Дата принятия: 12 марта 2014г.
Номер документа: 2-149/2014г.
Дело №2-149/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Бежецкий городской суд Тверской области
в составе:
председательствующего Громовой Е.А.,
при секретаре Зайцевой Л.А.,
с участием адвоката Калинина В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Бежецк 12 марта 2014 г.
дело по иску Шушковой Е.П. к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Шушкова Е.П. обратилась в суд с иском администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Свои исковые требования мотивировала тем, что *** умер ФИО2, который проживал и был зарегистрирован в <адрес>. Данный дом, а также земельный участок при доме размером <данные изъяты> кв. м принадлежат ФИО2 на основании договора купли-продажи от *** ФИО2 проживал с бабушкой истицы – ФИО1 После приобретения дома они стали жить в <адрес>. В *** бабушка заболела и вернулась в <адрес>, где *** умерла. Завещательным распоряжением от *** жилой <адрес> земельный участок при доме в <адрес> ФИО2 завещал ее отцу – ФИО3 Отец фактически принял наследство после смерти ФИО2, организовывал его похороны, до *** жил в доме, оплатил налог на имущество и земельный налог. *** ее отец скоропостижно умер. *** нотариусом <адрес> городской нотариальной палаты заведено наследственное дело № к имуществу отца. Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения от *** ФИО2 до смерти проживал и был зарегистрирован в <адрес> один. Распоряжением главы <адрес> сельского поселения № от *** жилому дому, принадлежащему ФИО2, присвоен №№, старый номер дома – №. <адрес> сельский округ реорганизован в <адрес> сельское поселение на основании Закона Тверской области от 28.02.2005 г., р. № 18-ЗО. Факт принятия ее отцом ФИО3 наследства по завещанию подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения № от *** г., согласно которой ФИО3 после смерти ФИО2 присматривал за домом, взял часть личных вещей умершего, оплачивал коммунальные расходы. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес> сельского поселения Бежецкого <адрес> с кадастровым номером №, и земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, после смерти отца ФИО3, умершего *** г., принявшего наследство по завещанию, но не оформившего своих наследственных прав в установленном законом порядке после смерти ФИО2, умершего ***
Истец Шишков Е.П. в судебное заседание не явилась, о чем письменно уведомила суд, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием адвоката Калинина В.К., иск поддержала.
В судебном заседании адвокат Калинин В.К. исковые требования Шишков Е.П. поддержал.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения Бежецкого района в судебное заседание не явился, о чем письменно уведомил суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу иска не возражал.
Выслушав адвоката, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 218 ч.2 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Свидетель ФИО4 показала, что примерно в ***. ФИО2 приехал в <адрес>, купил там дом и проживал в нем до своей смерти *** г. Почти одновременно с ним приехала из <адрес> и проживала с ним его гражданская жена ФИО1 Со слов ФИО2, родственников у него не было, а у ФИО1 был сын – ФИО3, который приезжал к ним с женой и дочерью. После смерти ФИО2 ФИО1 продолжала жить в его доме и умерла здесь же *** г. После смерти ФИО2 со своей матерью в <адрес> остался жить ее сын ФИО3, помогал ей по хозяйству. По разговорам ФИО2 все свое имущество завещал ФИО3, который после смерти ФИО2 интересовался в администрации сельского поселения, нет ли у ФИО8 долгов, и как вступить в наследство. Осенью или в начале зимы ФИО3 уехал в <адрес> и там умер незадолго до смерти матери.
Свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО2 жил в <адрес> более 10 лет в доме, который купил. Он приехал из <адрес> и жил с женой ФИО1 По их разговорам поняла, что они давно живут вместе. С их слов, у ФИО2 никого из родственников не было, а у ФИО1 был сын - ФИО3, который приезжал к ним с женой В. и дочерью Ж.. ФИО2 скончался в ***., а в ***. умерла ФИО1 После смерти ФИО2 ФИО1 так и жила в их доме, с ней остался жить ее сын ФИО3, т.к. после смерти мужа она сильно сдала. ФИО3 обрабатывал огород, ухаживал за территорией у дома, у них была скотина. ФИО3 уехал в <адрес> за пенсией матери и там умер. ФИО6 похоронили жена и дочь ФИО3. При жизни ФИО2 говорил, что свое имущество завещал ФИО3. Когда ФИО2 умер, ФИО3 говорил, что надо оформить наследство. Она ему посоветовала обратиться в администрацию сельского поселения.
По договору купли-продажи (купчая) земельного участка от *** ФИО2 купил у ФИО7 земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> сельского округа Бежецкого района, размером <данные изъяты> га с кадастровым номером №, с размещенным на нем объектом недвижимости – жилым домом в <адрес> администрации <адрес> сельского округа <адрес>, в границах плана (чертежа) прилагаемого к настоящему договору, расположенных на землях, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно нотариально удостоверенному завещанию от *** ФИО2 принадлежащий ему по праву собственности жилой дом № и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, завещал ФИО3
Распоряжением главы <адрес> сельского поселения Бежецкого <адрес> № от *** «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах <адрес> сельского поселения» упорядочена нумерация домов в населенных пунктах поселения, дому № принадлежащему ФИО2, присвоен новый номер – №.
