Решение от 22 апреля 2013 года №2-1495/2013г.

    Дело № 2-1495/2013г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 апреля 2013 г. Канский городской суд Красноярского края в городе Канске
 
    в составе: председательствующего судьи Корниенко А.Н.
 
    при секретаре                 Бабаевой Л.О., Сербуновой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Тотминой Г.Н. к администрации г.Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель истца Громова И.В. в интересах Тотминой Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Канска о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: Россия,<адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., в том числе, жилой площадью 38,8 кв.м., мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по ордеру, выданному администрацией г.Канска она вместе с мужем и детьми был вселена и проживает в указанной квартире. Фактически квартира была предоставлена семье Тотминых на условиях договора социального найма. В целях приватизации квартиры истец обратился в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Канска», был заключен договор приватизации, но поскольку администрация г.Канска не может подтвердить свое право собственности на дом, то в регистрации договора приватизации было отказано.
 
    В судебном заседании представитель истца Громова И.В. полностью поддержала основания и предмет иска, пояснив, что остальные проживающие в квартире лица - Тотмин А.Л., Тотмина Л.А. и Тотмин М.А.отказались от участия в приватизации.
 
    Третьи лица на стороне истца Тотмин А.Л., Тотмина Л.А. и Тотмин М.А. о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в письменном заявлении просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Тотминой Г.Н.
 
    Представитель ответчика администрации г. Канска Авраменко Н.А. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в письменном отзыве просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Канска» Абалакова Ж.Н. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в письменном отзыве просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Тотминой.
 
    Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Этому корреспондирует обязанность соответствующих органов передать эти помещения в собственность граждан. В судебном заседании достоверно установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по ордеру, выданному администрацией г.Канска была предоставлена семье Тотминых на условиях договора социального найма. В целях приватизации квартиры истец обратился в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Канска», был заключен договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, но поскольку администрация г.Канска не может подтвердить свое право собственности на дом, то в регистрации договора приватизации было отказано. Это подтверждается, кроме объяснений сторон:
 
    - копией договора приватизации, заключенного между МКУ «КУМИ г.Канска» и Тотминой Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру(л.д. 7),
 
    - выпиской из домовой книги согласно которой в данной квартире зарегистрированы 4 члена семьи Тотминой, включая истицу с ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 8),
 
    - копией договора социального найма заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Канска и Тотминым А.Л. на данную квартиру(л.д. 13),
 
    - копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру(л.д.14)
 
    - копией кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>(л.д.15-16)
 
    -копиями заявлений Тотмина А.Л., Тотминой Л.А. и Тотмина М.А. о том, что они отказались от участия в приватизации(л.д.9-11)
 
    Оценив доказательства по делу с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности суд считает, что - то обстоятельство, что объект недвижимого имущества по адресу:<адрес> реестре муниципальной собственности не зарегистрирован, не препятствует признанию права собственности на жилое помещение проживающей в данной квартире на условиях договора социального найма Тотминой Г.Н.
 
    Поэтому в силу ст.12 ГК РФ и ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» следует признать за Тотминой Г.М. право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку удовлетворение заявления не нарушает права иных лиц, и в другом порядке, кроме судебного, истец лишен возможности осуществить свое право на приватизацию.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тотминой Г.Н. удовлетворить и признать за Тотминой Г.Н. право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную на шестом этаже в девятиэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., в том числе, жилой площадью 38,8 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края. Ответчиком, кроме того, может быть подано заявление в Канский горсуд об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения его копии.
 
Судья Корниенко А.Н.