Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-1493/2014
Дело № 2-1493/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2014 года г.Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи Романовой И.А.,
При секретаре Дубинкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головлевой Т. В. к Куксову С. Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Головлева Т.В. обратилась в суд с иском о признании Куксова С.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учёта.
В заявлении истица указала, что в 2010 г. в жилом помещении, которое принадлежит ей на праве собственности, она зарегистрировала свого брата Куксова С.Б.. Данная прописка ему нужна была после освобождения из ФБУ ИК-1 г.Тамбова. С момента регистрации ответчик в доме никогда не проживал, не нёс расходов на содержание дома, то есть фактически регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носила формальный характер. Бремя содержания жилья полностью лежит на ней, и поскольку в настоящее время местонахождение ответчика не известно, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта возможности нет.
В связи с чем, просит признать Куксова С.Б. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Представитель истицы по доверенности - Пилягин А.Р. в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик - Куксов С.Б. не явился, извещён по последнему известному месту жительства. В связи с чем, и в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ для защиты его интересов судом был назначен адвокат - Гончарова Т.Н., которая ввиду отсутствия клиента, высказать позицию по данному делу не могла.
Третье лицо - УФМС по Тамбовской области, в судебное заседание не явилось, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя.
Выслушав представителя истца по доверенности - Пилягина А.Р., представителя ответчика назначенного по ст. 50 ГПК РФ - Гончарову Т.Н., показания свидетеля Незнановой Н.Н., исследовав материалы дела и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.15 ч.1 Конституции РФ, Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации.
Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Головлева Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5).
В 2010 году в спорном жилом помещении, без права на жилое помещение, был зарегистрирован с согласия истицы её брат Куксов С.Б..
Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Следовательно, для приобретения право пользования жилым помещением членам семьи собственника необходимо вселение в установленном законом порядке в жилое помещение, принадлежащее собственнику.
Однако в дом ответчик никогда не вселялся и не проживал в нем. Регистрация носила только формальный характер. В настоящее время его место нахождение вообще не известно.
Факт не проживания Куксова С.Б. в спорном доме также подтвердила свидетель Незнанова Н.Н., которая пояснила, что ответчик и истица являются родными брат с сестрой по линии матери. В спорном доме он никогда не жил, с самого рождения он находился в интернате, потом в местах лишения свободы. Последний раз, видела его зимой, когда он залез в спорный дом и всё там побил, в результате чего пришлось вызывать милицию. Где он находится на данный момент ей не известно.
Таким образом, каких-либо законных оснований пользования вышеуказанным помещением у Куксова С.Б. нет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку Куксов С.Б. в спорном жилом помещении никогда не проживал, членом семьи собственника не является, намерений проживать в жилом доме истца не высказывал, в течение всего периода времени жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, - исковые требования Головлевой Т.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.
Не является основанием для продолжения регистрации по указанному адресу невозможность Куксова С.Б. зарегистрироваться вновь ввиду отсутствия жилого помещения.
В соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713) – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение.
Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без проживания, не влечет сохранения права пользования жилым помещением.
Разрешая заявленный истцом спор, признавая ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением суд на основании оценки имеющихся в материалах дела доказательств, приходит выводу о том, что регистрация Куксова С.Б. в жилом доме препятствует реализации прав Головлевой Т.В. как собственника жилого помещения и возлагает на неё дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Признание ответчика не приобретшим право пользования спорной жилой площадью влечет за собою снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании подп.е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия Куксова С.Б. с учета по месту жительства истца.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Куксова С. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия Куксова С. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2014 года.
Председательствующий: И.А. Романова