Из справок администрации <адрес> сельского поселения Бежецкого района следует, что ФИО2 до дня смерти *** проживал и был зарегистрирован один по месту жительства по адресу: <адрес>. На основании записи в похозяйственной книге № за ***. жилой дом № с надворными постройками и сооружениями принадлежит ФИО8 и состоит из одноэтажного бревенчатого строения, год постройки ***. Дом расположен на земельном участке мерою <данные изъяты> га, который выделен для ведения личного подсобного хозяйства, никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит. Спора по границам земельного участка не имеется. Указанный жилой дом не является общей собственностью колхозного или единоличного крестьянского хозяйства.
По свидетельству о смерти ФИО2 умер *** в д. <адрес>.
Согласно Выписке из похозяйственной книги <адрес> сельского поселения от *** о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО2, проживавшему по адресу: <адрес> сельского поселения, принадлежал на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства общей площадью <данные изъяты> га, в т.ч. при доме – <данные изъяты> га (дом на участке). Назначение земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства, о чем в похозяйственной книге администрации <адрес> сельского поселения № за ***. *** сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю № №, выданного *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Бежецкого района.
Выпиской из похозяйственной книги <адрес> сельского поселения от *** о наличии у гражданина права на жилой дом подтверждается, что ФИО2, умершему *** г., принадлежит на праве собственности жилой дом № № и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> сельского поселения Бежецкого <адрес>, о чем в похозяйственных книгах за *** сделана соответствующая запись.
Из справки нотариуса Бежецкого нотариального округа Тверской области Никитиной В.А. № от *** следует, что наследственное дело на имущество ФИО2, умершего *** г., не заводилось.
Постановлением администрации Бежецкого <адрес> № от *** установлено местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (на участке дом) предоставленного ФИО2 на праве собственности согласно договору купли-продажи (купчая) земельного участка от *** г., реестр № №, свидетельству на право собственности на землю от *** № №, следующее: <адрес> сельское поселение, <адрес>.
Согласно архивной справке администрации Бежецкого <адрес> № от *** из похозяйственных книг исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов (с *** – администрация <адрес> сельского округа) <адрес> следует, что в *** годы ФИО2, ***., значился у них проживающим, являлся главой хозяйства и дома; *** годы – ФИО2 значился проживающим, являлся главой хозяйства и дома. Совместно с ним проживала ФИО1, жена, ***.
Из справки Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» следует, что в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО2 зарегистрировано домовладение № в <адрес> сельского поселения. Документами, подтверждающими право собственности ФИО8 на указанное домовладение, являются: договор купли-продажи (купчая) земельного участка от *** г., удостоверенный и.о. государственного нотариуса Бежецкой ГНК Никитиной В.А., р. № №. Домовладение представляет собой деревянный одноэтажный жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой – <данные изъяты> кв. м.
Из пояснительной справки Бежецкого БТИ № от *** следует, что площадь жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства), расположенного по адресу: <адрес> изменилась вследствие уточнения при проведении технической инвентаризации по состоянию на *** (площадь холодных пристроек включена в общую площадь на основании ст.15 п.5 ЖК РФ) и в результате использования более точных измерительных приборов и составляет: общая – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Номер дома (№№- новый, № – старый) присвоен на основании распоряжения главы администрации <адрес> сельского поселения Бежецкого <адрес> № от *** «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах <адрес> сельского поселения».
Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от *** правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью 10738 руб., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2.
Согласно кадастровой выписке о здании с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, здание представляет собой 1-этажный жилой дом, его площадь составляет <данные изъяты> кв. м, год ввода в эксплуатацию - ***.
По свидетельству о рождении ФИО3, родившегося *** г., его матерью приходится ФИО1, умершая *** в д<адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.
По свидетельству о рождении Шушкова Е.П. родилась *** в <адрес>, и ее отцом приходится ФИО3.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер *** в <адрес>.
Из справки нотариуса <адрес> городской нотариальной палаты Макаровой Н.Б. от *** следует, что на основании заявления Шушковой Е.П. от *** открыто наследственное дело № к имуществу умершего *** гр. ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес>. Наследницей по закону, принявшей наследство после смерти ФИО3, является его дочь – Шушкова Е.П. Иные лица, подавшие заявление о принятии наследства после смерти ФИО3, по любым основаниям, отсутствуют.
Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения № от *** ФИО3 действительно до 6-месячного срока со дня смерти ФИО2, умершего *** г., фактически принял наследство: присматривал за домом, взял часть личных вещей, оплачивал платежи.
Из справки Бежецкого межрайонного отделения МРСК от *** ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>, не имеет задолженности по оплате за потребленную электроэнергию по лицевому счету №№.
Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод, что ФИО3, являясь наследником по завещанию, зная о его существовании и имея намерение юридически оформить свои наследственные права, фактически в течение 6 месяцев принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего *** г.: он продолжал проживать в доме наследодателя, пользовался всеми его вещами и принимал меры по сохранению наследственного имущества. После смерти ФИО3 его дочь - Шушкова Е.П. в течение 6 месяцев, т.е. в установленный законом срок, приняла наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства.
При таких обстоятельствах право собственности на жилой <адрес> земельный участок в <адрес>, принадлежащие ФИО2, перешло к Шушковой Е.П., принявшей наследство после смерти своего отца ФИО3, фактически принявшего наследство после смерти ФИО2, поэтому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Шушковой Е.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом № с кадастровым номером № в <адрес> сельского поселения <адрес> по праву наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ***, фактически принявшего наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершего ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Тверской областной суд, с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.
Председательствующий
