Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-1493/13
Дело № 2-1493/13 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2013 года
Московский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Пержуковой Л. В., при секретаре Вишняковой Т.Н.,
с участием представителя истца Нестеренко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Карташовой Е.И. к Территориальному управлению Росимущества в Тверской области, Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области и Карташову С.В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Карташова Е.И. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Тверской области о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей 03 февраля 2011 года, <адрес> и признании за ней права собственности на указанную квартиру. В обоснование иска указала, что 03 февраля 2011 года умерла ее мать ФИО1. В установленный законом срок Карташова Е.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. Спорная квартира была приобретена наследодателем на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры от 20 апреля 1998 года, зарегистрированного ТГРП 21 апреля 1998 года. В связи с тем, что на момент смерти наследодателя право собственности на данное недвижимое имущество не было зарегистрировано в ЕГРП, Карташовой Е.И. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поэтому она обратилась в суд с данным иском.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Карташов С.В. и Межрайонная ИФНС России №10 по Тверской области, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Олейник А.И.
В судебном заседании истец Карташова Е.И. участия не принимала, поручив ведение дела своему представителю Нестеренко М.В., которая требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что иных наследников по закону первой очереди на имущество ФИО1. нет. Ее сын Олейник А.И. в установленном законом порядке отказался от наследства в пользу истца.
Ответчик Карташов С.В., представители ответчиков Территориального управления Росимущества в Тверской области и Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещались в установленном законом порядке, возражений по существу иска в суд не направили.
Третье лицо Олейник А.И. в судебное заседание не явился, от него в адрес суда поступила телеграмма с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с заявленными Карташовой требованиями.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от 20 апреля 1998 года наследодатель ФИО1 приобрела у Карташова С.В. двухкомнатную <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован 21 апреля 1998 года ТГРП за №, что подтверждается копией данного договора и справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 18 февраля 2012 года №.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 18 февраля 2012 года № записи о регистрации прав на спорную квартиру в ЕГРП отсутствуют.
Судом установлено, что 03 февраля 2011 года ФИО1. умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти, имеющейся в материалах дела.
Из обозреваемой в судебном заседании нотариально удостоверенной копии наследственного дела на имущество ФИО1. № следует, что ее наследниками по закону первой очереди являются истец Карташова Е.И. и третье лицо Олейник А.И. Истец в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, открывшееся после ее смерти, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. В материалах наследственного дела имеется заявление третьего лица Олейник А.И. о том, что он отказывается от наследства открывшегося после смерти его матери ФИО1. в пользу ее дочери Карташовой Е.И. Кроме того, будучи привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица, Олейник А.И. самостоятельных требований относительно предмета спора не заявил, направил в адрес суда телеграмму, в которой он указал, что с исковыми требованиями Карташовой согласен.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 02 октября 2012 в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из <адрес> в г.Твери, истцу было отказано, поскольку право собственности наследодателя на указанную квартиру не было зарегистрировано в ЕГРП.
В соответствии со ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Федеральным законом от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части Первой ГК РФ» было оговорено, что впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие 31 января 1998 года.
На территории г.Твери регистрация Тверской городской регистрационной палатой сделок и прав на недвижимое имущество, как исполнительным органом местного самоуправления производилась до 21 февраля 2000 года. ЕГРП при этом не велся.
В силу ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что наследодателем ФИО1. его вещное право было зарегистрировано в единственном действующем на тот момент в <адрес> порядке регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Факта отказа наследодателя от данного вещного права в ходе рассмотрения дела судом не установлено, наоборот, волеизъявление наследодателя свидетельствовало об обратном. В настоящее время в связи со смертью ФИО1 регистрация перехода права собственности в ЕГРП невозможна.
С учетом изложенного суд полагает, что требование о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1., спорной квартиры подлежит удовлетворению на основании абз.1 ст. 1112 ГК РФ, а поскольку истец является единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти, данная квартира в силу ст.1152 ГК РФ признается принадлежащей ему со дня открытия наследства, каковым согласно ст.1114 ГК РФ является день смерти наследодателя
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей 03 февраля 2011 года, квартиру <адрес> в городе Твери, (кадастровый номер №).
Признать за Карташовой Е.И. право собственности на квартиру №<адрес> г.Твери (кадастровый номер №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 03 февраля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись
