Решение от 05 февраля 2014 года №2-149/2014

            № 2-149/2014
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05.02.2014 г.                                                                                                          г. Воронеж
 
    Советский районный суд в составе:
 
    председательствующего – судьи Нефедова А.С.,
 
    с участием представителя истцов Потапова С.В.,
 
    при секретаре Морозовой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Третьякова Д.Б., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 и Третьяковой М.Д. к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Третьяков Д.Б., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 и Третьякова М.Д. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что они зарегистрированы и проживают в <адрес>. Нанимателем квартиры, по договору социального найма жилого помещения с 20.04.2009г. является Третьяков Д.Б. Вселение в квартиру производилось на основании Плана распределения квартир от 08.05.2008г. № № В приватизации квартиры в указанном доме им было отказано по тем основаниям, что <адрес> в муниципальном реестре и в реестре федерального имущества не учитывается. В связи с этим, они вынуждены обратиться в суд, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес>, в равных долях – в 1/3 доле за каждым, погасить запись госрегистрации права собственности РФ № от 27.11.2009г.
 
    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Потапов С.В. просил удовлетворить исковые требования.
 
    Истцы Третьяков Д.Б., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 и Третьякова М.Д. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Ответчики Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке.
 
    Третье лицо Третьякова И.Б. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена в установленном законом порядке, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, в <адрес> зарегистрировано 4 человека: Третьяков Д.Б., Третьякова М.Д., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Третьякова И.Б.
 
    Квартира двухкомнатная, общей площадью – <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты> (л.д. 13). В спорном жилом помещении истцы проживают на условиях социального найма, нанимателем квартиры является Третьков Д.Б. (л.д. 16-18). Истец является военнослужащим, ранее занимаемое жилое помещение по месту службы сдал, что подтверждается документами (л.д. 23,26).
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» – приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В ст. 18 указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане – наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.
 
    В соответствии со ст. 7 вышеупомянутого закона – передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Материалы дела свидетельствуют, что истец обращался в компетентные органы по вопросу регистрации права собственности на квартиру, однако, в приватизации квартиры отказано, поскольку <адрес> не значится ни в реестре муниципального имущества, ни в реестре федерального имущества (л.д. 14,19).
 
    Согласно выписке из ЕГРПН Управления Росреестра по ВО, правообладателем <адрес> является <данные изъяты> (л.д. 24).
 
    Реализация прав истцов на приватизацию жилья по договору социального найма жилого помещения в силу Законов РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления всех необходимых документов.
 
    Истцы не имеют реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилья по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Согласно Постановления Конституционного суда РФ от 03.11.1998 года № 25-П, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства предопределяющие особенности правового режима жилого помещения, прежде всего, его целевое назначение, исключают возможность передачи этого помещения в частную собственность, государство, закрепившее право приватизации, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации.
 
    Жилое помещение, которое истцы просят передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации. Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали (л.д. 27,28,29,30,31).
 
    Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.
 
    Учитывая изложенное, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Третьяковым Д.Б., Третьяковой М.Д. и ФИО1 право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты> в равных долях- по 1/3 доли за каждым.
 
    Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись государственной регистрации права собственности <данные изъяты>                              № от 27.11.2009г.
 
    Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Воронежа заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                                                                   А.С. Нефедов