Дата принятия: 28 марта 2014г.
Номер документа: 2-149/2014
Дело № 2- 149/2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ленинск 28 марта 2014 года
Ленинский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Беликова Н.М.
при секретаре Крамской А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» в интересах общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Кудеров Е.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> в интересах общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>») обратилось с иском к Кудеров Е.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, указывая, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес> на правах нанимателя, соответствии с договором социального найма жилого помещения, является ответственным квартиросъемщиком и пользуется указанным жилым помещением.
На имя ответственного квартиросъемщика - Кудеров Е.В. открыт лицевой счет №<данные изъяты>
Управляющей компанией указанного дома является ООО «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения <адрес> и ООО <данные изъяты>» был заключен договор № на управление многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения <адрес>. Целью данного договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственниками помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> выбран способ управления и управляющая компания – ООО «<данные изъяты>».
Истцом созданы все необходимые условия для проживания Ответчика в жилом помещении (квартире). Истец своевременно направляет ответчику – ответственному квартиросъёмщику жилого помещения извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищные и коммунальные услуги Ответчиком своевременно и в полном объеме не вносится. За период с <данные изъяты> года включительно, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Отсутствие платы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги лишает Истца возможности нормально обслуживать жилой фонд, внутридомовые инженерные сети и оборудование общего имущества многоквартирного дома.
Размер задолженности за предоставленные Истцом Ответчиком жилищные и коммунальные услуги, по состоянию на <данные изъяты> включительно, составляет <данные изъяты> рублей 95 копеек.
Представитель истца просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <данные изъяты> включительно <данные изъяты> рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 39 копеек, расходы на оплату услуг представителя ООО «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними в размере <данные изъяты> рублей
В судебное заседание представитель истца не явился. В суд поступило заявление, в котором представитель истца ФИО4 ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителей. Заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Кудеров Е.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного рассмотрения уведомлен надлежащим образом. Почтовое отправление возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.
Поскольку судом дважды принимались меры к извещению ответчика в первом случае о явке на беседу и во втором случае в судебное заседание о дате и времени судебного разбирательства, повестки им направлялись, но были возвращены с отметкой "Почты России" за истечением срока хранения, то соответственно права ответчика Кудеров Е.В. в данном случае не нарушены. При таких данных, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кудеров Е.В..
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 67,153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающее в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги
Статья 68 ЖК РФ предусматривает установленную законом ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма, за неисполнение обязанностей? предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
Статья 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона.
Как установлено в судебном заседании Кудеров Е.В. на правах нанимателя, соответствии с договором социального найма жилого помещения, является ответственным квартиросъемщиком и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Из расчета задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по лицевому счету № на <адрес>, открытого на имя Кудеров Е.В., следует, что ответчик Кудеров Е.В. за период с <данные изъяты> включительно, не регулярно производил оплату жилищно-коммунальных услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей 95 копеек, что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д.10-15). Всего за расчетный период начислено с учётом льгот, перерасчетов и отключений <данные изъяты> рубля. Оплачено за жилищные и коммунальные услуги <данные изъяты> рулей. Таким образом, задолженность составляет <данные изъяты> рублей, которая на момент рассмотрения дела в суде не погашена.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования представителя истца о взыскании с ответчика Кудеров Е.В. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.
Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств опровергающих доводы истца в суд не представили.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 39 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя ООО «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> рублей и расходы на оплату выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», действующего в интересах общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить
Взыскать с Кудеров Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 39 копеек, расходы на оплату услуг представителя ООО «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей 34 копейки.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.М.Беликов
Копия верна.
Судья Н.М. Беликов
