Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-149/2014
Дело № 2-149/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Муромцево
14.05.2014 года
Муромцевский районный суд Омской области, в составе:
председательствующего судьи Ахметовой А.М.,
с участием: помощника прокурора района Китик А.Ю.,
при секретаре Прудниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ташимовой Н.Ю. к Ташимову Л.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Ташимова Н.Ю. с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что в сентябре 2009 года её бывший муж Ташимов Л.Г., брак с которым прекращен с 08.08.2003 года, с её согласия вселился в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, расположенную по адресу: .... С 2013 года Ташимов Л.Г. стал систематически употреблять спиртные напитки, устраивать скандалы, избивать её, оскорблять ее и сына, в связи с чем дальнейшее проживание совместно с ним является невозможным. На неоднократные просьбы истицы прекратить противоправное поведение, выселиться из принадлежащего ей жилья ответчик реагирует отказом. В связи с изложенным, истица Ташимова Н.Ю. просит суд выселить ответчика Ташимова Л.Г. из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Истица Ташимова Н.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование своей позиции привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении (л.д. 5).
Ответчик Ташимов Л.Г. в судебном заседании заявил о признании заявленных Ташимовой Н.Ю. исковых требований в полном объеме, при этом пояснил, что право собственности истицы на спорное жилое помещение не оспаривает, имеет регистрацию по месту жительства в доме родителей в д. ..., иного жилья в собственности не имеет. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и поняты.
Представитель третьего лицам УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 53), рассмотрение дела в его отсутствие возможно.
Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Китик А.Ю., изучив материалы дела, суд, в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ, принимает признание ответчиком Ташимовым Л.Г. заявленных Ташимовой Н.Ю. исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Статья 35 ЖК РФ, предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
В соответствии с ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
Согласно части 1 статьи 91 ЖК РФ, выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с использованием жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением возможно по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц, однако лишь в том случае, если после предупреждения наймодателя указанные лица не устранят допущенные нарушения.
С учетом указанных норм и положений части 1 статьи 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ, может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
Поскольку закон не требует какой-либо определенной формы, в которой собственником либо наймодателем должно быть выражено предупреждение, то в случае возникновения спора по поводу выселения граждан по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ (частью 2 статьи 35 ЖК РФ), в суд могут быть представлены любые доказательства, которые свидетельствуют как о нарушениях, допущенных гражданами в отношении жилых помещений, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости устранить такие нарушения.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае, согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6), квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Ташимовой Н.Ю. с 02.10.2009 года на основании договора купли-продажи от 21.09.2009 года (л.д. 45).
Согласно свидетельства о рождении (л.д. 7) Ташимова Н.Ю. и Ташимов Л.Г. имеют сына Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д. 8), актовой записи о расторжении брака (л.д. 18) брак между Ташимовым Л.Г. и Ташимовой Н.Ю. прекращен 08.08.2003 года.
Согласно адресным справкам (л.д. 15, 16) Ташимов Л.Г. зарегистрирован по месту проживания по адресу: ..., по месту пребывания по адресу: ....
Согласно информации ФРС государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 35), справке ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» (л.д.83), Ташимов Л.Г. какого-либо жилья в собственности не имел и не имеет в настоящее время.
Из материалов регистрационных дел (л.д.36-52) следует, что Ташимова Н.Ю. с июля 2006 года, то есть уже после расторжения брака с ответчиком, имела в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., которые продала в августе 2009 года, после чего в сентябре 2009 года приобрела в собственность спорную квартиру, расположенную по адресу: ...
Согласно проверочных материалов (л.д. 55 – 77), Ташимов Л.Г., находясь в состоянии алкогольного опьянения, 06.03.2014 года в ходе ссоры нанес несколько ударов Ташимовой Н.Ю., причинив телесные повреждения в виде ушиба мягких тканей лица, сотрясения головного мозга (л.д. 66), а также 16.04.2014 года в ходе ссоры схватил Ташимову Н.Ю. правой рукой за шею, чем причинил физическую боль, за оказанием медицинской помощи Ташимова Н.Ю. в БУЗ ОО «Муромцевская ЦРБ» не обращалась (л.д. 75).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом Ташимовой Н.Ю. представлены объективные доказательства, как подтверждающие ее единоличное право собственности на спорное жилое помещение, так и доказательства, свидетельствующие о совершении ответчиком Ташимовым Л.Г. систематических противоправных действий в отношении истицы, препятствующих совместному с ним проживанию. При этом, суд расценивает приведенные материалы доследственных проверок, в том числе, как попытки предупреждения ответчика о необходимости прекращения противоправных действий, препятствующих проживанию истца совместно с ним в спорной квартире, однако предпринятые меры воздействия явились безрезультатными.
Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные Ташимовой Н.Ю. требования о выселении ответчика Ташимова Л.Г. из квартиры, расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 98 ч.1 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Ташимова Л.Г. в пользу истца Ташимовой Н.Ю. возврат уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Заявленные Ташимовой Н.Ю. к Ташимову Л.Г. исковые требования, удовлетворить.
Выселить из квартиры, расположенной по адресу: ..., принадлежащей на праве собственности Ташимовой Н.Ю., <данные изъяты>, Ташимова Л.Г., <данные изъяты>, зарегистрированного проживающим по адресу: ..., по месту пребывания по адресу: ..., - без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Ташимова Л.Г., <данные изъяты>, зарегистрированного проживающим по адресу: ..., по месту пребывания по адресу: ..., в пользу Ташимовой Н.Ю., <данные изъяты>, проживающей по адресу: ..., возврат уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд.
Судья
А.М. Ахметова
Мотивированное решение суда изготовлено 19 мая 2014 года.
Судья
А.М. Ахметова
