Дата принятия: 07 февраля 2014г.
Номер документа: 2-149/2014
Дело № 2-149/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2014 года г. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Летуновой В.Н.,
при секретаре Павлюченя М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Шкарубо К.В. Колесник Л.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Истец обратился в суд по тем основаниям, что у ответчиков Шкарубо К.В., Ф. зарегистрированных и проживающих по адресу: <Адрес обезличен> за период с 01.08.2011 по 01.07.2013 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <Данные изъяты>. Поскольку ответчики не исполняют требования п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 155 ЖК РФ, не внося плату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги, истцом на основании ст. 155 п. 14 ЖК РФ рассчитаны пени на период 01.07.2013 в размере <Данные изъяты> Указанные выше суммы истец просит взыскать с ответчиков, а также возложить на расходы по оплаченной госпошлине в сумме <Данные изъяты>
30.01.2014 истец уточнил требования. Просит привлечь в качестве соответчика собственника жилого помещения Колесник Л.В., в части требований, заявленных к Ф. от иска отказываются. Просят взыскать солидарно со Шкарубо К.В., Колесник Л.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени <Данные изъяты> за период с 01.08.2011 по 01.07.2013 взыскать со Шкарубо К.В. <Данные изъяты>
Определением суда производство по делу в части требований, заявленных к Ф. прекращено.
В судебном заседании представитель ОАО «ЕИРЦ РК» Симонян А.В.,действующая на основании доверенности, уточненные требования поддержала. Пояснила, что Колесник Л.В. является собственником жилого помещения, хотя фактически в нем не проживает, в связи с чем также обязана оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Пояснила, что ответчикам в заявленный исковой период предоставлялись все коммунальные услуги. Несвоевременное внесение или невнесение платежей от собственников и нанимателей жилых помещений дома препятствует проведению запланированных работ по дому. Жалоб на качество предоставляемых услуг от ответчиков не поступало.
Ответчик Шкарубо К.В. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением. Отметила, что готова погашать весь долг самостоятельно. Просит снизить размер пени<Данные изъяты>
Ответчик Колесник Л.В. в суд не явилась, извещена своевременно, возражений на предъявленные требования не представила.
Ф. в суд не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Установлено, что Колесник Л.В. является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> что подтверждается данными технического паспорта на квартиру. Также в данном помещении зарегистрирована и фактически проживает Шкарубо К.В. За период с 01.08.2011 по 01.07.2013 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <Данные изъяты>.
Первоначально иск предъявлен к Шкарубо К.В., Ф. Заочное решение суда от 30.10.2013 об удовлетворении иска отменено определением суда от 21.01.2014 по заявлению Ф.
В связи с установлением собственника жилого помещения привлечена в качестве соответчика Колесник Л.В.
В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги и взыскание задолженности осуществляет ОАО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее - ОАО «ЕИРЦ РК»), действующий на основании агентских договоров, заключенных с организациями, предоставляющими указанные услуги.
Как следует из ст.ст. 154, 156 ЖК РФ, п.п. 11, 16, 29 Правил содержания общего имущества дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 и вступившими в действие с 30.08.2006, из Постановления от 27 сентября 2003 № 170 Госкома РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, включая оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло - и водоснабжения, водоотведения, истребования задолженности с граждан, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, оплату расходов, связанных с управлением многоквартирным домом, расходов по оплате установленных законодательством налогов (на имущество, на земельный участок и т.д.), по оплате счетов за электроэнергию, потребляемую в местах общего пользования жилых зданий и за дератизацию мест общего пользования, расходов по содержанию аварийно-диспетчерских служб, по оборудованию контейнерных площадок и вывозу крупногабаритного мусора.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и жилищные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ собственник, наниматель жилого помещения по договору найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно.
Из копии лицевого счета № <Номер обезличен> справки о расчетах за жилищно-коммунальные услуги следует, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2011 по 01.07.2013, в том числе: за содержание общей площади жилья - <Данные изъяты>., за ремонт общей площади жилья - <Данные изъяты>., за капитальный ремонт - <Данные изъяты> за вывоз мусора - <Данные изъяты> за утилизацию мусора - <Данные изъяты> за водоснабжение - <Данные изъяты>., за водоотведение - <Данные изъяты> за теплоснабжение - <Данные изъяты>., управление - <Данные изъяты>
Наличие указанной задолженности ответчиками не оспаривается. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчикам коммунальные услуги предоставлялись не в полном объеме либо не соответствовали качеству, судом не установлено.
Между тем, из представленных материалов следует, что собственник жилого помещения Колесник Л.В. фактически не проживает по адресу: <Адрес обезличен> На указанное обстоятельство ссылались Шкарубо К.В. в судебном заседании, а также сама Колесник Л.В., о чем свидетельствует телефонограмма, составленная в материалы дела. Соответственно, Колесник Л.В. получателем услуги «водоснабжение» и «водоотведение» не является, в связи с чем истец требование о взыскании задолженности в части данных услуг предъявляет только с ответчику Шкарубо К.В.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом представлена справка банка о ставке рефинансирования, расчет процентов, сумма которых составляет <Данные изъяты> Исходя из пояснений ответчика трудное материальное положение послужило основанием для несвоевременной оплаты выставляемых счетов по оплате коммунальных услуг. Согласно сведений ГКУ СЗ РК "Ц." Шкарубо К.В. является получателем ежемесячного пособия <Данные изъяты>. Прожиточный минимум составляет 8384 руб. Принимая во внимание трудное материальное положение ответчика, <Данные изъяты> усматривает основания для снижения размера пени до <Данные изъяты>
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты>. Уплата указанной суммы при подаче иска подтверждается платежным поручением № 8044 от 13.19.2013.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Заявленные требования удовлетворить частично.
Взыскать со Шкарубо К.В., Колесник Л.В. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2011 по 01.07.2013: <Данные изъяты> руб., и расходы по госпошлине в сумме по <Данные изъяты> рублей с каждого.
Взыскать со Шкарубо К.В. в пользу Открытого акционерного общества «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность за период с 01.08.2011 по 01.07.2013: <Данные изъяты>
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.Н.Летунова
Мотивированное решение суда изготовлено 11.02.2014.
