> в <адрес> она вселилась фактически. При этом в спорное жилое помещение самовольно не вселялась.
 
    В настоящее время в спорном жилом помещении прописана и постоянно проживает. На истца открыт лицевой счет. Она производит оплату коммунальных услуг. Задолженности по оплате никогда не было. С ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в спорном жилом помещении, ни куда не выезжала, выполняет все обязанности по договору социального найма.
 
    Смирнова А.И. обратилась к Главе Сергеевского сельского поселения с просьбой заключить договор социального найма, однако ей было отказано. Отказ был мотивирован тем, что данный вопрос необходимо решать в судебном порядке.
 
    Считает, что данным отказом нарушены ее жилищные права, так как фактически между истцом и администрацией Сергеевского сельского поселения заключен договор социальною найма, так как жилое помещение было предоставлено в порядке обмена жилищной комиссией поселения.
 
    Заключенный договор по всем своим признакам отвечал договору социального найма. Истец никогда не платила арендную плату за спорное жилое помещение, всегда платила плату за найм, а также за коммунальные услуги по утвержденным тарифам, на взимании арендной платы никто никогда не настаивал.
 
    Просит, признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключить с ней договор.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя, на своих исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что Смирнова А.И., как член семьи ФИО2 в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не вселялась, зарегистрирована там не была.
 
    Представитель ответчика Администрации Сергеевского сельского поселения в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласен. В отзыве на исковое заявление указывает на то, Смирнова А.И. как член семьи военнослужащего была обеспечена жильем от Министерства обороны, что подтверждается письмом из ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения», и ею дано письменное обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения в связи с выездом по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено истице в аренду, сроком на 1 год, в качестве нуждающейся в получении жилья, истица в установленном порядке не признавалась.
 
    Третье лицо ФГКУ «Востокрегионжильё», в судебное заседание не явилось, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки своего представителя, мотивированный отзыв суду не представило.
 
    Суд, с учётом мнения представителя истца, и представителя ответчика, не возражавших по рассмотрению дела в отсутствии истицы, третьего лица, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии последних, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 5 ст. 2 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, федеральными конституционными законами и федеральными законами, устанавливаются:
 
    военнослужащим и членам их семей;
 
    гражданам, уволенным с военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, Объединенных Вооруженных Силах государств - участников Содружества Независимых Государств, и членам их семей;
 
    гражданам, уволенным с военной службы в Вооруженных Силах Союза ССР, пограничных, внутренних и железнодорожных войсках, войсках гражданской обороны, органах и войсках государственной безопасности, других воинских формированиях Союза ССР, и членам их семей.
 
    При этом, к членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся: супруга (супруг); несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения; лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.
 
    Как следует из свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ее матерью является ФИО1, отцом ФИО2.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак со ФИО10 после заключения брака жене присвоена фамилия Смирнова.
 
    В соответствии с абз. 8 ч. 1 ст. 15 Федеральным законом «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
 
    Согласно сведений, предоставленных ФГКУ «Востокрегионжильё», от ДД.ММ.ГГГГ г., за № №, ФИО2 (личный номер №), состоял на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений), с датой постановки на учёт ДД.ММ.ГГГГ г., с составом семьи 3 человека, т.е. был признан нуждающимся в получении жилого помещения по договору социального найма от Минобороны России по ранее установленному порядку, согласно Приказу Минобороны от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, снят с учёта ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Восточная КЭЧ района» Минобороны России по причине получения жилья, обеспечен постоянной двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес> <адрес>, на состав семьи 3 человека. (<данные изъяты>).
 
    Согласно поквартирной карточки, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении значились зарегистрированными квартиросъёмщик ФИО2, - с ДД.ММ.ГГГГ г, его жена ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ г., дочь ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ г., которые выписаны ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
 
    Постановлением Сергеевской сельской <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ г., прежнему адресу <адрес>, присвоен адрес <адрес> (<данные изъяты>).
 
    Кроме того, в материалах дела имеются заявления от ФИО2, и членов его семьи о снятии с регистрационного учёта, с адреса: <адрес>, <адрес> в связи с выездом в <адрес>, <адрес> (<данные изъяты>).
 
    В соответствии с жилищным договором от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2, и совместно проживающим с ним членам семьи, предоставлена квартира по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., вышеуказанное жилое помещение передано в собственность ФИО2 (<данные изъяты><данные изъяты>
 
    В соответствии со свидетельством о праве собственности за № № от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (<данные изъяты>).
 
    Помимо этого, судом установлено, что на основании протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в аренду была предоставлена двухкомнатная квартира (<данные изъяты>).
 
    Протоколом заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ г., по повестке дня обмен жилой площади Смирнова А.И., проживающей по адресу: <адрес> с ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, было принято решение в порядке обмена предоставить Смирновой А.И., двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, на состав семьи 1 человек, ФИО1, двухкомнатную квартиру, по адресу: <адрес>, на состав семьи 2 человека включая мужа ФИО2 <данные изъяты>
 
    Согласно карточки регистрации Смирновой А.И., по адресу: <адрес> последняя прибыла из <адрес>, <адрес>, в/ч №, где значилась зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между МУМПП ЖКХ «Сергеевское» <адрес> и Смирновой А.И. заключен договор найма жилого помещения сроком действия на один год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    По окончании срока действия договора Смирнова А.И. квартиру не освободила, продолжает проживать в ней.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», обеспечение жилыми помещениями военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей, при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилых помещений, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, о том, что Смирнова А.И., реализовала свое право на приобретение (обеспечение) жильём как член семьи военнослужащего, при увольнении последнего с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по договору социального найма по избранному постоянному месту жительства, при наличии обязательства о сдаче ранее занимаемого жилого помещения, и у нее отсутствуют правовые основания на признание за ней права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
 
    Руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:       
 
    Исковые требования Смирновой А.И. к Администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, - оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья     <данные изъяты>         О.Ю. Акимцов
 
    Мотивированное решение изготовлено «15» июля 2014 года.
 
    <данные изъяты>